Immobilie verkaufen in 84323 Massing Anzenberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84323 Massing Anzenberg erfordert sowohl fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt als auch eine strategische Herangehensweise. Diese ländliche Region in Süddeutschland bietet eine Mischung aus landwirtschaftlichen Grundstücken, traditionellen Einfamilienhäusern und modernen Neubauten. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, die durch die reizvolle Landschaft und eine gut ausgebaute Infrastruktur begünstigt wird. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, sollte sich über regionale Preisentwicklungen und Marktbedingungen im Klaren sein.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Massing Anzenberg zu berücksichtigen sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84323 Massing Anzenberg
- Wohnung verkaufen in 84323 Massing Anzenberg
- Grundstück verkaufen in 84323 Massing Anzenberg
- Ihr Immobilienmakler in 84323 Massing Anzenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84323 Massing Anzenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84323 Massing Anzenberg
Haus verkaufen in 84323 Massing Anzenberg
Ein Haus zu verkaufen in der Region 84323 Massing Anzenberg erfordert eine fundierte Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser ländlichen, von idyllischen Landschaften geprägten Region sind verschiedene Haustypen zu finden. Vorherrschend sind Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Bauernhäuser, die den traditionellen bayerischen Stil widerspiegeln. Modernere Neubauten sind ebenfalls vorhanden, allerdings in geringerem Maße. Die Preise für Häuser variieren erheblich je nach Größe, Baujahr, Ausstattung und Lage der Immobilie. Typischerweise sind Immobilien in dieser ländlichen Region jedoch etwas erschwinglicher als in urbanen Zentren, obwohl gut erhaltene oder modernisierte Häuser in besonders attraktiven Lagen auch hier höhere Preise erzielen können.
Hauspreise in 84323 Massing Anzenberg
Die Hauspreise in 84323 Massing Anzenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2963 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 888900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84323 Massing Anzenberg
Der Wohnungsmarkt in 84323 Massing Anzenberg zeigt ein wachsendes Interesse, was insbesondere auf die reizvolle Lage und die hohe Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Wohnungen, die besonders begehrt sind, zeichnen sich durch moderne Ausstattung, großzügige Grundrisse und gute Anbindung an die Infrastruktur aus. Ein großes Plus ist die Nähe zu Natur und ländlicher Idylle, was vor allem Familien und Berufspendler anzieht. In letzter Zeit beobachten Immobilienexperten eine steigende Nachfrage nach energieeffizienten und nachhaltigen Bauweisen, die in Massing Anzenberg zunehmend Einzug halten. Käufer schätzen außerdem den Charme historischer Gebäude kombiniert mit modernen Wohnelementen, was den Reiz dieser Region noch weiter verstärkt.
Wohnungspreise in 84323 Massing Anzenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84323 Massing liegt bei 2702 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84323 Massing Anzenberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region um 84323 Massing Anzenberg ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, wodurch die Preise tendenziell anziehen. Ein weiterer Faktor, der den Markt beeinflusst, ist die rege Bautätigkeit in der Region; zahlreiche Bauprojekte sowohl für Einfamilienhäuser als auch für Mehrfamilienhäuser sind im Gange. Dies unterstreicht das wachsende Interesse an dem Gebiet und die sich entwickelnde Infrastruktur, die immer mehr Menschen anzieht, die den ruhigen ländlichen Charme mit nahe gelegenen städtischen Annehmlichkeiten kombinieren möchten.
Grundstückspreise in 84323 Massing Anzenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84323 Massing liegt bei 236 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 118000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 212400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 472000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84323 Massing Anzenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84323 Massing Anzenberg
Die Ortschaft Anzenberg liegt idyllisch eingebettet im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, im Gemeindegebiet der Marktgemeinde Massing. Diese ländliche Region bietet eine malerische Umgebung und eine ruhige Lebensqualität, ideal für Naturliebhaber und Familien.
Im unmittelbaren Umkreis von Anzenberg befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter Massing selbst, das Zentrum des Gemeindelebens. Auch die Stadt Eggenfelden liegt in der Nähe und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Anzenberg ist trotz der ländlichen Lage recht gut; die Bundesstraße B388 stellt eine Verbindung zu größeren Verkehrsnetzen dar und ermöglicht es Bewohnern und Besuchern, bequem die Autobahn A92 und damit auch die Städte Landshut und München zu erreichen. Buslinien verbinden Massing und die umliegenden Dörfer, wodurch der öffentliche Nahverkehr für Pendler und Schulkinder gewährleistet ist.
Aktuell leben in Anzenberg 4140 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84323 Massing Anzenberg
Die Region 84323 Massing Anzenberg bietet eine idyllische Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher anspricht. Eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns, lädt das Gebiet zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Zahlreiche Wanderwege führen durch abwechslungsreiche Natur, vorbei an Wiesen, Wäldern und kleinen Gewässern. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche ruhige Plätze, an denen man sich entspannen und die Seele baumeln lassen kann. Außerdem findet man in Anzenberg und der umliegenden Region diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften über traditionelle Märkte bis hin zu größeren Supermärkten, die für den täglichen Bedarf alles bereithalten.
In der Region bieten sich viele Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Ein Beispiel ist der nahegelegene Vilstalstausee, der im Sommer zum Baden und im Winter zu Spaziergängen einlädt. In der Stadt Eggenfelden gibt es ein Einkaufszentrum sowie mehrere Boutiquen, die eine Vielfalt an Produkten bieten. Für kulturelle Erholung sorgen Veranstaltungen wie die Massinger Schlosskonzerte und das Freilichtmuseum Massing, wo man in die regionale Geschichte eintauchen kann. Auch sportliche Aktivitäten kommen nicht zu kurz, mit Angeboten wie Tennis, Golf oder Reitmöglichkeiten. Somit erfüllt die Region unterschiedlichste Bedürfnisse und Interessen, indem sie eine ausgewogene Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und praktischen Einkaufsmöglichkeiten bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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