Immobilie verkaufen in 97342 Marktsteft Michelfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 97342 Marktsteft Michelfeld verlangt nach einer fundierten Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Die malerische Gemeinde in Unterfranken, umgeben von idyllischer Natur und Weinbergen, zieht zunehmend sowohl Familien als auch Investoren an. Stark steigende Nachfrage in der Region sorgt für attraktive Preise und vielversprechende Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Marktsteft Michelfeld beleuchtet, von der Marktanalyse über die Bewertung bis hin zu bewährten Vermarktungsstrategien, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97342 Marktsteft Michelfeld
- Wohnung verkaufen in 97342 Marktsteft Michelfeld
- Grundstück verkaufen in 97342 Marktsteft Michelfeld
- Ihr Immobilienmakler in 97342 Marktsteft Michelfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97342 Marktsteft Michelfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97342 Marktsteft Michelfeld
Haus verkaufen in 97342 Marktsteft Michelfeld
Ein Haus zu verkaufen in 97342 Marktsteft Michelfeld kann eine spannende Gelegenheit bieten. Die Region ist bekannt für ihre Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Diese Vielfalt spiegelt die historische und zugleich modernisierte Baukultur wider, die das charmante Ortsbild prägt. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren und sind von verschiedenen Faktoren wie Lage, Alter der Immobilie und Zustand abhängig. Potenzielle Verkäufer und Käufer können sich auf einen aktiven Immobilienmarkt einstellen, der sowohl von der Nachfrage nach charmanten Altbauten als auch nach zeitgemäßen Neubauten geprägt ist.
Hauspreise in 97342 Marktsteft Michelfeld
Die Hauspreise in 97342 Marktsteft Michelfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2867 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 860100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97342 Marktsteft Michelfeld
Der Wohnungsmarkt in 97342 Marktsteft Michelfeld zeigt ein lebhaftes Bild, das von einer hohen Nachfrage nach Wohneigentum geprägt ist. Besonders begehrt sind in dieser beschaulichen Region familienfreundliche Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen. Sanierten Altbauten mit historischem Charme wird ebenfalls großes Interesse entgegengebracht, da sie eine besondere Wohnatmosphäre bieten. Aufgrund der grünen Lage und der Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen und Einkaufszentren, ziehen auch Pendler und junge Familien vermehrt in diese Gegend. Wer eine Wohnung in 97342 Marktsteft Michelfeld verkaufen möchte, trifft daher auf einen dynamischen Markt mit zahlreichen interessierten Käufern, was in der Regel zu einer raschen Vermittlung führt.
Wohnungspreise in 97342 Marktsteft Michelfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97342 Marktsteft liegt bei 3285 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97342 Marktsteft Michelfeld
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 97342 Marktsteft Michelfeld erfordert eine sorgfältige Analyse des lokalen Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen ländlichen Gegend ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da mehr Menschen den Wunsch hegen, außerhalb der städtischen Hektik zu leben. Besonders Familien und Berufspendler, die die ruhige ländliche Umgebung und die dennoch gute Anbindung an größere Städte schätzen, treiben das Interesse an. Allerdings bleibt das Angebot vergleichsweise knapp, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und nur begrenzt Bauland zur Verfügung steht. Dennoch gibt es immer wieder neue Erschließungsprojekte und Bauvorhaben, die das Angebot langsam erhöhen. Insgesamt wird in der Region weiter moderat gebaut, wobei die Gemeinde sorgfältig darauf achtet, den ländlichen Charakter und die natürliche Schönheit der Umgebung zu bewahren. Dies führt zu einer stabilen Preisentwicklung und macht Marktsteft Michelfeld zu einer attraktiven Option für potenzielle Käufer und Investoren.
Grundstückspreise in 97342 Marktsteft Michelfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97342 Marktsteft liegt bei 228 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 205200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 456000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97342 Marktsteft Michelfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97342 Marktsteft Michelfeld
Marktsteft Michelfeld, gelegen in der Region Unterfranken in Bayern, zeichnet sich durch seine idyllische Lage und hervorragende Verkehrsanbindung aus. Das ländlich geprägte Michelfeld ist umgeben von einer malerischen Landschaft, die durch sanfte Hügel, Felder und Wälder gekennzeichnet ist. Durch die Nähe zum Main und die reizvolle Natur bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien. Das Dorf selbst hat einen charmanten, traditionellen Charakter mit Fachwerkhäusern und historischen Bauwerken, die an die reiche Geschichte der Region erinnern.
Im unmittelbaren Umkreis von Michelfeld liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen Kitzingen, das nur wenige Kilometer entfernt ist, sowie Würzburg und Schweinfurt, die jeweils in etwa 30 Autominuten zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A3 und die Bundesstraße B22 als sehr gut zu bezeichnen, was schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte ermöglicht. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was die Mobilität für Einwohner und Besucher gleichermaßen erleichtert.
Aktuell leben in Michelfeld 1925 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97342 Marktsteft Michelfeld
Marktsteft Michelfeld bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die idyllische Region ist perfekt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren, die in der malerischen Landschaft des fränkischen Weinlands stattfinden können. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es großzügige Grünanlagen und Naherholungsgebiete, die sich ideal zum Picknicken oder für ruhige Spaziergänge eignen. Darüber hinaus findet man in der Umgebung zahlreiche kleinere Geschäfte und Märkte, die lokale Spezialitäten und handwerkliche Produkte anbieten, ebenso größere Einkaufszentren und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region gibt es viele Ausflugsziele für die ganze Familie; zum Beispiel bietet der nahegelegene Naturpark Steigerwald viele Wanderwege und Aussichtspunkte. Ein weiterer Höhepunkt sind die historischen Altstädte in der Umgebung mit ihren charmanten Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés, wie in der Weinmetropole Kitzingen. Für Kulturinteressierte gibt es Museen und Galerien, die regionale Kunst und Geschichte präsentieren. Auch sportlich Aktive kommen nicht zu kurz: Es gibt verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten. Shopping-Fans können in modernen Einkaufszentren und gemütlichen Boutiquen nach Herzenslust shoppen. Die regionale Küche und Weinspezialitäten runden das Freizeitangebot ab, wobei zahlreiche Restaurants und Weingüter zur Einkehr einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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