Immobilie verkaufen in 95199 Thierstein Wäschteich
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Der Verkauf einer Immobilie in 95199 Thierstein Wäschteich erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Thierstein, mit seinem idyllischen Charme und seiner malerischen Lage im Fichtelgebirge, zieht sowohl Naturliebhaber als auch potenzielle Investoren an. Der Markt für Immobilien in dieser Region zeigt sich stabil mit einer moderaten Nachfrage nach Wohn- und Freizeitimmobilien. Die einzigartige Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu Bayreuth macht Thierstein zu einem attraktiven Standort.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Thierstein Wäschteich zu berücksichtigen sind. Dazu zählen aktuelle Markttrends, Bewertungskriterien und erfolgversprechende Vermarktungsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95199 Thierstein Wäschteich
- Wohnung verkaufen in 95199 Thierstein Wäschteich
- Grundstück verkaufen in 95199 Thierstein Wäschteich
- Ihr Immobilienmakler in 95199 Thierstein Wäschteich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95199 Thierstein Wäschteich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95199 Thierstein Wäschteich
Haus verkaufen in 95199 Thierstein Wäschteich
Der Verkauf eines Hauses in 95199 Thierstein Wäschteich kann eine lukrative Option für Eigentümer sein, insbesondere angesichts der attraktiven Vielfalt an Haustypen, die in dieser malerischen Region gebaut werden. In Thierstein werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser errichtet, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft einfügen. Die Preise für Häuser in Thierstein variieren je nach Baujahr, Größe und Ausstattung des Immobilienobjekts. Die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung tragen wesentlich zur Attraktivität des Wohnorts bei und spiegeln sich dementsprechend in den Immobilienpreisen wider. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region bleibt stabil, was potenziellen Verkäufern gute Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss bietet.
Hauspreise in 95199 Thierstein Wäschteich
Die Hauspreise in 95199 Thierstein Wäschteich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1809 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Thierstein Wäschteich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95199 Thierstein Wäschteich
Der Wohnungsmarkt in der Region Thierstein Wäschteich, Postleitzahl 95199, ist relativ überschaubar und beständig. Aufgrund der ländlichen Lage und der Nähe zur Natur ziehen vor allem Familien und Menschen, die dem hektischen Großstadtleben entfliehen möchten, in diese Gegend. Besonders begehrt sind daher geräumige Wohnungen mit Garten oder Balkon, die genügend Platz für Kinder und Haustiere bieten. Auch gut renovierte Altbauwohnungen, die den Charme der vergangenen Jahrzehnte mit modernen Annehmlichkeiten kombinieren, finden schnell Abnehmer. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region wird zusätzlich durch ihre gute Verkehrsverbindung und die Nähe zu größeren Städten wie Hof oder Selb gestärkt. Interessenten schätzen zudem die ruhige Umgebung und die Gemeinschaft, die in kleineren Ortschaften oft intensiver und freundlicher ist.
Wohnungspreise in 95199 Thierstein Wäschteich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95199 Thierstein liegt bei 1444 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95199 Thierstein Wäschteich
Die Nachfrage nach Grundstücken in 95199 Thierstein Wäschteich zeigt derzeit eine moderate bis steigende Tendenz, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die naturnahe Umgebung schätzen. Im Vergleich zum städtischen Umfeld ist das Angebot an Grundstücken hier jedoch begrenzt und es stehen nur wenige Parzellen zum Verkauf. Dies führt zu einer intensiveren Konkurrenz unter Interessenten. Gleichzeitig wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei Neubauprojekte vor allem auf die Schaffung individuell gestalteter Wohnhäuser abzielen. Die lokale Infrastruktur entwickelt sich ebenfalls Schritt für Schritt, um den Anforderungen der wachsenden Bevölkerung gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 95199 Thierstein Wäschteich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95199 Thierstein liegt bei 32 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 28800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 64000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95199 Thierstein Wäschteich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95199 Thierstein Wäschteich
Der Wäschteich in der Gemeinde Thierstein trägt die Postleitzahl 95199 und liegt in einer malerischen Umgebung im Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge. Thierstein ist bekannt für seine idyllische Naturlandschaft, die von Wäldern, Wiesen und Hügeln geprägt ist, wodurch es ein beliebter Ort für Naturliebhaber und Wanderer ist. Trotz seiner ruhigen Lage ist Thierstein verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesstraße B303 verläuft in der Nähe und bietet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Zudem ist die Autobahn A93 schnell erreichbar, was die Region auch für überregionale Besucher attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Thierstein liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl mit dem Auto als auch öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen sind. Die nächstgrößere Stadt ist Marktredwitz, die etwa 15 Kilometer nordöstlich von Thierstein liegt und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote bietet. Auch die Kurstadt Bad Alexandersbad ist nicht weit entfernt und lädt zum Entspannen und Erholen ein. Weitere nahegelegene Orte sind Selb, bekannt für seine Porzellanindustrie, und die Stadt Hof, die etwa 30 Kilometer westlich liegt und eine wichtige Verkehrs- und Handelsdrehscheibe in der Region darstellt. Die Verkehrsanbindung ist somit hervorragend, sodass sowohl tägliche Pendler als auch Besucher unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen können.
Aktuell leben in Wäschteich 1126 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95199 Thierstein Wäschteich
Thierstein Wäschteich bietet eine idyllische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die ruhige Atmosphäre des Wäschteiches lädt Besucher zum Entspannen und Naturerleben ein. Hier können Familien picknicken, Wanderer die umliegenden Wege erkunden und Angler ihr Glück versuchen. An warmen Tagen ist der Teich ein beliebter Ort zum Baden und Sonnen. In der unmittelbaren Umgebung gibt es charmante Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs stehen kleine Läden und Bäckereien zur Verfügung, die neben frischen Produkten auch handgemachte Waren und lokale Erzeugnisse verkaufen.
In der Region rund um Thierstein gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Rad- und Wanderwege durch die malerischen Landschaften laden zu ausgedehnten Touren ein, beispielsweise entlang des Grünen Bandes, das die ehemalige innerdeutsche Grenze markiert. Kulturinteressierte können das nahe gelegene Schloss Thierstein besuchen oder einen Ausflug zur historischen Stadt Hof unternehmen, die mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen aufwartet. Ein weiteres Highlight ist der Fichtelsee, der sich hervorragend für Wassersportarten wie Segeln und Rudern eignet. Besucher der Region profitieren zudem von den Bauernmärkten, die frische, saisonale Produkte direkt vom Erzeuger anbieten und so ein authentisches Einkaufserlebnis ermöglichen.
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