Immobilie verkaufen in 95199 Thierstein Schwarzteich
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95199 Thierstein Schwarzteich erfordert fundierte Kenntnisse über den regionalen Immobilienmarkt. Diese malerische Gegend besticht durch ihre natürliche Schönheit und das historische Ambiente, wodurch sie sowohl für einheimische Käufer als auch für Investoren attraktiv ist. In den letzten Jahren konnte ein anhaltendes Interesse an Immobilien in Thierstein Schwarzteich beobachtet werden, was sich positiv auf die Marktwerte auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Thierstein Schwarzteich erläutert, darunter aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen und bewährte Verkaufsstrategien. Wir geben Ihnen hilfreiche Tipps, um Ihre Immobilie attraktiv zu präsentieren und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95199 Thierstein Schwarzteich
- Wohnung verkaufen in 95199 Thierstein Schwarzteich
- Grundstück verkaufen in 95199 Thierstein Schwarzteich
- Ihr Immobilienmakler in 95199 Thierstein Schwarzteich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95199 Thierstein Schwarzteich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95199 Thierstein Schwarzteich
Haus verkaufen in 95199 Thierstein Schwarzteich
In der idyllischen Region 95199 Thierstein Schwarzteich finden sich eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen, die das Landschaftsbild prägen. Besonders häufig werden hier Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch ihren ländlichen Charme und großzügige Grundstücke auszeichnen. Auch moderne Architektenhäuser und charmante Fachwerkhäuser sind keine Seltenheit, was die Diversität der Bauweisen unterstreicht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von zahlreichen Faktoren wie dem Zustand der Immobilie, der Größe des Grundstücks und der konkreten Lage innerhalb Thierstein Schwarzteichs ab. Im Allgemeinen kann jedoch gesagt werden, dass die Immobilie in Thierstein Schwarzteich durch ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis überzeugt, was die Gegend besonders für Familien und Naturliebhaber interessant macht.
Hauspreise in 95199 Thierstein Schwarzteich
Die Hauspreise in 95199 Thierstein Schwarzteich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1792 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95199 Thierstein Schwarzteich
Der Wohnungsmarkt in 95199 Thierstein Schwarzteich zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die vor allem von der attraktiven Lage in der Nähe der Natur und der guten Anbindung an umliegende Städte begünstigt wird. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem Höchstmaß an Lichtdurchflutung. Auch Wohnungen, die eine attraktive Aussicht bieten oder sich durch Energieeffizienz auszeichnen, sind sehr gefragt. Die Preise sind im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, bieten jedoch aufgrund der steigenden Nachfrage weiterhin Potenzial für eine Wertsteigerung. Familien und Pendler schätzen zudem die ruhige und sichere Umgebung, wodurch insbesondere größeren Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern große Beliebtheit zukommt.
Wohnungspreise in 95199 Thierstein Schwarzteich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95199 Thierstein liegt bei 1361 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95199 Thierstein Schwarzteich
Der Verkauf eines Grundstücks in 95199 Thierstein Schwarzteich befindet sich in einer dynamischen Phase, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stetig steigt. Mit einer wachsenden Bevölkerung und zunehmendem Interesse an ländlichen, idyllischen Gebieten suchen viele Käufer nach passenden Bauplätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann die Nachfrage jedoch nicht immer decken, was zu einem intensiven Markt mit starken Wettbewerbsbedingungen führt. Gleichzeitig wird in der Region kontinuierlich gebaut, um sowohl Wohn- als auch Geschäftsräume zu schaffen. Bauprojekte werden von privaten Investoren sowie kommunalen Initiativen vorangetrieben, was zeigt, dass Thierstein Schwarzteich eine gefragte Wohngegend darstellt und signifikantes Wachstumspotenzial besitzt.
Grundstückspreise in 95199 Thierstein Schwarzteich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95199 Thierstein liegt bei 25 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 12500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 22500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 50000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95199 Thierstein Schwarzteich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95199 Thierstein Schwarzteich
Thierstein Schwarzteich liegt im Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge, im nordöstlichen Teil Bayerns. Die Gemeinde ist eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung, geprägt von sanften Hügeln und dichten Wäldern. Die Lage bietet hervorragende Möglichkeiten für naturnahe Erholung und Outdoor-Aktivitäten. Durch die Nähe zur A93 sowie zur B303 ist Thierstein Schwarzteich gut an das überregionale Straßennetz angebunden, was sowohl den Individualverkehr als auch den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert. Zudem finden sich regelmäßig Busverbindungen, die den Ort mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Thierstein Schwarzteich liegen mehrere Städte und Orte, die eine vielfältige Infrastruktur und kulturelle Angebote bieten. Dazu zählen Marktredwitz und Selb, zwei bedeutende Zentren in der Region, die jeweils gut erreichbar sind. Auch die Städte Hof und Weiden sind in akzeptabler Entfernung und bieten weitere Möglichkeiten zum Einkaufen, für Freizeitaktivitäten und berufliche Pendelwege. Die Verkehrsanbindung über die Autobahn A93 ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung Regensburg und Hof, während die B303 eine wichtige Ost-West-Achse darstellt. Insgesamt bietet Thierstein Schwarzteich eine attraktive Balance zwischen ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit von städtischen Zentren.
Aktuell leben in Schwarzteich 1126 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95199 Thierstein Schwarzteich
Der kleine Ort Thierstein im Fichtelgebirge bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Der idyllische Schwarzteich lädt zum Entspannen am Wasser und zu naturnahen Aktivitäten wie Angeln und Wandern ein. Umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln ist Thierstein ein idealer Ausgangspunkt für ausgedehnte Wanderungen oder Radtouren durch das malerische Fichtelgebirge. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wege führen zu atemberaubenden Aussichtspunkten und historischen Sehenswürdigkeiten. Als besonderes Highlight gelten die romantischen Ruinen der Alten Burg Thierstein, von denen aus sich ein eindrucksvoller Panoramablick über die Region bietet.
Wer sich nach einer aktiven Erholung auf der Suche nach kulinarischen Genüssen und Einkaufsmöglichkeiten befindet, wird in nahegelegenen Ortschaften wie Marktredwitz oder Wunsiedel fündig. Dort laden charmante Cafés und gemütliche Restaurants zum Verweilen ein, während diverse Fachgeschäfte, Boutiquen und Supermärkte ein breites Sortiment an Waren und regionalen Spezialitäten anbieten. Regelmäßig stattfindende Wochenmärkte und traditionelle Feste, wie das Wunsiedler Brunnenfest, sowie Kulturveranstaltungen runden das abwechslungsreiche Angebot ab und machen die Region zu einem lebendigen und attraktiven Ziel sowohl für Einheimische als auch für Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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