Immobilie verkaufen in 95199 Thierstein Pfannenstiel
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Thierstein Pfannenstiel, 95199, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Diese Region zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit und ruhige Lebensweise aus, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt hier eine steigende Nachfrage erlebt, insbesondere bei Personen, die eine Flucht vom hektischen Stadtleben suchen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf von Immobilien in Thierstein Pfannenstiel zu beachten sind. Dazu gehören die Markttrends, Preisentwicklungen und die strategische Platzierung Ihrer Immobilie, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95199 Thierstein Pfannenstiel
- Wohnung verkaufen in 95199 Thierstein Pfannenstiel
- Grundstück verkaufen in 95199 Thierstein Pfannenstiel
- Ihr Immobilienmakler in 95199 Thierstein Pfannenstiel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95199 Thierstein Pfannenstiel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95199 Thierstein Pfannenstiel
Haus verkaufen in 95199 Thierstein Pfannenstiel
In der malerischen Ortschaft Thierstein Pfannenstiel sind verschiedene Haustypen zu finden, die die Region in Oberfranken prägen. Hierzu gehören vor allem Einfamilienhäuser, die oft in traditioneller bayerischer Architektur erbaut sind, sowie moderne Neubauten, die stilvoll in die natürliche Umgebung integriert wurden. Auch Landhäuser und Bauernhöfe sind in dieser ländlichen Gegend nicht selten, wodurch das bauliche Spektrum abwechslungsreich ist. Der Immobilienmarkt in Thierstein Pfannenstiel zeigt eine konstante Nachfrage, was sich in stabilen bis leicht steigenden Preisen für Häuser widerspiegelt. Makler und Interessenten schätzen die ruhige Lage und die gute Anbindung an größere Städte, was sich positiv auf die Immobilienwerte auswirkt. Die genaue Preisgestaltung hängt jedoch stark von der Größe, dem Zustand und der Ausstattung des jeweiligen Hauses ab und sollte individuell geprüft werden.
Hauspreise in 95199 Thierstein Pfannenstiel
Die Hauspreise in 95199 Thierstein Pfannenstiel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1809 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Thierstein Pfannenstiel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95199 Thierstein Pfannenstiel
Der Wohnungsmarkt in der Region 95199 Thierstein Pfannenstiel ist durch eine beschauliche, naturnahe Umgebung und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten geprägt. Wohnungen, die über moderne Ausstattungen verfügen und gleichzeitig den Charme des ländlichen Lebens beibehalten, sind besonders begehrt. Hierzu zählen Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, guten Lichtverhältnissen und einem Balkon oder Gartenbereich. Besonders junge Familien und Pendler, die einen ruhigen Rückzugsort suchen, zeigen großes Interesse an Immobilien in dieser Gegend. Durch die Nähe zu größeren Städten bleiben attraktive Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur gewährleistet.
Wohnungspreise in 95199 Thierstein Pfannenstiel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95199 Thierstein liegt bei 1358 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95199 Thierstein Pfannenstiel
In der Region um Thierstein Pfannenstiel ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, geprägt durch eine Mischung aus Interessenten, die in ruhiger ländlicher Umgebung leben möchten, und Investoren, die das Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen sehen. Das Angebot an Grundstücken ist zurzeit vergleichsweise begrenzt, da viele Flächen bereits in landwirtschaftlicher Nutzung sind oder im Besitz von Familien, die seit Generationen in der Region leben. Die Bauaktivitäten in Thierstein Pfannenstiel sind nicht besonders hoch, es werden hauptsächlich Ein- und Zweifamilienhäuser sowie kleinere Wohnprojekte realisiert. Größere Neubaugebiete sind selten, was das bestehende Angebot an Baugrundstücken zusätzlich verknappt.
Grundstückspreise in 95199 Thierstein Pfannenstiel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95199 Thierstein liegt bei 25 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 12500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 22500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 50000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95199 Thierstein Pfannenstiel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95199 Thierstein Pfannenstiel
Thierstein Pfannenstiel, eingetragen unter der Postleitzahl 95199, liegt malerisch eingebettet in die reizvolle Landschaft Oberfrankens im Norden Bayerns. Diese Ortschaft besticht durch ihre idyllische Lage im Fichtelgebirge und bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine harmonische Verbindung aus ländlichem Charme und naturnaher Erholung. Trotz der ruhigen Lage ist Pfannenstiel durch die nahegelegene Autobahn A93 hervorragend an das deutsche Verkehrsnetz angeschlossen, was schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte ermöglicht.
Im näheren Umkreis von Thierstein Pfannenstiel befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen Selb, Marktredwitz, und Hof. Die Verkehrsanbindung ist durch die A93 sehr günstig, was eine direkte und schnelle Erreichbarkeit größerer Zentren wie Bayreuth und Regensburg ermöglicht. Auch die Bundesstraßen B15 und B303 sind in der Nähe und erleichtern somit die regionale Mobilität. Neben dem Straßenverkehr bieten auch zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel flexible Reisemöglichkeiten sowohl für Pendler als auch für Reisende in der Region.
Aktuell leben in Pfannenstiel 1126 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95199 Thierstein Pfannenstiel
Die kleine Gemeinde Thierstein liegt idyllisch in der Oberpfalz und bietet im Ortsteil Pfannenstiel zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung, eingebettet in eine malerische Landschaft. Spaziergänge durch die umliegenden Wälder und Wiesen ermöglichen eine erholsame Auszeit vom Alltag. Auch Wanderer und Radfahrer kommen hier auf ihre Kosten, denn das gut ausgebaute Wegenetz führt durch abwechslungsreiche Natur. Für die tägliche Versorgung und kleine Einkäufe gibt es in der Nähe einen Dorfladen, der regionale Produkte und Artikel des täglichen Bedarfs anbietet. In Pfannenstiel selbst finden sich gemütliche Gaststätten, die mit fränkischer Küche und herzlicher Gastfreundschaft zur Einkehr einladen.
Die Region rund um Thierstein bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise das Fichtelgebirge, das zum Wandern, Radfahren und im Winter zum Skifahren einlädt. In der Nachbarstadt Selb finden sich attraktive Einkaufsmöglichkeiten, vom kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren. Weiterhin lädt das örtliche Schwimmbad in der warmen Jahreszeit zur Abkühlung ein und bietet Spaß für die ganze Familie. Kulturell Interessierte können in der Region das Porzellanikon in Selb besuchen, das interessante Einblicke in die Porzellanherstellung bietet. Diese vielseitigen Angebote machen die Gegend sowohl für Einheimische als auch für Besucher ausgesprochen attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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