Immobilie verkaufen in 95707 Thiersheim Kothigenbibersbach
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Der Immobilienmarkt in Thiersheim Kothigenbibersbach, gelegen im idyllischen Oberfranken, erfreut sich wachsender Beliebtheit. Mit seiner harmonischen Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an nahegelegene Städte zieht die Region zunehmend potenzielle Käufer an. Besonders in den letzten Jahren ist eine verstärkte Nachfrage nach Wohnimmobilien zu beobachten, was Verkäufern hervorragende Bedingungen bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Thiersheim Kothigenbibersbach berücksichtigt werden sollten. Dabei spielen aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen und die Attraktivität der Region eine entscheidende Rolle, um Ihnen den optimalen Verkaufserfolg zu sichern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95707 Thiersheim Kothigenbibersbach
- Wohnung verkaufen in 95707 Thiersheim Kothigenbibersbach
- Grundstück verkaufen in 95707 Thiersheim Kothigenbibersbach
- Ihr Immobilienmakler in 95707 Thiersheim Kothigenbibersbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95707 Thiersheim Kothigenbibersbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95707 Thiersheim Kothigenbibersbach
Haus verkaufen in 95707 Thiersheim Kothigenbibersbach
Der Verkauf eines Hauses in 95707 Thiersheim Kothigenbibersbach kann eine vielseitige und spannende Aufgabe sein, da die Region eine Mischung aus traditionellen und modernen Baustilen bietet. In dieser ländlich geprägten Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und geräumige Bauernhöfe üblich, die oft durch ihre individuelle Architektur und großzügigen Grundstücke bestechen. Auch moderne Neubauten, darunter Bungalows und Doppelhaushälften, ergänzen das vielfältige Angebot. Die Immobilienpreise variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Der Markt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, insbesondere durch Familien und Pendler, die die Ruhe der ländlichen Umgebung schätzen und dennoch eine gute Anbindung an nahegelegene Städte suchen. Käufer können daher sowohl in preislich attraktiven, renovierungsbedürftigen Gebäuden als auch in hochwertigen, bezugsfertigen Häusern fündig werden. Es ist ratsam, sich vor dem Verkauf oder Kauf gründlich über die aktuellen Marktbedingungen zu informieren, um realistische Erwartungen hinsichtlich des Verkaufspreises zu haben.
Hauspreise in 95707 Thiersheim Kothigenbibersbach
Die Hauspreise in 95707 Thiersheim Kothigenbibersbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1515 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Thiersheim Kothigenbibersbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95707 Thiersheim Kothigenbibersbach
Der Wohnungsmarkt in 95707 Thiersheim Kothigenbibersbach zeigt eine moderate Nachfrage, die vor allem durch die ländliche, aber dennoch gut erreichbare Lage geprägt ist. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten, denn die Käufer schätzen das ruhige und naturnahe Umfeld. Auch größere Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie moderne Ausstattungen sind sehr gefragt, da sie einen gewissen Lebensstandard und Komfort versprechen. Familien legen zudem Wert auf eine gute Anbindung an Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen, während Pendler den schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und Geschäftsvierteln schätzen. Im Allgemeinen zeigt sich, dass gut gepflegte und modernisierte Wohnungen schneller einen Käufer finden und oft zu attraktiveren Preisen verkauft werden können.
Wohnungspreise in 95707 Thiersheim Kothigenbibersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95707 Thiersheim liegt bei 1169 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95707 Thiersheim Kothigenbibersbach
In der kleinen Gemeinde Kothigenbibersbach, einem Ortsteil von Thiersheim mit der Postleitzahl 95707, ist der Grundstücksmarkt von einem ausgewogenen Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage geprägt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Umgebung ist in den letzten Jahren moderat gestiegen, angetrieben durch den Wunsch vieler Menschen, dem städtischen Trubel zu entfliehen und in einer naturnahen und ruhigen Gegend zu leben. Das Angebot an Grundstücken ist vorhanden, aber nicht übermäßig groß, sodass interessierte Käufer oft zügig handeln müssen. Der Bau von neuen Häusern und Wohnanlagen findet statt, ist jedoch im Vergleich zu urbanen Gebieten weniger intensiv. Bauträger und private Bauherren zeigen kontinuierliches Interesse, was das Bauen und Erschließen neuer Grundstücke angeht, jedoch bleibt die Bebauung insgesamt überschaubar, was den dörflichen Charakter der Region erhält und schätzt.
Grundstückspreise in 95707 Thiersheim Kothigenbibersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95707 Thiersheim liegt bei 33 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 29700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 66000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95707 Thiersheim Kothigenbibersbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95707 Thiersheim Kothigenbibersbach
Kothigenbibersbach, ein Ortsteil von Thiersheim im Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge, liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Nordbayerns. Die Region ist charakterisiert durch weitläufige Felder, Wälder und zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Aktivitäten in der Natur einladen. Nicht weit entfernt verläuft die Bundesstraße B303, die eine wichtige Verkehrsachse in der Region darstellt und eine zügige Verbindung zu anderen Orten ermöglicht.
In unmittelbarer Nähe von Kothigenbibersbach befinden sich Orte wie Thiersheim, Marktredwitz und Wunsiedel. Marktredwitz, die nächstgrößere Stadt, bietet zudem eine gute Anbindung an den Bahnverkehr und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die Nähe zur Autobahn A93, die in wenigen Minuten erreicht werden kann, besonders günstig. Diese Anbindung ermöglicht es Pendlern, größere Städte wie Hof oder Bayreuth in weniger als einer Stunde Fahrzeit zu erreichen.
Aktuell leben in Kothigenbibersbach 1747 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95707 Thiersheim Kothigenbibersbach
Thiersheim Kothigenbibersbach bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zum Wandern und Radfahren ein und garantiert Entspannung inmitten der Natur. Zahlreiche Wanderwege führen durch malerische Wälder und Wiesen, ideal für Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten. Wer Entspannung sucht, kann die Ruhe in den weitläufigen Grünanlagen genießen oder bei einem Picknick die Seele baumeln lassen. Für Einkaufsfreudige gibt es in der Nähe kleine, charmante Läden, die regionale Produkte anbieten. Wochenmärkte bieten frische, lokale Erzeugnisse und handgemachte Waren, die das Einkaufserlebnis bereichern.
In der Region gibt es viele Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Ein Beispiel ist das nahegelegene Fichtelgebirge, das mit seinen gut markierten Wanderwegen und herrlichen Aussichten ideal für Outdoor-Aktivitäten ist. Für kulturell Interessierte bietet Marktredwitz mit seinem historischen Stadtzentrum und vielen kleinen Läden abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten. In Wunsiedel, bekannt für den Felsenlabyrinth, finden Besucher nicht nur spannende Freizeitaktivitäten, sondern auch diverse Geschäfte und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Diese Mischung aus Naturerlebnissen und städtischem Flair macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Gäste aller Interessen.
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