Immobilie verkaufen in 95706 Schirnding Weidighaus
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Der Immobilienmarkt in 95706 Schirnding Weidighaus spiegelt die idyllische und familienfreundliche Atmosphäre der Region wider. Umgeben von malerischer Natur und mit einer soliden Infrastruktur ausgestattet, bietet dieser Ort eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und moderner Bequemlichkeit. Potenzielle Käufer schätzen hier vor allem die ruhige Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Marktredwitz und Selb bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Schirnding Weidighaus zu beachten sind. Dazu gehören aktuelle Markttrends, bewährte Verkaufsstrategien und die besonderen Merkmale, die Ihre Immobilie für Käufer attraktiv machen könnten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95706 Schirnding Weidighaus
- Wohnung verkaufen in 95706 Schirnding Weidighaus
- Grundstück verkaufen in 95706 Schirnding Weidighaus
- Ihr Immobilienmakler in 95706 Schirnding Weidighaus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95706 Schirnding Weidighaus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95706 Schirnding Weidighaus
Haus verkaufen in 95706 Schirnding Weidighaus
Wer sein Haus in 95706 Schirnding Weidighaus verkaufen möchte, findet in der Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die potenzielle Käufer ansprechen. In Schirnding und Umgebung werden sowohl klassische Einfamilienhäuser als auch gemütliche Doppelhaushälften und großzügige Mehrfamilienhäuser gebaut. Besonders beliebt sind modernisierte Bauernhäuser und charmante Altbauten, die den historischen Charakter der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Baujahr, Zustand und Lage der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass potentielle Käufer und Verkäufer in Schirnding sowohl kleinere, kostengünstigere Häuser als auch gehobene, großzügige Anwesen finden können. Der Immobilienmarkt in Schirnding bietet somit für unterschiedliche Budgets und Geschmäcker geeignete Optionen.
Hauspreise in 95706 Schirnding Weidighaus
Die Hauspreise in 95706 Schirnding Weidighaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1351 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95706 Schirnding Weidighaus
Die Entscheidung, eine Wohnung in 95706 Schirnding Weidighaus zu verkaufen, kann sich als vorteilhaft erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine moderate, jedoch stetige Nachfrage aufweist. Schirnding ist vor allem bei Personen beliebt, die nach einer ruhigen und naturnahen Wohnumgebung suchen, und das spiegelt sich auch im Immobilienmarkt wider. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis, die über moderne Ausstattungsmerkmale verfügen und gleichzeitig den Charme der Oberfränkischen Architektur beibehalten. Wohnungen mit einem schönen Fernblick oder einem großzügigen Gartenanteil sind besonders attraktiv, ebenso wie gut geschnittene und energieeffiziente Einheiten, die den aktuellen Standards entsprechen. Angesichts dieser Gegebenheiten haben Verkäufer gute Chancen, ihre Immobilie zeitnah zu einem fairen Preis abzusetzen.
Wohnungspreise in 95706 Schirnding Weidighaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95706 Schirnding liegt bei 1175 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52875 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95706 Schirnding Weidighaus
Der Verkauf eines Grundstücks in 95706 Schirnding Weidighaus erfordert eine genaue Kenntnis der aktuellen Marktlage. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist in letzter Zeit gestiegen, insbesondere da viele Menschen das ruhige und naturnahe Umfeld schätzen. Trotz der erhöhten Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Markt für potenzielle Käufer konkurrenzbetonter macht. Bauaktivitäten in der Region sind zwar vorhanden, aber im Vergleich zu urbaneren Gebieten nach wie vor moderat. Es werden vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte umgesetzt, was darauf hindeutet, dass es eine beständige, aber nicht übermäßige Bautätigkeit gibt. Diese Dynamik könnte günstige Bedingungen für Verkäufer schaffen, da das begrenzte Angebot bei gleichzeitig wachsendem Interesse tendenziell höhere Preise begünstigen kann.
Grundstückspreise in 95706 Schirnding Weidighaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95706 Schirnding liegt bei 28 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 14000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 25200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 56000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95706 Schirnding Weidighaus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95706 Schirnding Weidighaus
Schirnding Weidighaus befindet sich in der Gemeinde Schirnding im Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge in Oberfranken, Bayern. Die Umgebung ist geprägt von einer malerischen Landschaft, die sowohl für Naturliebhaber als auch für Ruhesuchende ideal ist. Die günstige Lage nahe der Grenze zu Tschechien eröffnet zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten. Die Region ist überwiegend von landwirtschaftlichen Nutzflächen, Waldgebieten und kleineren Siedlungen umgeben, was zu einem harmonischen Gesamtbild beiträgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Schirnding Weidighaus befinden sich mehrere Städte und Orte wie Marktredwitz, Selb und Hohenberg an der Eger. Auch die tschechische Stadt Cheb (Eger) ist nicht weit entfernt, was grenzüberschreitende Aktivitäten und Erkundungen erleichtert. Die Verkehrsanbindung ist vergleichsweise gut; der Ort verfügt über einen Bahnhof, der an das regionale Schienennetz angeschlossen ist. Zudem liegen mehrere Bundesstraßen in der Nähe, die eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und die Autobahnen A93 und A9 ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Angebot und bieten zusätzliche Mobilität für die Bewohner und Besucher der Region.
Aktuell leben in Weidighaus 1147 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95706 Schirnding Weidighaus
Das kleine Örtchen 95706 Schirnding Weidighaus bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Das idyllische, naturnahe Umfeld lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der umliegenden Landschaft genießen kann. Im nahegelegenen Wald finden Naturfreunde und Wanderer zahlreiche Pfade, die zu abgeschiedenen Plätzen führen und eine Oase der Ruhe bieten. Für diejenigen, die es etwas aktiver mögen, gibt es Sporteinrichtungen und Vereine, die eine breite Palette an Aktivitäten wie Fußball, Tennis oder Reiten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten sind durch kleinere lokale Geschäfte und Supermärkte gut gegeben, zusätzlich sorgen Wochenmärkte mit frischen Produkten aus der Region für kulinarische Abwechslung.
Nur eine kurze Fahrt von Schirnding Weidighaus entfernt, erweitert die Region die Optionen für Freizeit, Erholung und Shopping erheblich. Beispielsweise bietet die Stadt Marktredwitz eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von großen Einkaufszentren bis hin zu charmanten Boutiquen. Das Fichtelgebirge ist ein Paradies für Outdoor-Liebhaber, mit Wanderwegen, Klettersteigen und im Winter Skigebieten. Für Kulturinteressierte gibt es eine Reihe von Museen und historischen Stätten, zum Beispiel das Felsenlabyrinth Luisenburg oder das Volkskundliche Gerätemuseum Arzberg-Bergnersreuth. Wellness- und Erholungsangebote wie Thermen und Spas in der Umgebung runden das Angebot ab und laden dazu ein, die Seele baumeln zu lassen.
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