Immobilie verkaufen in 84323 Massing Oberzaun
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84323 Massing Oberzaun erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Region in Niederbayern zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Preise aus, die sowohl Käufer als auch Verkäufer anziehen. Potenzielle Käufer schätzen die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Landshut und München, was Massing Oberzaun zu einer gefragten Wohnlage macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Massing Oberzaun beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess erfolgreich und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84323 Massing Oberzaun
- Wohnung verkaufen in 84323 Massing Oberzaun
- Grundstück verkaufen in 84323 Massing Oberzaun
- Ihr Immobilienmakler in 84323 Massing Oberzaun
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84323 Massing Oberzaun
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84323 Massing Oberzaun
Haus verkaufen in 84323 Massing Oberzaun
Das Verkaufen eines Hauses in der beschaulichen Gemeinde 84323 Massing Oberzaun erfordert einige Überlegungen, insbesondere angesichts der Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen. Die Gegend ist bekannt für ihre Mischung aus traditionellen bayerischen Bauernhäusern, die mit ihren charakteristischen Holzelementen und großzügigen Grundstücken bestechen, sowie modernen Einfamilienhäusern und Reihenhäusern, die den Charme des ländlichen Raums mit zeitgemäßen Wohnstandards kombinieren. Die Immobilienpreise in Massing variieren stark in Abhängigkeit von Standort, Alter und Zustand der Gebäude sowie der Grundstücksgröße. Es lässt sich jedoch festhalten, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, aber dennoch im Aufwärtstrend sind, was die Region besonders für Familien und Kapitalanleger attraktiv macht.
Hauspreise in 84323 Massing Oberzaun
Die Hauspreise in 84323 Massing Oberzaun sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3179 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 635800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 953700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84323 Massing Oberzaun
Der Wohnungsmarkt in der Region 84323 Massing Oberzaun ist derzeit lebhaft und bietet gute Gelegenheiten sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. In dieser beschaulichen, ländlichen Gegend sind vor allem gut erhaltene, kleinere Wohnungen sowie moderne, sanierte Altbauten besonders gefragt. Familien und Ruhesuchende schätzen die idyllische Landschaft und die Nähe zur Natur, weshalb Wohnungen mit Gartenanteil oder Terrasse besonders beliebt sind. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen angesichts der demografischen Entwicklung zunehmend an Bedeutung. Die Preise sind im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, was zusätzlich das Interesse von Pendlern und Kapitalanlegern weckt, die nach erschwinglichem Wohnraum mit guter Anbindung suchen.
Wohnungspreise in 84323 Massing Oberzaun
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84323 Massing liegt bei 2701 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84323 Massing Oberzaun
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84323 Massing Oberzaun ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Vor allem durch die malerische Lage und die günstigen Lebenshaltungskosten zieht es viele Menschen in diese idyllische Region. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken hat jedoch einige Herausforderungen mit sich gebracht. Es gibt zwar immer wieder neue Bauprojekte, aber diese reichen oft nicht aus, um die hohe Nachfrage vollständig zu decken. Neubauprojekte sind in der Region präsent, allerdings in einem eher moderaten Umfang, was den Wettbewerb um verfügbare Grundstücke zusätzlich verschärft. Für potenzielle Verkäufer bedeutet dies jedoch eine gute Gelegenheit, da die hohen Nachfrage und das knappe Angebot oft zu attraktiven Verkaufspreisen führen können.
Grundstückspreise in 84323 Massing Oberzaun
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84323 Massing liegt bei 236 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 118000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 212400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 472000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84323 Massing Oberzaun
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84323 Massing Oberzaun
84323 Massing Oberzaun liegt in der malerischen Region Niederbayern, umgeben von idyllischer Natur und grünen Feldern. Das Dorf ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine entspannte Lebensqualität. Die Verkehrsanbindung von Massing Oberzaun ist gut ausgebaut, die Bundesstraße B299 führt direkt durch den nahegelegenen Ort Massing und ermöglicht eine bequeme Anbindung an größere Städte und umliegende Dörfer. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden die Region ebenfalls zuverlässig mit den nächstgelegenen Bahnhöfen und Stadtzentren.
In der näheren Umgebung von Massing Oberzaun befinden sich mehrere kleinere und mittelgroße Städte, die in kurzer Zeit erreichbar sind. Dazu zählen beispielsweise Eggenfelden, das etwa 15 Kilometer südlich liegt, und Vilsbiburg, das sich rund 20 Kilometer westlich befindet. Auch die Stadt Landau an der Isar ist nur etwa 25 Kilometer entfernt und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung in der Region ist zudem durch regelmäßige Busverbindungen und die Nähe zu den Autobahnen A94 und A92 gewährleistet, die eine schnelle Erreichbarkeit der Städte München und Passau ermöglichen.
Aktuell leben in Oberzaun 4140 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84323 Massing Oberzaun
Massing Oberzaun, gelegen im ländlichen Bayern, bietet eine gelungene Mischung aus Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderrouten und Radwege, die durch die idyllische Landschaft führen und zum Entdecken der Natur einladen. Erholungsuchende finden in den vielen grünen Parks und Wäldern um Massing Oberzaun Ruhe und Entspannung. Auch das lokale Schwimmbad ist ein beliebter Ort, insbesondere im Sommer, um sich zu erholen und abzukühlen. Wer gerne einkauft, findet in den kleinen Geschäften und Boutiquen im Ortszentrum besondere Schätze und regionale Produkte. Wochenmärkte bieten darüber hinaus frische Lebensmittel und lokale Spezialitäten an, die das Angebot abrunden.
In der Region gibt es viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet das nahegelegene Rottal-Terme in Bad Birnbach ein umfangreiches Wellness- und Spa-Programm, ideal für einen entspannten Tag. Für Familien mit Kindern ist der Bayern-Park in Reisbach ein aufregendes Ziel mit zahlreichen Fahrgeschäften und Attraktionen. Einkaufslustige können im Vilsbiburger Einkaufszentrum fündig werden, das eine vielfältige Auswahl an Geschäften für jeden Geschmack bereithält. Naturfreunde können den Arber, den höchsten Berg des Bayerischen Waldes, erkunden und spektakuläre Ausblicke genießen. Die Umgebung von Massing Oberzaun bietet somit für jeden Geschmack etwas und sorgt dafür, dass keine Langeweile aufkommt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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