Immobilie verkaufen in 95659 Arzberg Röthenbach
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Der Immobilienmarkt in 95659 Arzberg Röthenbach zeichnet sich durch seine landschaftlich reizvolle Lage und die idyllische Ruhe aus. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Menschen, die dem Trubel der Städte entfliehen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten. Die stetige Nachfrage nach Wohnraum und die attraktiven Immobilienpreise machen den Verkauf von Immobilien in dieser Region besonders lukrativ.
In dieser Einleitung werden die Vorzüge und Besonderheiten des Immobilienmarktes von Arzberg Röthenbach näher beleuchtet, um einen umfassenden Einblick in die Verkaufschancen von Immobilien in dieser malerischen Gegend zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95659 Arzberg Röthenbach
- Wohnung verkaufen in 95659 Arzberg Röthenbach
- Grundstück verkaufen in 95659 Arzberg Röthenbach
- Ihr Immobilienmakler in 95659 Arzberg Röthenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95659 Arzberg Röthenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95659 Arzberg Röthenbach
Haus verkaufen in 95659 Arzberg Röthenbach
Beim Hausverkauf in 95659 Arzberg Röthenbach ist es wichtig zu wissen, welche Haustypen in der Region vorherrschen und wie die Preistrends aussehen. In Arzberg Röthenbach werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Daneben gibt es auch einige modernere Neubauten, die durch energieeffiziente Bauweise und zeitgenössischen Stil überzeugen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Hausgröße, Zustand und Lage. Während Einfamilienhäuser in schöner Lage und guter Bausubstanz eher im höheren Preissegment angesiedelt sind, können Doppelhaushälften und Reihenhäuser günstigere Alternativen darstellen. Die Immobilienpreise in Arzberg Röthenbach sind in den letzten Jahren gestiegen, was das Verkaufen von Hauseigentum zu einer attraktiven Option für viele Besitzer macht. Potenzielle Verkäufer sollten sich jedoch vorab gut über den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie informieren und gegebenenfalls eine professionelle Bewertung in Betracht ziehen, um einen realistischen Verkaufspreis festzulegen.
Hauspreise in 95659 Arzberg Röthenbach
Die Hauspreise in 95659 Arzberg Röthenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1290 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Arzberg Röthenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95659 Arzberg Röthenbach
Der Wohnungsmarkt in 95659 Arzberg Röthenbach zeichnet sich durch eine gemischte Nachfrage aus, wobei sowohl Familien als auch Einzelpersonen und Senioren nach passenden Objekten suchen. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie solche in ruhigen Wohngegenden. Moderne Ausstattungen und energieeffiziente Bauweisen erhöhen die Attraktivität der Immobilien zusätzlich. Durch die naturnahe Lage und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz sind sowohl Pendler als auch Ruhesuchende an diesem Standort interessiert. Preislich bewegt sich der Markt im mittleren Segment, was ihn für eine breite Käuferschicht interessant macht.
Wohnungspreise in 95659 Arzberg Röthenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95659 Arzberg liegt bei 1158 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95659 Arzberg Röthenbach
In der Region 95659 Arzberg Röthenbach zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, speziell von Familien und Investoren, die den ländlichen Charme und die Nähe zu Natur und Infrastruktur schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist in der Regel begrenzt, was häufig zu einer schnellen Verkaufsabwicklung führt, wenn attraktive Bauflächen angeboten werden. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region stabil entwickelt, wobei ein erheblicher Teil der Bauprojekte sowohl Neubauten als auch Modernisierungen bestehender Immobilien umfasst. Der Trend zum Hausbau auf eigenen Grundstücken bleibt beständig, was darauf hinweist, dass Grundstücke in Arzberg Röthenbach weiterhin eine begehrte Ressource darstellen.
Grundstückspreise in 95659 Arzberg Röthenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95659 Arzberg liegt bei 37 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 33300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 74000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95659 Arzberg Röthenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95659 Arzberg Röthenbach
95659 Arzberg Röthenbach liegt idyllisch eingebettet im Fichtelgebirge, einer Region im nordöstlichen Bayern. Umgeben von grünen Wäldern und sanften Hügeln bietet der kleine Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung. Durch seine Lage profitiert Röthenbach von der unmittelbaren Nähe zur tschechischen Grenze, was kulturelle und wirtschaftliche Einflüsse aus beiden Ländern mit sich bringt. Die Region ist besonders bei Wanderern und Naturliebhabern beliebt, die die vielfältige Flora und Fauna des Fichtelgebirges schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von 95659 Arzberg Röthenbach befinden sich kleinere, malerische Orte wie Hohenberg an der Eger und Thierstein. Nördlich ist die Stadt Selb bekannt für ihre Porzellanmanufakturen und bietet weitere städtische Infrastruktur. Die Stadt Marktredwitz liegt ebenfalls in geringer Entfernung und fungiert als regionales Zentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung von Röthenbach ist durch die Bundesstraße B303 gut gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zur Autobahn A93 und damit zu größeren Städten wie Hof und Regensburg ermöglicht. Dank der gut ausgebauten Straßenverbindungen sind sowohl ländliche Idylle als auch städtische Angebote bequem erreichbar.
Aktuell leben in Röthenbach 5062 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95659 Arzberg Röthenbach
In der idyllischen Ortschaft Röthenbach, die zur Postleitzahl 95659 Arzberg gehört, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Für Familien und Kinder sind die örtlichen Spielplätze ein beliebter Treffpunkt, während sich Sportbegeisterte auf den verschiedenen Sportanlagen austoben können. Nach einem aktiven Tag in der freien Natur gibt es diverse lokale Geschäfte und Märkte, bei denen man regionale Spezialitäten und alltägliche Bedürfnisse decken kann.
In der Region um Arzberg gibt es zahlreiche attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise ist das nahegelegene Fichtelgebirge ein Paradies für Wanderer und Naturliebhaber, die auf gut ausgeschilderten Wanderwegen die abwechslungsreiche Landschaft erkunden können. Der Röthenbacher See lädt im Sommer zum Schwimmen und Sonnenbaden ein, während im Winter die umliegenden Berge ideale Bedingungen für Wintersportler bieten. Für kulturelle Erlebnisse sorgt das Porzellanikon in Selb, ein bekanntes Porzellanmuseum in der Nähe. Ein ausgedehnter Shopping-Tag lässt sich im nahen Marktredwitz gestalten, das eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen bietet. So sorgt die Region um Arzberg für ein rundum gelungenes Freizeit- und Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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