Immobilie verkaufen in 95659 Arzberg Schlottenhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die Stadt Arzberg im bayerischen Fichtelgebirge, besonders der Ortsteil Schlottenhof, ist ein attraktiver, aber oft unterschätzter Platz für den Immobilienmarkt. Mit seiner idyllischen Lage und historischen Charme zieht die Region zunehmend sowohl potenzielle Käufer als auch Investoren an. Wer eine Immobilie in 95659 Arzberg Schlottenhof verkaufen möchte, kann von der steigenden Nachfrage profitieren, vorausgesetzt, sie kennen die richtigen Marktstrategien.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte vorgestellt, um den Verkauf Ihrer Immobilie in Arzberg Schlottenhof erfolgreich zu gestalten. Sie erhalten Einblicke in die aktuelle Marktlage, wertvolle Tipps zur Vermarktung und erfahren, wie Sie den optimalen Preis für Ihr Objekt erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95659 Arzberg Schlottenhof
- Wohnung verkaufen in 95659 Arzberg Schlottenhof
- Grundstück verkaufen in 95659 Arzberg Schlottenhof
- Ihr Immobilienmakler in 95659 Arzberg Schlottenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95659 Arzberg Schlottenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95659 Arzberg Schlottenhof
Haus verkaufen in 95659 Arzberg Schlottenhof
Der Verkauf eines Hauses in 95659 Arzberg Schlottenhof bietet aufgrund der Vielfalt an Haustypen in dieser Region interessante Möglichkeiten. In dieser ländlichen Gegend findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser, die oft im typischen bayerischen Stil errichtet sind, als auch moderne Neubauten. Häufig verfügen die Gebäude über großzügige Grundstücke und Gartenflächen. Die Preise für Häuser in Arzberg Schlottenhof variieren stark, abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Alter des Hauses und dessen Ausstattung. Insgesamt bewegen sich die Immobilienpreise in einem Bereich, der Käufer mit unterschiedlichem Budget ansprechen könnte, wobei sowohl kostengünstigere Optionen als auch luxuriösere Objekte vorhanden sind. Dies macht den Immobilienmarkt in Arzberg Schlottenhof attraktiv für unterschiedliche Käufergruppen, von jungen Familien bis hin zu Menschen, die ein ruhiges, ländliches Leben suchen.
Hauspreise in 95659 Arzberg Schlottenhof
Die Hauspreise in 95659 Arzberg Schlottenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 833 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Arzberg Schlottenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95659 Arzberg Schlottenhof
Der Wohnungsmarkt in 95659 Arzberg Schlottenhof ist aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu Naturgebieten sehr attraktiv. In dieser Region sind vor allem gut erhaltene und modernisierte Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten besonders begehrt. Viele Käufer suchen zudem nach Immobilien mit großzügigen Gärten oder Balkonen, die einen Ausblick auf die malerische Landschaft bieten. Dank einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer angenehmen Nachbarschaft zieht das Gebiet verschiedene Interessentengruppen an, von jungen Familien bis hin zu Ruheständlern, die ein ruhiges und naturnahes Lebensumfeld schätzen.
Wohnungspreise in 95659 Arzberg Schlottenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95659 Arzberg liegt bei 1174 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52830 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95659 Arzberg Schlottenhof
In der Region um 95659 Arzberg Schlottenhof gibt es eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Einzelpersonen ausgeht, die ein ruhiges und naturnahes Umfeld suchen. Das Angebot ist relativ begrenzt, da es sich um eine ländliche Gegend handelt und größere Bauprojekte seltener sind. Die Bauaktivitäten in der Region beschränken sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, was das vorhandene Angebot nachhaltig nutzt, ohne dass ein Überangebot entsteht. Investoren und potenzielle Käufer sollten daher damit rechnen, dass hochwertige Grundstücke schnell vergriffen sind und es sinnvoll ist, sich frühzeitig zu informieren und zu entscheiden.
Grundstückspreise in 95659 Arzberg Schlottenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95659 Arzberg liegt bei 33 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 29700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 66000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95659 Arzberg Schlottenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95659 Arzberg Schlottenhof
Arzberg Schlottenhof ist eine idyllisch gelegene Ortschaft in der Oberpfalz, einem Regierungsbezirk im Nordosten Bayerns. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Wäldern und malerischen Wiesen, die der Region einen ruhigen und naturnahen Charme verleihen. Durch die unmittelbare Nähe zur tschechischen Grenze bietet die Lage von Schlottenhof auch interessante kulturelle Einflüsse und Möglichkeiten für grenzüberschreitende Ausflüge. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist die Ortschaft verkehrstechnisch gut angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Schlottenhof befinden sich Städte und Orte wie Marktredwitz, Wunsiedel und Selb. Diese Nachbarorte bieten weitere Annehmlichkeiten und sind leicht zu erreichen, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Verkehrsanbindung an Arzberg Schlottenhof ist gut: Es gibt eine nahegelegene Anbindung zur Autobahn A93, die eine schnelle Verbindung in Richtung Hof und Regensburg ermöglicht. Zusätzlich ist der Bahnhof in Marktredwitz ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, der Zugang zum regionalen und überregionalen Bahnverkehr bietet. Auch Buslinien gewährleisten eine Verbindung zu den umliegenden Ortschaften und Städten, wodurch Schlottenhof trotz seiner ruhigen Lage für Pendler und Reisende attraktiv bleibt.
Aktuell leben in Schlottenhof 5062 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95659 Arzberg Schlottenhof
Arzberg Schlottenhof, gelegen in der charmanten Oberpfalz, bietet Einwohnern und Besuchern eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei man die unberührte Natur hautnah erleben kann. Ein Highlight ist der beschauliche Stadtpark mit seinen verschlungenen Wegen und ruhigen Plätzen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Für sportlich Aktive gibt es diverse Sportvereine und Freizeitangebote, darunter Tennisplätze und Schwimmbäder. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, sei es durch regionale Feste oder kulturelle Veranstaltungen in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten in Arzberg Schlottenhof sind vielfältig: Neben verschiedenen Supermärkten und kleinen Fachgeschäften findet man hier auch Wochenmärkte, auf denen frische, lokale Produkte angeboten werden.
Die Region um Arzberg Schlottenhof bereichert das Freizeit- und Erholungsangebot zusätzlich. Im nahegelegenen Fichtelgebirge finden Wanderer und Wintersportler ideale Bedingungen vor. Sehenswerte Ausflugsziele wie die Luisenburg-Festspiele oder das Felsenlabyrinth in Wunsiedel bieten kulturelle und abenteuerliche Erlebnisse gleichermaßen. Auch das nahegelegene Selb, bekannt für seine Porzellankunst, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie das Porzellanikon, ein Museum von internationalem Rang. Nicht zu vergessen sind die Thermen in der Region, die Erholungssuchenden wohlige Entspannung und Wellness bieten. Selbstverständlich laden Städte wie Hof oder Bayreuth zu größeren Shoppingtouren und kulturellen Erkundungen ein.
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