Immobilie verkaufen in 95707 Thiersheim Altdürrlas
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Der Verkauf einer Immobilie in 95707 Thiersheim Altdürrlas erfordert ein profundes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region im Herzen Oberfrankens ist geprägt von einer reizvollen Mischung aus ländlicher Idylle und guter infrastruktureller Anbindung. Der Immobilienmarkt in Thiersheim Altdürrlas hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erlebt, mit steigender Nachfrage nach Wohnimmobilien und einer stabilen Preisentwicklung.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Thiersheim Altdürrlas beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und einen klaren Überblick zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95707 Thiersheim Altdürrlas
- Wohnung verkaufen in 95707 Thiersheim Altdürrlas
- Grundstück verkaufen in 95707 Thiersheim Altdürrlas
- Ihr Immobilienmakler in 95707 Thiersheim Altdürrlas
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95707 Thiersheim Altdürrlas
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95707 Thiersheim Altdürrlas
Haus verkaufen in 95707 Thiersheim Altdürrlas
Der Verkauf eines Hauses in 95707 Thiersheim Altdürrlas bietet zahlreiche Möglichkeiten für verschiedene Interessentengruppen. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser gebaut. Die Architektur variiert von traditionellen fränkischen Baustilen bis hin zu modernen Neubauten. Der Immobilienmarkt in Thiersheim Altdürrlas zeigt stabile Preisentwicklungen, mit einer tendenziell steigenden Nachfrage nach Wohnraum. Preislich sind Unterschiede zwischen älteren Bestandsgebäuden und neu errichteten Objekten zu beobachten. Käufer schätzen neben der familienfreundlichen Umgebung auch die intakte Natur und die verkehrsgünstige Lage, was den Marktwert der Häuser zusätzlich beeinflusst.
Hauspreise in 95707 Thiersheim Altdürrlas
Die Hauspreise in 95707 Thiersheim Altdürrlas sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1805 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Thiersheim Altdürrlas verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95707 Thiersheim Altdürrlas
Die Kleinstadt Thiersheim im Ortsteil Altdürrlas mit der Postleitzahl 95707 bietet eine ruhige und idyllische Umgebung, die besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist in den letzten Jahren zunehmend lebhafter geworden, bedingt durch die steigende Nachfrage nach ländlicheren Wohnlagen, die dennoch gut an die größeren Städte angebunden sind. Besonders begehrt sind in Altdürrlas modernisierte Altbauten und Neubauwohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gärten. Wohnungen mit guter Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur sowie Nähe zu naturnahen Erholungsmöglichkeiten erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Für potenzielle Verkäufer ist dies eine aussichtsreiche Situation, da die Nachfrage derzeit das Angebot übersteigt, was zu attraktiven Verkaufspreisen führen kann.
Wohnungspreise in 95707 Thiersheim Altdürrlas
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95707 Thiersheim liegt bei 1588 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95707 Thiersheim Altdürrlas
Der Verkauf eines Grundstücks in 95707 Thiersheim Altdürrlas kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, besonders angesichts der gegenwärtigen Nachfrage nach Immobilien in der Region. Thiersheim und seine umliegenden Ortsteile wie Altdürrlas sind aufgrund ihrer naturnahen Lage und dennoch guten Anbindung beliebte Wohngebiete, was die Nachfrage nach Baugrundstücken kontinuierlich hoch hält. Allerdings ist das Angebot relativ begrenzt, da die Region vorwiegend aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und historischen Bauten besteht, wodurch attraktive und bebaubare Grundstücke rar sind. Trotz der limitierten Verfügbarkeit von Grundstücken wird in der Region verhältnismäßig viel gebaut: sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte werden verwirklicht, um dem steigenden Bedarf gerecht zu werden. Dies deutet darauf hin, dass sich der Markt weiterhin dynamisch entwickelt und ein guter Zeitpunkt für Verkäufer ist, um von der hohen Nachfrage und den vergleichsweise wenigen Angeboten zu profitieren.
Grundstückspreise in 95707 Thiersheim Altdürrlas
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95707 Thiersheim liegt bei 25 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 12500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 22500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 50000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95707 Thiersheim Altdürrlas
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95707 Thiersheim Altdürrlas
Thiersheim Altdürrlas befindet sich im Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge in Bayern. Die idyllische Lage im Naturpark Fichtelgebirge bietet sowohl Ruhe als auch eine malerische Landschaft, die zum Wandern und Erholen einlädt. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die nahegelegene Autobahn A93, die eine hervorragende Verbindung zu größeren Städten und umliegenden Gemeinden sicherstellt. Mit der Nähe zur tschechischen Grenze eignet sich der Ort auch hervorragend als Ausgangspunkt für Ausflüge ins Nachbarland.
Im unmittelbaren Umkreis von Thiersheim Altdürrlas liegen mehrere Städte und Orte wie Marktredwitz, Wunsiedel, und Selb. Diese Orte sind durch ein gut ausgebautes Straßennetz leicht erreichbar, was sowohl für den täglichen Pendelverkehr als auch für Freizeitaktivitäten von Vorteil ist. Die Autobahn A93 sichert eine schnelle Anbindung nach Hof und Regensburg, während kleinere Landstraßen und Wege eine gute Verbindung zu den umliegenden Dörfern wie Höchstädt, Thierstein und Schirnding bieten. Des Weiteren stehen in der Region einige Buslinien zur Verfügung, die eine regelmäßige Verbindung zu den umliegenden Ortschaften gewährleisten.
Aktuell leben in Altdürrlas 1747 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95707 Thiersheim Altdürrlas
Thiersheim Altdürrlas, eine idyllische Gemeinde im Herzen Oberfrankens, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft rund um Altdürrlas lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die umliegenden Wälder und Felder Ruhe und Entspannung bieten. Im Sommer locken diverse Badeseen und Radwege, die sich harmonisch in die Natur einfügen. Auch kulturell Interessierte kommen voll auf ihre Kosten: Historische Gebäude und regelmäßige Veranstaltungen prägen das Gemeindeleben und bieten Einblicke in die reiche Geschichte der Region.
In der nahen Umgebung gibt es zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Im nah gelegenen Fichtelgebirge können Wanderer und Mountainbiker ihrer Leidenschaft auf zahlreichen ausgeschilderten Routen nachgehen. Der Untreusee bei Hof lädt zum Schwimmen und Bootfahren ein, während der Röhrensee in Bayreuth mit einem Tierpark und einem großen Spielplatz lockt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls in Hülle und Fülle: Das nahegelegene Marktredwitz bietet ein breites Angebot an Geschäften von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren. Auch Wochenmärkte sind eine beliebte Anlaufstelle für regionale Produkte und frische Lebensmittel.
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