Immobilie verkaufen in 96317 Kronach Kleienmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 96317 Kronach Kleienmühle kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region Kronach, insbesondere Kleienmühle, ist bekannt für ihre malerische Landschaft und historischen Architektur, was den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv macht. Trotz der landschaftlichen Vorzüge und der hohen Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend, erfordert der Verkauf umfassende Marktkenntnisse und strategisches Geschick, um den besten Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Kronach Kleienmühle beachtet werden sollten. Informieren Sie sich im Folgenden über Markttrends, Käuferverhalten und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96317 Kronach Kleienmühle
- Wohnung verkaufen in 96317 Kronach Kleienmühle
- Grundstück verkaufen in 96317 Kronach Kleienmühle
- Ihr Immobilienmakler in 96317 Kronach Kleienmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96317 Kronach Kleienmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96317 Kronach Kleienmühle
Haus verkaufen in 96317 Kronach Kleienmühle
Beim Verkauf eines Hauses in 96317 Kronach Kleienmühle stößt man auf eine vielfältige Architektur, die von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Reihenhäusern reicht. Die idyllische Lage in Oberfranken macht die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Gebäudes und der genauen Lage innerhalb Kleienmühle. Generell spiegeln die Immobilienpreise die hohe Lebensqualität und die attraktive Landschaft wider, die sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern sehr geschätzt wird.
Hauspreise in 96317 Kronach Kleienmühle
Die Hauspreise in 96317 Kronach Kleienmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1511 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kronach Kleienmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96317 Kronach Kleienmühle
Der Wohnungsmarkt in der Region um 96317 Kronach Kleienmühle gestaltet sich als dynamisch und vielfältig, wobei sowohl Einheimische als auch Zuzügler auf der Suche nach passenden Immobilien sind. Insbesondere gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen gewinnen hier an Attraktivität. Gerade Altbauwohnungen mit hohen Decken und großzügigen Raumaufteilungen sind besonders begehrt, da sie den charmanten Charakter der Region widerspiegeln und oft aufwendig renoviert wurden, um moderne Wohnansprüche zu erfüllen. Auch Neubauten mit energieeffizienten Standards und zeitgemäßen Extras erfreuen sich großer Beliebtheit. Dank einer insgesamt stabilen Nachfrage und einem ausgewogenen Angebot bietet der Wohnungsmarkt in Kronach Kleienmühle gute Voraussetzungen sowohl für Käufer als auch für Verkäufer.
Wohnungspreise in 96317 Kronach Kleienmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96317 Kronach liegt bei 2584 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kronach Kleienmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 96317 Kronach Kleienmühle
In der Region 96317 Kronach Kleienmühle zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als relativ stabil, wobei sie je nach Lage und Beschaffenheit der Grundstücke schwanken kann. Aufgrund der malerischen Landschaft und der attraktiven Umgebung ist das Interesse von potenziellen Käufern sowohl aus dem städtischen als auch aus dem ländlichen Raum vorhanden. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was teilweise auf die geografische Lage und die bestehenden Bebauungen zurückzuführen ist. Die Bauaktivitäten in der Region sind moderat, wobei vor allem kleinere Bauprojekte und Einfamilienhäuser dominieren. Dennoch gibt es immer wieder Bauvorhaben, die dazu beitragen, den Bedarf an Wohnraum in der Region zu decken und die Attraktivität für Zuziehende zu erhöhen.
Grundstückspreise in 96317 Kronach Kleienmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96317 Kronach liegt bei 56 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 50400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 112000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96317 Kronach Kleienmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96317 Kronach Kleienmühle
96317 Kronach Kleienmühle liegt malerisch im Landkreis Kronach in Oberfranken, Bayern. Diese idyllische Region zeichnet sich durch ihre verschlungenen Flussläufe und dichten Wälder aus, die das Gebiet besonders attraktiv für Naturliebhaber und Wanderfreunde machen. Die Kleienmühle selbst bildet dabei einen harmonischen Teil dieser reizvollen Landschaft und bietet eine ruhige, abgeschiedene Umgebung, die dennoch gut erreichbar ist.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Die Stadt Kronach, bekannt für ihre historische Festung Rosenberg, liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet vielfältige kulturelle und Freizeitmöglichkeiten. Weitere nahegelegene Orte sind Marktrodach, Steinwiesen und Küps. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich insgesamt gut; über die Bundesstraßen B173 und B303 sind wichtige Verbindungen zu benachbarten Städten gewährleistet. Wer mit dem Zug reist, kann den Bahnhof in Kronach nutzen, der an die Frankenwaldbahn angeschlossen ist und regelmäßige Verbindungen nach Lichtenfels, Bamberg und Hof bietet.
Aktuell leben in Kleienmühle 16906 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96317 Kronach Kleienmühle
Die Region um 96317 Kronach Kleienmühle bietet eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten der malerischen Landschaft Frankens gelegen, lädt das Gebiet zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Vor allem der nahegelegene Frankenwald bietet Naturliebhabern unzählige Wege durch dichte Wälder und über sanfte Hügel, die sowohl für sportliche Aktivitäten als auch für entspannende Spaziergänge geeignet sind. Zudem gibt es in der Umgebung einige gepflegte Parkanlagen und idyllische Seen, an denen man hervorragend entspannen und die Seele baumeln lassen kann. Für Freunde von Geschichte und Kultur bieten sich Besichtigungen der mittelalterlichen Altstadt von Kronach sowie der imposanten Festung Rosenberg an. Darüber hinaus sorgen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Altstadt und modernen Einkaufszentren dafür, dass auch Shopping-Fans auf ihre Kosten kommen, ob beim Bummel durch kleine Boutiquen oder beim Besuch größerer Geschäfte.
Zahlreiche Freizeitangebote in der Region laden zu abwechslungsreichen Aktivitäten ein. So lohnen sich beispielsweise ein Besuch im Bayerischen Brauereimuseum in Kulmbach oder eine Bootsfahrt auf dem Main. Für Familien bietet der Freizeitpark Schloss Thurn mit seinen Fahrgeschäften und Attraktionen ein unvergessliches Erlebnis. Golfenthusiasten finden in Naila und Hof gepflegte Golfplätze vor, die zu entspannten Stunden auf dem Grün einladen. Des Weiteren laden mehrere Thermalbäder und Wellnesshotels in Bad Steben und Bad Staffelstein zur Erholung ein. Shopaholics kommen in den angrenzenden Städten wie Bamberg und Coburg auf ihre Kosten, wo sie ein vielfältiges Angebot an Geschäften und Einkaufszentren erwartet. Hier lassen sich nicht nur regionale Spezialitäten und Kunsthandwerk, sondern auch modische Highlights und Alltagsprodukte erstehen. Die Kombination aus malerischer Natur, kulturellen Schätzen und attraktiven Einkaufsmöglichkeiten macht die Region rund um Kronach und Kleienmühle zu einem idealen Ziel für Erholungssuchende und Aktivurlauber gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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