Immobilie verkaufen in 95706 Schirnding Ottenlohe
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Immobilie verkaufen in 95706 Schirnding Ottenlohe
Der Verkauf einer Immobilie in Schirnding Ottenlohe, einer idyllischen Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge, bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Der lokale Immobilienmarkt ist geprägt von einer Mischung aus historischem Charme und ländlicher Ruhe, was besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Wohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten – das Wissen über Marktpreise und relevante Trends ist entscheidend.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick erhalten, wie Sie Ihre Immobilie in Ottenlohe erfolgreich verkaufen können und welche Besonderheiten der regionale Immobilienmarkt bietet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95706 Schirnding Ottenlohe
- Wohnung verkaufen in 95706 Schirnding Ottenlohe
- Grundstück verkaufen in 95706 Schirnding Ottenlohe
- Ihr Immobilienmakler in 95706 Schirnding Ottenlohe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95706 Schirnding Ottenlohe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95706 Schirnding Ottenlohe
Haus verkaufen in 95706 Schirnding Ottenlohe
In der idyllischen Region von 95706 Schirnding Ottenlohe werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und einige wenige Mehrfamilienhäuser gebaut. Diese Häuser sind oft in traditionellem fränkischen Baustil gehalten, wobei auch moderne Architekturelemente Einzug gehalten haben. Die Immobilienpreise in Ottenlohe sind im Vergleich zu größeren Städten moderat, aber sie haben in den letzten Jahren einen leichten Anstieg verzeichnet, da die Nachfrage nach Wohnraum in ländlicheren, ruhigen Gegenden zugenommen hat. Wer ein Haus in dieser charmanten Region verkaufen möchte, kann von einer stabilen Nachfrage profitieren, insbesondere von Familien und Ruhesuchenden, die die naturnahe Lage und das freundliche Ortsklima schätzen.
Hauspreise in 95706 Schirnding Ottenlohe
Die Hauspreise in 95706 Schirnding Ottenlohe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1352 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schirnding Ottenlohe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95706 Schirnding Ottenlohe
Der Wohnungsmarkt in 95706 Schirnding Ottenlohe zeigt eine stabile Nachfrage, unterstützt durch die attraktiven landschaftlichen Gegebenheiten und die ruhige Lage, die besonders Familien und ältere Menschen anspricht. In dieser Region sind vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, sowie ein schöner Ausblick auf die umliegende Natur besonders begehrt. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten erhöhen zudem die Attraktivität der Immobilien. Käufer legen darüber hinaus großen Wert auf energieeffiziente Bauweisen und gepflegte Gemeinschaftsanlagen. Wohnungen, die solche Eigenschaften bieten, sind in Schirnding Ottenlohe besonders gefragt und erreichen meist auch höhere Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 95706 Schirnding Ottenlohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95706 Schirnding liegt bei 1173 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95706 Schirnding Ottenlohe
In der Region um 95706 Schirnding Ottenlohe zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken relativ stabil, wenn auch nicht extrem hoch, was oft mit der ländlichen Lage und der Nähe zur tschechischen Grenze zusammenhängt. Das Angebot an Baugrundstücken ist überschaubar, wobei hin und wieder attraktive Parzellen auf den Markt kommen, die vor allem von Einheimischen und Rückkehrern geschätzt werden. Im Vergleich zu größeren Städten wird hier weniger gebaut, jedoch zeigen sich in den letzten Jahren vermehrt Einzel- und Reihenhausprojekte, die auf die Bedürfnisse von Familien und Ruhesuchenden abzielen. Die Bautätigkeit ist dabei stark von den individuellen Projekten der Bauherren abhängig, ohne einheitliche Großbauprojekte, was der Region ihre charmante und naturnahe Struktur erhält.
Grundstückspreise in 95706 Schirnding Ottenlohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95706 Schirnding liegt bei 28 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 14000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 25200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 56000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95706 Schirnding Ottenlohe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95706 Schirnding Ottenlohe
95706 Schirnding Ottenlohe ist malerisch in Oberfranken, Bayern gelegen und besticht durch seine idyllische Lage, eingebettet in eine reizvolle Naturlandschaft. Das kleine Dorf ist von grünen Wiesen und Wäldern umgeben, die zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen einladen. Ottenlohe gilt als Ortsteil von Schirnding und bietet eine ruhige und beschauliche Lebensqualität, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Ottenlohe befinden sich mehrere Städte und Orte, die schnell zu erreichen sind. Dazu gehören Marktredwitz, Waldsassen und die tschechische Stadt Cheb (Eger), die nur wenige Kilometer entfernt liegt. Die Verkehrsanbindung ist durchaus günstig gestaltet: Über die Bundesstraße 303 und die nahegelegene Autobahn A93 sind größere Städte wie Hof und Weiden gut zu erreichen. Zudem sorgt die Bahnstrecke Schirnding-Cheb für eine bequeme Verbindung in das benachbarte Tschechien, was die Region auch für internationale Besucher attraktiv macht.
Aktuell leben in Ottenlohe 1147 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95706 Schirnding Ottenlohe
Im idyllischen Ortsteil Ottenlohe der Gemeinde Schirnding finden Besucher und Einwohner gleichermaßen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege bieten abwechslungsreiche Routen durch Wiesen und Wälder. Auch für die kulturelle Entspannung ist gesorgt; regelmäßig stattfindende Dorffeste und Veranstaltungen sorgen für gesellige Stunden in der Gemeinschaft. Einkaufsmöglichkeiten sind in Ottenlohe ebenfalls vorhanden. Lokale Geschäfte bieten eine Auswahl an regionalen Produkten und Waren des täglichen Bedarfs, was die Einkaufsmöglichkeiten bequem und angenehm gestaltet.
In der weiteren Region rund um Schirnding und Ottenlohe gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeiteinrichtungen und Sehenswürdigkeiten. So laden die beliebten Fichtelgebirgs-Therme in Bad Alexandersbad zu erholsamen Stunden in warmem Thermalwasser ein. Für Sportbegeisterte bietet der Golfplatz in Schirnding Herausforderungen vor atemberaubender Kulisse. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, etwa mit einem Besuch im Greifvogelpark Katharinenberg. Darüber hinaus finden sich in der näheren Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von gut sortierten Supermärkten bis hin zu charmanten Boutiquen in den benachbarten Städten Marktredwitz und Waldsassen. All dies macht die Region zu einem attraktiven Ort für Freizeit, Erholung und Einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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