Immobilie verkaufen in 96364 Marktrodach Kreuzberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96364 Marktrodach Kreuzberg erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Marktrodach, eine charmante Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Kronach, hat in den letzten Jahren eine zunehmende Nachfrage nach Immobilien erlebt. Mit seiner idyllischen Lage und der guten Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte, ist Kreuzberg ein begehrtes Ziel für Käufer, die sowohl die Natur als auch die Nähe zu städtischer Infrastruktur schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Trends des Immobilienmarktes in Marktrodach Kreuzberg beleuchtet, um Ihnen einen effektiven Leitfaden für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96364 Marktrodach Kreuzberg
- Wohnung verkaufen in 96364 Marktrodach Kreuzberg
- Grundstück verkaufen in 96364 Marktrodach Kreuzberg
- Ihr Immobilienmakler in 96364 Marktrodach Kreuzberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96364 Marktrodach Kreuzberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96364 Marktrodach Kreuzberg
Haus verkaufen in 96364 Marktrodach Kreuzberg
Der Immobilienmarkt in 96364 Marktrodach Kreuzberg bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Interessenten, die ein Haus verkaufen oder kaufen möchten. In dieser charmanten Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und großzügige Bungalows. Besonders charakteristisch sind die oft ländlich angehauchten Fachwerkhäuser, die das historische Flair der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Marktrodach Kreuzberg variieren je nach Lage, Größe und Baujahr der Immobilie erheblich. Käufer profitieren von einem vergleichsweise stabilen Preisniveau, während Verkäufer die positive Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gegend zu ihrem Vorteil nutzen können. Die ruhige und naturnahe Umgebung macht den Ort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, was sich auch in der Preisgestaltung widerspiegelt.
Hauspreise in 96364 Marktrodach Kreuzberg
Die Hauspreise in 96364 Marktrodach Kreuzberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1905 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marktrodach Kreuzberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96364 Marktrodach Kreuzberg
Beim Verkauf einer Wohnung in 96364 Marktrodach Kreuzberg spielt der lokale Wohnungsmarkt eine entscheidende Rolle. Diese idyllische Region in Oberfranken zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine naturnahe Umgebung aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruheständler macht. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf gut gepflegte Immobilien mit modernen Ausstattungen und größeren Grundrissen, da viele potenzielle Käufer Wert auf geräumige Wohnflächen und Komfort legen. Insbesondere barrierefreie Wohnungen oder solche mit Gartenanteil oder Balkon sind stark gefragt. Der Markt in Marktrodach kann als stabil bezeichnet werden, wobei insbesondere Objekte in ruhigen und dennoch gut angebundenen Lagen besonders begehrt sind. Verkäufer haben daher gute Chancen, ihre Wohnung zu einem attraktiven Preis anzubieten, insbesondere wenn sie die besondere Lage und die Vorzüge der Region betonen.
Wohnungspreise in 96364 Marktrodach Kreuzberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96364 Marktrodach liegt bei 2777 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96364 Marktrodach Kreuzberg
Der Verkauf von Grundstücken in 96364 Marktrodach Kreuzberg gestaltet sich als vielversprechendes Vorhaben, da die Nachfrage nach Bauplätzen in dieser idyllischen und gut angebundenen Region des Frankenwaldes stetig steigt. Besonders Familien und Pendler, die Ruhe suchen und dennoch die Annehmlichkeiten einer gut ausgebauten Infrastruktur schätzen, zeigen großes Interesse. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was den Standort umso attraktiver macht und die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Trotz der erhöhten Nachfrage wird kontinuierlich in der Region gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch moderne Wohnanlagen entstehen, um den Bedarf zu decken. Die Bautätigkeit unterstützt die Attraktivität von Marktrodach Kreuzberg weiter, indem sie neue Einwohner anzieht und somit die Nachfrage nach Grundstücken konstant hoch hält.
Grundstückspreise in 96364 Marktrodach Kreuzberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96364 Marktrodach liegt bei 70 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 140000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96364 Marktrodach Kreuzberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96364 Marktrodach Kreuzberg
Marktrodach Kreuzberg liegt im Norden Bayerns, im malerischen Frankenwald. Diese Region ist bekannt für ihre waldreichen Erholungsgebiete und ihre abwechslungsreiche Landschaft. Marktrodach selbst besteht aus mehreren Ortsteilen, von denen Kreuzberg einer ist. Die Lage ist idyllisch und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wandern oder Radfahren. Trotzdem profitieren die Einwohner von einer guten Infrastruktur, die einen direkten Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Marktrodach Kreuzberg befinden sich die Städte Kronach, mit etwa 8 Kilometern Entfernung, und Kulmbach, etwa 15 Kilometer entfernt, die beide gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist erfreulich gut: Die Bundesstraße 173 verläuft in der Nähe und bietet eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und den wichtigen Verkehrsachsen in der Region. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine bequeme Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel ermöglichen. Diese Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit macht Marktrodach Kreuzberg zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Kreuzberg 3705 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96364 Marktrodach Kreuzberg
Marktrodach Kreuzberg bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage im Frankenwald lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die Natur ein. Besonders die Nähe zum Main ermöglicht entspannende Stunden bei einem gemütlichen Spaziergang entlang des Flusses oder bei einem Picknick mit der Familie. Zusätzlich sind in der Umgebung von Marktrodach mehrere Parks und Grünanlagen vorhanden, die ebenfalls zur Erholung beitragen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden; sowohl kleinere Einzelhandelsgeschäfte als auch größere Supermärkte und Fachgeschäfte im Ort und der näheren Umgebung versorgen die Einwohner mit allem, was sie im Alltag benötigen.
In der Region bieten sich zahlreiche Freizeitaktivitäten für Jung und Alt. Beispielsweise können Naturliebhaber den Naturpark Frankenwald erkunden, der sich hervorragend für Mountainbiking, Wandern und Klettern eignet. Kulturinteressierte haben die Möglichkeit, das nahegelegene Kronach mit seiner beeindruckenden Festung Rosenberg zu besuchen oder das Ludwig-Erhard-Zentrum in Fürth zu entdecken. Auch sportliche Aktivitäten kommen nicht zu kurz: Verschiedene Fitnessstudios und Sportvereine bieten ein breites Spektrum an Kursen und Trainingsmöglichkeiten. Für Shopping-Begeisterte lohnt sich ein Ausflug in die benachbarten Städte Coburg und Bayreuth, wo eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren zum Bummeln und Einkaufen einladen. Ein Mix aus Natur, Kultur und Shoppingmöglichkeiten sorgt dafür, dass in der Region für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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