Immobilie verkaufen in 95706 Schirnding Dietersgrün
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Der Verkauf einer Immobilie in 95706 Schirnding Dietersgrün kann eine lukrative und gleichzeitig herausfordernde Aufgabe sein. Die Region im Fichtelgebirge ist bekannt für ihre idyllischen Landschaften und ruhigen Wohnlagen, was sie für viele Kaufinteressenten attraktiv macht. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt hier stabil entwickelt, mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnimmobilien, insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Schirnding Dietersgrün beachten sollten, um erfolgreich und effizient ihren Immobilienverkauf zu gestalten. Von Marktanalysen bis zu rechtlichen Anforderungen – ein umfassender Überblick sorgt für einen reibungslosen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95706 Schirnding Dietersgrün
- Wohnung verkaufen in 95706 Schirnding Dietersgrün
- Grundstück verkaufen in 95706 Schirnding Dietersgrün
- Ihr Immobilienmakler in 95706 Schirnding Dietersgrün
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95706 Schirnding Dietersgrün
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95706 Schirnding Dietersgrün
Haus verkaufen in 95706 Schirnding Dietersgrün
In der ruhigen und idyllischen Region 95706 Schirnding Dietersgrün sind verschiedene Haustypen beliebt und verbreitet. Hier finden sich vor allem Einfamilienhäuser, die durch großzügige Gartenanlagen und schöne Landschaften bestechen. Auch Doppelhaushälften und moderne Bungalows sind häufig vertreten, was die Vielfalt an Wohnmöglichkeiten unterstreicht. Die Preise für den Hausverkauf in dieser Region variieren stark und sind von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie abhängig. Käufer können jedoch mit einem preiswerten Einstieg in die Immobilienwelt rechnen, da das Gebiet abseits der großen Ballungszentren liegt und somit attraktive Angebote bietet.
Hauspreise in 95706 Schirnding Dietersgrün
Die Hauspreise in 95706 Schirnding Dietersgrün sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1500 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schirnding Dietersgrün verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95706 Schirnding Dietersgrün
Der Wohnungsmarkt in 95706 Schirnding Dietersgrün präsentiert sich stabil, wobei die Nachfrage besonders nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen kontinuierlich hoch ist. Insbesondere Wohnobjekte mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer attraktiven Lage nahe der Natur sind besonders begehrt. Auch Wohnungen mit großzügigem Wohnraum, energieeffizienter Bauweise und zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung oder modernen Küchen finden schnell Interessenten. Die Region zieht sowohl junge Familien als auch Berufspendler an, die die ruhige Umgebung und die Nähe zu größeren Städten schätzen. Dies spiegelt sich in den tendenziell steigenden Immobilienpreisen wider, was den Verkauf einer Wohnung in Schirnding Dietersgrün zu einem lukrativen Vorhaben machen kann.
Wohnungspreise in 95706 Schirnding Dietersgrün
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95706 Schirnding liegt bei 1174 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52830 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95706 Schirnding Dietersgrün
In Schirnding Dietersgrün, einem Ortsteil der Gemeinde Schirnding im oberfränkischen Landkreis Wunsiedel, ist die Nachfrage nach Grundstücken durchaus vorhanden, besonders bei Personen, die ländlich wohnen möchten und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch recht begrenzt, was den Markt für Interessenten teilweise herausfordernd macht. Neubauprojekte sind in der Region eher selten, da viele Bauvorhaben eher auf dem Bestand und der Modernisierung vorhandener Immobilien basieren. Dennoch findet gelegentlich Neubautätigkeit statt, insbesondere wenn alte Immobilien abgerissen und durch moderne Bauten ersetzt werden, um den gestiegenen Wohnanforderungen gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 95706 Schirnding Dietersgrün
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95706 Schirnding liegt bei 33 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 29700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 66000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95706 Schirnding Dietersgrün
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95706 Schirnding Dietersgrün
Schirnding Dietersgrün, mit der Postleitzahl 95706, liegt im Norden Bayerns nahe der Grenze zur Tschechischen Republik. Geographisch befindet sich der Ort in einer idyllischen, ländlichen Umgebung, die durch grüne Wiesen und dichte Wälder geprägt ist. Die Region ist Teil des Fichtelgebirges, was sie besonders für Naturliebhaber und Wanderfreunde attraktiv macht. Das kleine Dorf bietet einen ruhigen Rückzugsort abseits des hektischen Stadtlebens und besticht durch sein charmantes, naturnahes Ambiente.
Die nächstgelegenen Städte und Orte von Schirnding Dietersgrün aus sind Marktredwitz im Westen, Selb im Norden und Cheb (Eger) auf der tschechischen Seite. Diese Städte sind in gut erreichbarer Entfernung und bieten weitere Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B303, die direkt durch Schirnding verläuft und eine schnelle Verbindung zur Autobahn A93 sowie ins Umland ermöglicht. Zudem ist Schirnding durch eine Bahnstrecke angeschlossen, die unter anderem Verbindungen nach Hof und Nürnberg bietet. Der öffentliche Nahverkehr ergänzt das Verkehrsnetz durch Buslinien, die die umliegenden Dörfer und Städte miteinander verbinden.
Aktuell leben in Dietersgrün 1147 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95706 Schirnding Dietersgrün
Gelegen im Herzen Oberfrankens bietet der kleine Ortsteil Dietersgrün in Schirnding eine einladende Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die idyllischen Landschaften rund um das Gebiet laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die nahegelegenen Wälder und Wiesen ideale Bedingungen für entspannte Stunden in der Natur schaffen. Für Wassersportliebhaber und Badefreunde ist der gepflegte Teich in der Umgebung ein beliebtes Ziel, auch Angler kommen hier auf ihre Kosten. Doch auch die Einkaufsmöglichkeiten in Dietersgrün bereichern den Alltag: Ein kleiner, aber gut sortierter Dorfladen versorgt die Bewohner mit frischen Lebensmitteln und regionalen Produkten, sodass auch die Besorgungen des täglichen Bedarfs bequem vor Ort erledigt werden können.
Neben Dietersgrün bieten auch umliegende Städte und Gemeinden vielfältige Optionen für Freizeitgestaltung und Erholung. Die nahegelegene Stadt Marktredwitz lockt mit einem breiten Angebot an Geschäften, Cafés und Restaurants sowie kulturellen Veranstaltungen und einem lebendigen Marktplatz. Naturfreunde kommen im Fichtelgebirge voll auf ihre Kosten, hier laden gut ausgebaute Wander- und Radwege zu Entdeckungstouren ein. In Eger, jenseits der deutsch-tschechischen Grenze, findet man eine charmante Altstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und historischen Sehenswürdigkeiten. Nicht zu vergessen sind die unzähligen kleinen Hofläden und Wochenmärkte in der Region, die frische, regionale Produkte in Hülle und Fülle anbieten – ideal für Genießer, die Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legen.
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