Immobilie verkaufen in 95659 Arzberg Bergnersreuth
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Der Verkauf einer Immobilie in 95659 Arzberg Bergnersreuth erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region bietet eine Vielzahl von Immobilientypen, von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Wohnungen. Die Nachfrage nach Immobilien in Arzberg Bergnersreuth steigt kontinuierlich, da immer mehr Menschen die ruhige, ländliche Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Marktredwitz schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Arzberg Bergnersreuth beleuchtet, um potenziellen Verkäufern die bestmögliche Vorbereitung zu ermöglichen. Von Marktanalysen bis hin zu praktischen Verkaufstipps – hier erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95659 Arzberg Bergnersreuth
- Wohnung verkaufen in 95659 Arzberg Bergnersreuth
- Grundstück verkaufen in 95659 Arzberg Bergnersreuth
- Ihr Immobilienmakler in 95659 Arzberg Bergnersreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95659 Arzberg Bergnersreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95659 Arzberg Bergnersreuth
Haus verkaufen in 95659 Arzberg Bergnersreuth
Ein Haus zu verkaufen in 95659 Arzberg Bergnersreuth bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Käufer, die in diese malerische Region ziehen möchten. Die Gegend zeichnet sich durch eine breite Palette an Haustypen aus, darunter klassische Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser sowie großzügige Doppelhaushälften. Ab und zu findet man auch charmante Bauernhäuser und Villen, die das ländliche Flair dieser Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Haustyp, Lage und Ausstattung, wobei generell ein wachsendes Interesse an Immobilien zu verzeichnen ist. Der Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung gezeigt, was ihn sowohl für Eigenheimkäufer als auch für Investoren attraktiv macht.
Hauspreise in 95659 Arzberg Bergnersreuth
Die Hauspreise in 95659 Arzberg Bergnersreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1520 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Arzberg Bergnersreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95659 Arzberg Bergnersreuth
Der Wohnungsmarkt in 95659 Arzberg Bergnersreuth zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Umgebung aus, die besonders bei Familien und älteren Menschen sehr beliebt ist. Wohnungen mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und den nahegelegenen Städten sowie eine moderne Ausstattung sind besonders begehrt. Ein hoher Grünflächenanteil und die Nähe zu Erholungsgebieten erhöhen die Attraktivität der Wohnungen zusätzlich. Insgesamt bietet die Region ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, was den Immobilienverkauf hier besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 95659 Arzberg Bergnersreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95659 Arzberg liegt bei 1168 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95659 Arzberg Bergnersreuth
Der Verkauf eines Grundstücks in 95659 Arzberg Bergnersreuth ist derzeit von verschiedenen Faktoren geprägt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Wohnens schätzen, einschließlich der Ruhe und Naturverbundenheit. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was teilweise auf die speziellen geologischen und topografischen Gegebenheiten dieser Gegend zurückzuführen ist. In der Region wird moderat gebaut; es gibt zwar einige neue Bauprojekte, jedoch keine massiven Bautätigkeiten, wie sie in städtischen Ballungsgebieten oft zu beobachten sind. Dies bedeutet, dass Grundstücke in Bergnersreuth eine begehrte, aber rar gesäte Investitionsmöglichkeit darstellen, was sich oft auch in den Grundstückspreisen widerspiegelt.
Grundstückspreise in 95659 Arzberg Bergnersreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95659 Arzberg liegt bei 33 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 29700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 66000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95659 Arzberg Bergnersreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95659 Arzberg Bergnersreuth
Der Ortsteil Bergnersreuth der Stadt Arzberg liegt idyllisch eingebettet in der nördlichen Oberpfalz des Freistaats Bayern. Diese Region ist bekannt für ihre hügelige Landschaft, die malerischen Wälder und die Nähe zu bedeutenden Naturschutzgebieten wie dem Fichtelgebirge. Der Ort strahlt einen ländlichen Charme aus und bietet Einwohnern wie Besuchern ein ruhiges Wohnumfeld mit einem hohen Erholungswert. Die verkehrstechnische Infrastruktur von Bergnersreuth wird vor allem durch Landstraßen geprägt, die den Ort mit umliegenden Städten und Gemeinden verbinden und einen natürlichen Übergang zur urbanen und landschaftlichen Umgebung schaffen.
In unmittelbarer Nähe von Bergnersreuth liegen mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Die nächstgelegene Stadt ist Arzberg selbst, die nur wenige Kilometer entfernt liegt. Weitere nahegelegene Gemeinden sind Schirnding, Hohenberg an der Eger und Marktredwitz. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischen Einrichtungen und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung von Bergnersreuth erfolgt hauptsächlich über das Straßennetz, wobei die Bundesstraße B303 und die Autobahn A93 die wichtigsten Verbindungen darstellen. Diese ermöglichen einen guten Anschluss sowohl an das regionale als auch an das überregionale Verkehrsnetz, wodurch auch weiter entfernte Städte wie Hof und Bayreuth problemlos erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Dörfern sicherstellen.
Aktuell leben in Bergnersreuth 5062 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95659 Arzberg Bergnersreuth
Arzberg Bergnersreuth, gelegen im Herzen der Oberpfalz, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Diese idyllische Ortschaft lockt mit ihrer malerischen Natur, die sich hervorragend zum Wandern und Radfahren eignet. Die umliegenden Wälder und Wiesen bieten Ruhe und Entspannung inmitten unberührter Landschaften. Auch Kulturinteressierte kommen auf ihre Kosten, da Bergnersreuth und seine Umgebung reich an historischen Gebäuden und traditionellen Veranstaltungen sind. Für das leibliche Wohl sorgen gemütliche Gaststätten und Cafés, in denen regionale Spezialitäten serviert werden.
In der weiteren Region finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen. So liegen in der Nähe von Arzberg Bergnersreuth reizvolle Ziele wie das Fichtelgebirge, das zum Skifahren und Wandern einlädt oder der Marktredwitzer Forst, ideal für Naturfreunde. Für Kunst- und Kulturinteressierte bieten Städte wie Wunsiedel und Selb eine Reihe von Museen und Galerien. Einkaufsmöglichkeiten erweitern sich im nahe gelegenen Marktredwitz, wo verschiedene Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkte zum Bummeln und Shoppen einladen. Weiterhin bieten das Erlebnisbad Siebenquell in Weißenstadt und das Kurzentrum Bad Alexandersbad ausgezeichnete Gelegenheiten zur Entspannung und persönlichen Wellness.
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