Immobilie verkaufen in 95706 Schirnding Ziegelhütte
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in der malerischen Region 95706 Schirnding Ziegelhütte kann sowohl für Eigenheimbesitzer als auch für Investoren eine lukrative Möglichkeit darstellen. Die Gegend besticht durch ihre ruhige Lage und wird zunehmend auch von städtischen Pendlern und Naturliebhabern geschätzt. Der Immobilienmarkt in Schirnding Ziegelhütte zeigt momentan eine erfreuliche Stabilität mit tendenziell steigenden Grundstückspreisen, was den Verkauf besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Schirnding Ziegelhütte beleuchtet, von der Bewertung über die Vermarktung bis hin zur optimalen Preisgestaltung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95706 Schirnding Ziegelhütte
- Wohnung verkaufen in 95706 Schirnding Ziegelhütte
- Grundstück verkaufen in 95706 Schirnding Ziegelhütte
- Ihr Immobilienmakler in 95706 Schirnding Ziegelhütte
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95706 Schirnding Ziegelhütte
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95706 Schirnding Ziegelhütte
Haus verkaufen in 95706 Schirnding Ziegelhütte
Das Haus verkaufen in 95706 Schirnding Ziegelhütte kann eine gute Entscheidung sein, besonders wenn man die Vielfalt der dort gebauten Haustypen betrachtet. In dieser Region findet man eine interessante Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und charmanten Landhäusern, die den ländlichen Charakter der Umgebung widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Schirnding Ziegelhütte variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei das Spektrum sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Optionen bietet. Aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur bleibt der Immobilienmarkt dort stets dynamisch und vielversprechend.
Hauspreise in 95706 Schirnding Ziegelhütte
Die Hauspreise in 95706 Schirnding Ziegelhütte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 789 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schirnding Ziegelhütte verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95706 Schirnding Ziegelhütte
Der Wohnungsmarkt in 95706 Schirnding Ziegelhütte ist derzeit moderat in der Nachfrage, vor allem geprägt durch die idyllische Lage und die Nähe zur tschechischen Grenze. Besonders begehrt sind geräumige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die sowohl bei Familien als auch bei Berufspendlern Anklang finden. Moderne Bauweise und energieeffiziente Ausstattung sind ebenfalls gefragte Kriterien. Darüber hinaus suchen viele Käufer nach Immobilien mit zusätzlichem Gartenanteil oder naturnahem Umfeld, was die Lebensqualität in dieser ruhigen Region erhöht. Die Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen steigt ebenfalls, was auf den demografischen Wandel in Deutschland zurückzuführen ist.
Wohnungspreise in 95706 Schirnding Ziegelhütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95706 Schirnding liegt bei 1174 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52830 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95706 Schirnding Ziegelhütte
Das Verkaufen eines Grundstücks in 95706 Schirnding Ziegelhütte erfordert eine genaue Kenntnis der regionalen Marktbedingungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlich geprägten Region ist in den letzten Jahren moderat gestiegen, vor allem aufgrund der Nähe zu Naturgebieten und der Ruhe, die viele Stadtbewohner anlockt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Gemeinde relativ klein ist und die Flächen für Neubauten begrenzt sind. Bauaktivitäten sind entsprechend überschaubar, es wird nur punktuell gebaut, hauptsächlich Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnprojekte. Käufer sollten sich daher frühzeitig umsehen und gezielt nach den wenigen verfügbaren Grundstücken suchen, um sich eine passende Fläche zu sichern.
Grundstückspreise in 95706 Schirnding Ziegelhütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95706 Schirnding liegt bei 28 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 14000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 25200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 56000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95706 Schirnding Ziegelhütte
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95706 Schirnding Ziegelhütte
Lage, Verkehrsanbindung und Umland 95706 Schirnding Ziegelhütte
Schirnding Ziegelhütte, gelegen im schönen Fichtelgebirge in Oberfranken, bietet eine idyllische Wohnlage, die durch ihre Nähe zur Grenze des tschechischen Nachbarlandes sowie durch die umgebende Natur besticht. Der kleine Ortsteil ist Teil der Gemeinde Schirnding und liegt in einer malerischen Landschaft mit grünen Hügeln und Wäldern, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bieten. Verbindungen ins weitere Umland sind durch die regionale Infrastruktur gut gewährleistet, was insbesondere für Pendler und Reisende von Vorteil ist.
In unmittelbarer Nähe zu Schirnding Ziegelhütte befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die innerhalb kurzer Zeit zu erreichen sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Marktredwitz, das etwa 12 Kilometer entfernt liegt, sowie Selb, das rund 15 Kilometer entfernt ist. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B303 sehr günstig, diese führt direkt durch Schirnding und bietet Anschlüsse an das überregionale Straßennetz. Der nahegelegene Grenzübergang nach Tschechien ermöglicht zudem schnelle Reisen ins Ausland. Des Weiteren ist der Ort durch den Bahnhof Schirnding an das Schienennetz angebunden, wodurch regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Hof und Cheb bestehen. Die gute Erreichbarkeit und Anbindung machen Schirnding Ziegelhütte zu einem attraktiven Standort sowohl zum Leben als auch zum Arbeiten.
Aktuell leben in Ziegelhütte 1147 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95706 Schirnding Ziegelhütte
Im beschaulichen Ortsteil Ziegelhütte der Gemeinde Schirnding, die zur Postleitzahl 95706 gehört, gibt es viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Die idyllische Lage inmitten der Natur bietet ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren auf gut ausgebauten Wegen. Hier kann man die Seele baumeln lassen und sich vom Alltagsstress erholen. Kleine Geschäfte und lokale Märkte versorgen die Bewohner mit frischen Lebensmitteln und anderen wichtigen Dingen des täglichen Bedarfs, wobei sie die Gemeinde mit einer besonderen, persönlichen Note bereichern.
In der weiteren Umgebung der Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Im nahegelegenen Fichtelgebirge finden Aktivurlauber erstklassige Wander- und Wintersportmöglichkeiten. Für kulturell Interessierte bietet sich ein Besuch des Luisenburg-Festspielgeländes an, wo regelmäßig spannende Theateraufführungen stattfinden. Einkaufsfreudige finden in den umliegenden Städten wie Marktredwitz oder Cheb, jenseits der tschechischen Grenze, vielfältige Shoppingcenter, Boutiquen und Wochenmärkte, die eine breite Auswahl an Produkten bieten. Somit bieten sowohl Schirnding Ziegelhütte als auch die benachbarten Regionen ein umfassendes Angebot für eine ausgewogene Freizeitgestaltung und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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