Immobilie verkaufen in 96317 Kronach Kronach
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Das malerische Kronach in der Region Oberfranken bietet nicht nur historische Sehenswürdigkeiten, sondern auch attraktive Immobilienmöglichkeiten. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erfahren, mit einer steigenden Nachfrage nach Wohn- und Geschäftsräumen. Der Verkauf einer Immobilie in 96317 Kronach Kronach kann daher vielfältige Chancen bieten, sei es für private Eigentümer oder Investoren.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser begehrten Region beachtet werden sollten, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 96317 Kronach Kronach
Der Verkauf eines Hauses in 96317 Kronach Kronach kann sich als vorteilhaft erweisen, da die Region eine Vielfalt an unterschiedlichen Haustypen bietet, die den verschiedenen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. In Kronach sind sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser weit verbreitet. Zudem gibt es ländlich-idyllische Bauernhäuser und Bungalows, die das Stadtbild ergänzen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Generell kann man sagen, dass sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Optionen verfügbar sind. Daher lohnt es sich, bei einem geplanten Hausverkauf in Kronach die Marktentwicklungen genau zu beobachten und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen.
Hauspreise in 96317 Kronach Kronach
Die Hauspreise in 96317 Kronach Kronach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1887 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96317 Kronach Kronach
Der Wohnungsmarkt in 96317 Kronach ist aktuell durch eine moderate Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot geprägt. In der historischen Stadt, die durch ihre gut erhaltene Altstadt und die Festung Rosenberg besticht, sind insbesondere Wohnungen im Zentrum sehr begehrt. Käufer schätzen hier vor allem gut sanierte Altbauwohnungen mit klassischen Elementen wie hohen Decken und großen Fenstern. Ebenso sind moderne Neubauwohnungen mit zeitgemäßen Ausstattungen und Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Terrassen gefragt, da sie oftmals den Komfort der historischen Bauten ergänzen. Aufgrund der naturnahen Lage und der verkehrsgünstigen Anbindung für Pendler nach Coburg oder Bamberg interessieren sich sowohl junge Familien als auch Berufspendler für den Wohnungsmarkt in Kronach.
Wohnungspreise in 96317 Kronach Kronach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96317 Kronach liegt bei 2775 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124875 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96317 Kronach Kronach
In der Region 96317 Kronach Kronach zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken relativ stabil, wenn auch nicht überwältigend hoch. Besonders angesichts der ländlichen Lage suchen vor allem Familien und Ruhesuchende nach Bauplätzen. Das Angebot ist im Vergleich zu städtischeren Gebieten großzügiger, da hier noch viele unbebaute Flächen zur Verfügung stehen. Trotzdem ist es nicht selten, dass attraktive Grundstücke schnell einen Käufer finden. In den letzten Jahren wurde in der Region eine moderate Anzahl von neuen Bauprojekten realisiert, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen lag. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Immobilienmarkt in Kronach Kronach durch eine ausgeglichene Balance von Angebot und Nachfrage geprägt ist, was die Region für potenzielle Käufer attraktiv macht.
Grundstückspreise in 96317 Kronach Kronach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96317 Kronach liegt bei 70 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 140000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96317 Kronach Kronach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96317 Kronach Kronach
Die Stadt Kronach mit der Postleitzahl 96317 liegt im Norden Bayerns, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Frankenwaldes. Die geografische Lage zeichnet sich durch hügeliges Terrain und dichte Wälder aus, was der Region einen besonderen landschaftlichen Charme verleiht. Kronach ist nicht nur für seine historische Altstadt und die gut erhaltene Festung Rosenberg bekannt, sondern auch als regionales Zentrum von wirtschaftlicher und kultureller Bedeutung.
Im unmittelbaren Umkreis von Kronach befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Kulmbach, Lichtenfels und Coburg. Diese Städte sind jeweils innerhalb eines Radius von etwa 30 Kilometern zu erreichen und bieten vielfältige Möglichkeiten für Einkauf, Freizeit und Kultur. Die Verkehrsanbindung von Kronach ist durch die Bundesstraßen B173 und B85 sowie die Bahnstrecke Hof–Bamberg sehr gut gewährleistet. Regelmäßige Zugverbindungen sorgen dafür, dass Kronach sowohl für Pendler als auch für Besucher gut erreichbar ist. Auch die Nähe zur A73, welche die Verbindung zu größeren Städten wie Nürnberg und Bamberg erleichtert, trägt zur attraktiven Verkehrsanbindung bei.
Aktuell leben in Kronach 16906 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96317 Kronach Kronach
In der malerischen Stadt Kronach, die von der Postleitzahl 96317 gekennzeichnet ist, finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern einiges zu bieten haben. Umgeben von der reizvollen Landschaft des Frankenwaldes lädt Kronach zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Die charmante Altstadt mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und der imposanten Festung Rosenberg bietet zudem historische Einblicke und kulturelle Veranstaltungen, die regelmäßig stattfinden. Wer Entspannung sucht, kann die örtlichen Parks und Grünanlagen besuchen oder in einem der zahlreichen Cafés und Restaurants die regionale fränkische Küche genießen. Auch das Einkaufsangebot lässt keine Wünsche offen: Von kleinen, individuellen Läden bis hin zu größeren Einkaufsmöglichkeiten findet man in Kronach alles, was das Herz begehrt.
Neben den Angeboten in Kronach selbst bietet auch die umliegende Region zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt das Flusstal der Rodach zum Kanufahren und Angeln ein, während das nahegelegene Obermain-Thermalbad in Bad Staffelstein Wellness und Entspannung in großzügigen Thermalbecken und Saunalandschaften bietet. Für Familien ist ein Ausflug in den Wildpark Tambach ein Highlight, denn hier können Groß und Klein heimische und exotische Tiere bestaunen. Shopping-Fans erreichen zudem bequem größere Städte wie Coburg oder Bamberg, die mit einer Vielzahl von Geschäften und Boutiquen zum Bummeln einladen. So bietet die Region rund um Kronach zahlreiche Möglichkeiten zur abwechslungsreichen und erholsamen Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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