Immobilie verkaufen in 85376 Massenhausen Massenhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 85376 Massenhausen, einem charmanten Ortsteil von Neufahrn bei Freising, bietet spannende Möglichkeiten für Immobilienverkäufer. Durch die attraktive Lage nahe München und den Mix aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe ist Massenhausen besonders für Familien und Pendler interessant. Der regionale Markt zeigt eine starke Nachfrage und stabile Preise, was optimale Voraussetzungen für Verkäufer schafft.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Immobilienverkaufs in Massenhausen beleuchtet. Dazu gehören Marktanalysen, wertsteigernde Faktoren und nützliche Tipps, die dabei helfen, Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85376 Massenhausen Massenhausen
- Wohnung verkaufen in 85376 Massenhausen Massenhausen
- Grundstück verkaufen in 85376 Massenhausen Massenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 85376 Massenhausen Massenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85376 Massenhausen Massenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85376 Massenhausen Massenhausen
Haus verkaufen in 85376 Massenhausen Massenhausen
In der idyllischen Region von Massenhausen, gelegen in der Postleitzahl 85376, dominieren verschiedene Haustypen, die den ländlichen Charme und gleichzeitig die nahegelegene Anbindung an städtische Zentren widerspiegeln. Hier finden sich sowohl klassische Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und stilvolle Reihenhäuser, die durch ihre vielfältige Architektur und großzügigen Gärten überzeugen. Die Immobilienpreise in Massenhausen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses, wobei tendenziell eine hohe Nachfrage nach Wohnraum zu verzeichnen ist. Dies spiegelt die Attraktivität der Region wider, die durch eine harmonische Mischung aus ruhigem Landleben und guter Verkehrsanbindung punktet.
Hauspreise in 85376 Massenhausen Massenhausen
Die Hauspreise in 85376 Massenhausen Massenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5440 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 816000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1088000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1632000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Massenhausen Massenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 85376 Massenhausen Massenhausen
Der Wohnungsmarkt in 85376 Massenhausen bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu urbanen Zentren, was ihn vor allem für Familien und Berufspendler interessant macht. Besonders gefragt sind größere Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern, die modernen Standards entsprechen und über Annehmlichkeiten wie Balkone oder Gärten verfügen. Auch gut geschnittene und renovierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie oft einen besonderen Charme versprühen. Die Nachfrage übersteigt häufig das Angebot, was zu einem stabilen Preisniveau führt. Käufer schätzen die gute Anbindung an München sowie die hohe Lebensqualität in der Region, die durch eine idyllische Landschaft und gut ausgebaute Infrastruktur geprägt ist.
Wohnungspreise in 85376 Massenhausen Massenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85376 Massenhausen liegt bei 5839 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 875850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Massenhausen Massenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 85376 Massenhausen Massenhausen
Der Verkaufsprozess für ein Grundstück in 85376 Massenhausen Massenhausen gestaltet sich derzeit vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Verkehrsanbindung zurückzuführen ist. Besonders Familien und Pendler schätzen die ländliche Idylle kombiniert mit der Nähe zu den städtischen Zentren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise den Wert in die Höhe treibt. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit wird in der Region viel gebaut; sowohl Einfamilienhäuser als auch Reihenhäuser entstehen, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Dies zeigt, dass sich Massenhausen als beliebter Wohnort etabliert hat und weiterhin großes Potenzial für Investoren und Bauherren bietet.
Grundstückspreise in 85376 Massenhausen Massenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85376 Massenhausen liegt bei 862 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 431000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 775800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1724000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85376 Massenhausen Massenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85376 Massenhausen Massenhausen
Massenhausen liegt im Westen des Landkreises Freising in Bayern, eingebettet in eine ländliche Umgebung. Der Ort zeichnet sich durch seine naturnahe Lage aus, die dennoch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden bietet. Die landschaftlich reizvolle Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen und Wäldern, die zu entspannenden Spaziergängen und Erkundungen einladen. Massenhausen ist ein idealer Wohnort für Menschen, die die Ruhe des Landlebens schätzen und gleichzeitig von einer soliden Anbindung an Ballungsräume profitieren möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Massenhausen liegen die Städte Freising und Neufahrn sowie die Gemeinden Hallbergmoos und Eching. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße B11 und die Autobahn A92 sind München sowie der Flughafen München innerhalb von etwa 20 bis 30 Minuten erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und bietet regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten, was Massenhausen zu einem attraktiven Standort für Pendler macht.
Aktuell leben in Massenhausen 20590 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85376 Massenhausen Massenhausen
Die Gemeinde Massenhausen in der Postleitzahl-Region 85376 bietet ihren Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die zu einem ausgewogenen und angenehmen Lebensstil beitragen. Umgeben von einer malerischen Landschaft, laden Wanderwege und Radstrecken dazu ein, die Natur zu genießen und aktiv zu erkunden. Für Familien und Sportbegeisterte gibt es verschiede Sporteinrichtungen wie Sportplätze und Vereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten bieten. Neben diesen Freizeitangeboten sorgt die lokale Infrastruktur mit verschiedenen kleinen Geschäften, Supermärkten und Wochenmärkten für eine komfortable Einkaufserfahrung direkt vor Ort.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region erweitern sich über die Grenzen von Massenhausen hinaus. So bietet die nahe gelegene Stadt Freising zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, Museen und ein modernes Kino, das ein abwechslungsreiches Programm zeigt. Der Isar-Auenpark in Freising ist ein beliebtes Ziel für Spaziergänger, Jogger und Familienausflüge. In der Region gibt es auch verschiedene Erholungsgebiete wie den Naherholungspark Neufahrn, der mit seinen Badeseen und Grillplätzen für entspannte Stunden im Freien sorgt. Für Einkaufserlebnisse bietet das Einkaufszentrum Schlüterhallen in Eching zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, in denen man nach Herzenslust shoppen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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