Immobilie verkaufen in 96317 Kronach Biegenmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 96317 Kronach Biegenmühle erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt, der durch malerische Landschaften und historische Bauten geprägt ist. In dieser ländlichen Gegend Oberfrankens trifft Tradition auf moderne Wohnansprüche, was die Nachfrage nach Immobilien unterschiedlich beeinflussen kann.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte des Immobilienmarktes in Kronach Biegenmühle betrachtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen. Von Marktpreistrends über potenzielle Käufergruppen bis hin zu den besten Vermarktungsstrategien – erfahren Sie alles, was Sie für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser charmanten Region benötigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96317 Kronach Biegenmühle
- Wohnung verkaufen in 96317 Kronach Biegenmühle
- Grundstück verkaufen in 96317 Kronach Biegenmühle
- Ihr Immobilienmakler in 96317 Kronach Biegenmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96317 Kronach Biegenmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96317 Kronach Biegenmühle
Haus verkaufen in 96317 Kronach Biegenmühle
In der idyllischen Region 96317 Kronach Biegenmühle werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und regionale Bauernhäuser gebaut. Die Architektur der Einfamilienhäuser reicht von modernen Neubauten im zeitgenössischen Stil bis hin zu charmanten Häusern, die traditionelles fränkisches Design widerspiegeln. Doppelhäuser erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, insbesondere bei jungen Familien und Paaren, die einen Kompromiss zwischen einem freistehenden Haus und einer erschwinglichen Wohnmöglichkeit suchen. Bauernhäuser, oft mit großzügigen Grundstücken und historischen Elementen, bieten ein rustikales Wohnerlebnis und sind ideal für Liebhaber der ländlichen Lebensart. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie, wobei ländlich gelegene Häuser tendenziell kostengünstiger sind als Häuser in den zentraleren, infrastrukturell besser erschlossenen Gebieten von Kronach Biegenmühle. Käufer sollten daher ein genaues Auge auf den Markt haben und die spezifischen Merkmale der Immobilie in ihre Kaufentscheidung einbeziehen.
Hauspreise in 96317 Kronach Biegenmühle
Die Hauspreise in 96317 Kronach Biegenmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1908 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96317 Kronach Biegenmühle
Der Wohnungsmarkt in 96317 Kronach Biegenmühle zeigt eine beachtliche Dynamik, die von einer gesunden Nachfrage und einem dennoch überschaubaren Angebot geprägt ist. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene, helle Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen sowie Wohnungen, die über Balkons oder Terrassen verfügen und einen schönen Ausblick bieten. Auch die Nähe zu Naherholungsgebieten sowie gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr spielen eine wichtige Rolle bei der Nachfrage der Interessenten. Aufgrund der idyllischen Lage und des hohen Wohnkomforts sehen viele Menschen gerade in Kronach Biegenmühle eine attraktive Alternative zu den oftmals teureren Ballungszentren.
Wohnungspreise in 96317 Kronach Biegenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96317 Kronach liegt bei 2773 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96317 Kronach Biegenmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 96317 Kronach Biegenmühle kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region kontinuierlich wächst. Diese Nachfrage wird durch mehrere Faktoren angetrieben, darunter eine attraktive Lage in Oberfranken sowie die Nähe zu sowohl ländlichen als auch städtischen Annehmlichkeiten. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Kronach Biegenmühle beschränkt, was häufig zu steigenden Preisen führt. Bauaktivitäten sind in der Region ebenfalls bemerkenswert. Es entsteht eine Vielzahl von neuen Wohn- und Gewerbeimmobilien, die auf die steigenden lokalen und überregionalen Bedürfnisse reagieren. Käufer und Investoren schätzen die soliden Bauprojekte, die die Qualität des Wohnens und Arbeitens erhöhen, was Biegenmühle zu einer gefragten Adresse macht.
Grundstückspreise in 96317 Kronach Biegenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96317 Kronach liegt bei 70 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 140000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96317 Kronach Biegenmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96317 Kronach Biegenmühle
Biegenmühle ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Kronach im oberfränkischen Landkreis Kronach, Bayern. Eingebettet in eine malerische Landschaft am Rande des Thüringer Schiefergebirges, zeichnet sich Biegenmühle durch seine ruhige und naturnahe Lage aus. Der Fluss Haßlach fließt durch die Umgebung und bietet eine attraktive Kulisse für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Trotz der beschaulichen Lage ist der Ort durch verschiedene Verkehrsanbindungen gut erreichbar. Das Stadtzentrum von Kronach ist nur wenige Kilometer entfernt, was einen schnellen Zugang zu städtischen Einrichtungen und Dienstleistungen ermöglicht.
In unmittelbarer Nähe von Biegenmühle befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Neuhaus-Schierschnitz, Stockheim und Küps. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über die Bundesstraße B173, die eine direkte Verbindung nach Kronach und zu anderen wichtigen Verkehrswegen bietet. Die Nähe zu Coburg und Kulmbach erweitert das Spektrum an kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien, die die umliegenden Gemeinden und Städte miteinander verbinden, gewährleistet. Auch für Radfahrer gibt es gut ausgebaute Wege, die Biegenmühle mit dem Umland vernetzen.
Aktuell leben in Biegenmühle 16906 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96317 Kronach Biegenmühle
Die idyllische Biegenmühle in 96317 Kronach bietet ein facettenreiches Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In dieser malerischen Region können Besucher nicht nur die Ruhe und Schönheit der Natur genießen, sondern auch aktiv werden und zahlreiche Freizeitaktivitäten wahrnehmen. Wanderungen und Radtouren durch die umliegenden Wälder und entlang der Flüsse laden zur Bewegung ein und bieten eindrucksvolle Ausblicke auf die Landschaft. Für die städtische Erholung sorgt der historische Stadtkern von Kronach mit seinen mittelalterlichen Gebäuden und charmanten Gassen. Hier können Einheimische und Touristen gleichermaßen in gemütlichen Cafés und traditionsreichen Gasthäusern verweilen. Zudem bietet die Umgebung von Biegenmühle diverse Einkaufsmöglichkeiten – von kleinen, inhabergeführten Läden mit regionalen Produkten bis hin zu gut sortierten Supermärkten ist alles vorhanden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zahlreiche Attraktionen und Services, die den Alltag bereichern. Beispielsweise lädt das Fränkische Freilandmuseum zu einer Zeitreise in die Vergangenheit ein, wo Besucher historische Bauwerke erleben und alte Handwerkstechniken kennenlernen können. Für Erholungssuchende sind Thermalbäder und Wellness-Oasen, wie die Obermain Therme, ideale Orte zur Entspannung. Shoppingliebhaber kommen in der Innenstadt von Kronach oder in nahegelegenen Einkaufszentren auf ihre Kosten, wo eine Vielfalt an Geschäften Mode, Elektronik, und Spezialitäten anbieten. Dank regelmäßiger Veranstaltungen wie Märkte, Feste und Konzerte bleibt die Region lebendig und abwechslungsreich, was sie zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Gäste gleichermaßen macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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