Immobilie verkaufen in 96317 Kronach Ziegelerden
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96317 Kronach Ziegelerden kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Region eine attraktive Mischung aus landschaftlicher Schönheit und wachsender Infrastruktur bietet. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien in diesem charmanten Teil Oberfrankens ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Potenzielle Verkäufer können von diesem Aufwärtstrend profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des regionalen Immobilienmarkts beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Grundlage für Ihre Verkaufsentscheidung zu bieten. Erfahren Sie, wie Sie den optimalen Preis erzielen und welche Schritte erforderlich sind, um Ihren Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96317 Kronach Ziegelerden
- Wohnung verkaufen in 96317 Kronach Ziegelerden
- Grundstück verkaufen in 96317 Kronach Ziegelerden
- Ihr Immobilienmakler in 96317 Kronach Ziegelerden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96317 Kronach Ziegelerden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96317 Kronach Ziegelerden
Haus verkaufen in 96317 Kronach Ziegelerden
Das Haus verkaufen in 96317 Kronach Ziegelerden gestaltet sich oftmals als lukratives Vorhaben, da die Region eine breite Palette an unterschiedlichen Haustypen bietet, die vielfältige Interessenten ansprechen können. Typisch für die Gegend sind vor allem freistehende Einfamilienhäuser, wobei auch Doppelhäuser und Reihenhäuser zahlreich vertreten sind. Daneben finden sich vereinzelt modernisierte Landhäuser sowie charmante Bauernhöfe, die durch ihre ländliche Idylle bestechen. Die Immobilienpreise in Ziegelerden variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Baujahr, Zustand und Ausstattung des Hauses ab. Generell ist zu beobachten, dass Objekte in zentralen Lagen oder mit besonderem Ausblick höherwertiger bewertet werden, während peripher gelegene Häuser dementsprechend moderater bepreist sind. Trotz der Vielfalt an Immobilientypen bleibt der Markt dynamisch, sodass es ratsam ist, eine professionelle Immobilienbewertung in Anspruch zu nehmen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 96317 Kronach Ziegelerden
Die Hauspreise in 96317 Kronach Ziegelerden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1381 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kronach Ziegelerden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96317 Kronach Ziegelerden
In der idyllisch gelegenen Ortschaft Ziegelerden, ein Stadtteil von Kronach mit der Postleitzahl 96317, ist der Wohnungsmarkt von einer eher ruhigen und gleichzeitig naturnahen Umgebung geprägt. Die Nachfrage nach Immobilien ist moderat, jedoch werden vor allem gut erhaltene, moderne Wohnungen und Altbauten mit renoviertem Charme stark nachgefragt. Viele Käufer sind Familien oder Paare, die Ruhe suchen und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden größeren Städte schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Gartenanteil oder Terrassen, die zusätzliche Lebensqualität und Freiraum bieten. Zudem werden Objekte in zentrumsnaher Lage, die eine schnelle Erreichbarkeit von Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs gewährleisten, bevorzugt. Generell profitieren Immobilienverkäufer in Ziegelerden von einer überschaubaren, aber gezielten Nachfrage von Käufern, die den ländlichen Charakter und das Gemeinschaftsgefühl der Region schätzen.
Wohnungspreise in 96317 Kronach Ziegelerden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96317 Kronach liegt bei 2565 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115425 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96317 Kronach Ziegelerden
Grundstück verkaufen in 96317 Kronach Ziegelerden kann eine vielversprechende Option sein, da die Nachfrage nach Immobilien und Grundstücken in dieser Region in den letzten Jahren tendenziell gestiegen ist. Die pittoreske Lage in Franken und die gute Anbindung an größere Städte machen Kronach Ziegelerden zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer. Das Angebot an Grundstücken variiert, ist jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten begrenzt, was die Verkaufspreise stabil und teilweise sogar steigend hält. In der Region wird moderat gebaut; es gibt sowohl kleinere private Bauprojekte als auch mittelgroße Gewerbebauten, die zur stetigen Entwicklung und Aufwertung des lokalen Immobilienmarktes beitragen. Diese Dynamik macht den Verkauf eines Grundstücks in 96317 Kronach Ziegelerden attraktiv für Investoren und Privatpersonen gleichermaßen.
Grundstückspreise in 96317 Kronach Ziegelerden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96317 Kronach liegt bei 58 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 52200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 116000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96317 Kronach Ziegelerden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96317 Kronach Ziegelerden
Ziegelerden, ein Ortsteil von 96317 Kronach, liegt malerisch eingebettet in die fränkische Landschaft. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus, die gleichermaßen Erholung und Lebensqualität bietet. Die Verkehrsanbindung ist dennoch gut ausgebaut, sodass wichtige Ziele schnell erreicht werden können. Die nächste größere Stadt, Kronach, liegt nur etwa 5 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung. Auch die Städte Coburg und Kulmbach sind durch gut ausgebaute Straßen und regelmäßige Busverbindungen leicht und zügig erreichbar. Pendler profitieren von der Nähe zur Bundesstraße B85, die eine schnelle Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ermöglicht. Die umliegenden Dörfer und Ortschaften wie Neuses, Höfles und Gundelsdorf tragen mit ihren charmanten Besonderheiten zusätzlich zur Attraktivität der Region bei.
Aktuell leben in Ziegelerden 16906 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96317 Kronach Ziegelerden
Die Region 96317 Kronach Ziegelerden bietet eine Fülle von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die idyllische Landschaft Oberfrankens finden Naturfreunde zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die sanften Hügel und dichten Wälder führen. Die Nähe zum Frankenwald verspricht frische Luft und atemberaubende Ausblicke. Für diejenigen, die Erholung suchen, laden gemütliche Biergärten und Gasthäuser mit typisch fränkischer Küche zum Verweilen ein. Zudem bietet der nahegelegene Kronacher Stadtkern diverse Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten Boutiquen über traditionelle Handwerksbetriebe bis hin zu modernen Supermärkten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen beispielsweise den Besuch des bekannten Festungsfreilichts in Kronach, wo kulturelle Veranstaltungen und historische Führungen stattfinden. Für sportlich Aktive gibt es unter anderem das Freizeitbad Crana Mare, welches sowohl im Sommer als auch im Winter ideale Bedingungen bietet. Shopping-Begeisterte können sich in den verschiedenen kleineren und größeren Geschäften der Altstadt Kronachs austoben. Weitere interessante Ziele sind die Kunstausstellungen im Lucas-Cranach-Turm oder das abwechslungsreiche Programm im Kronacher Kino. Die Kombination aus Natur, Kultur und modernen Annehmlichkeiten sorgt dafür, dass jeder Besucher und Einwohner seine persönlichen Vorlieben in der Region ausleben kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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