Immobilie verkaufen in 84323 Massing Hinterwimm
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Der Verkauf einer Immobilie in 84323 Massing Hinterwimm kann eine lukrative und spannende Gelegenheit sein, insbesondere angesichts des regionalen Immobilienmarktes. Diese Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte aus. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere von Familien und Ruheständlern, die auf der Suche nach einem naturnahen Lebensstil sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Massing Hinterwimm zu beachten sind. Von der marktgerechten Preisfindung über die zielgerichtete Vermarktung bis hin zu rechtlichen Aspekten bieten wir Ihnen einen Überblick, der Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorbereitet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84323 Massing Hinterwimm
- Wohnung verkaufen in 84323 Massing Hinterwimm
- Grundstück verkaufen in 84323 Massing Hinterwimm
- Ihr Immobilienmakler in 84323 Massing Hinterwimm
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84323 Massing Hinterwimm
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84323 Massing Hinterwimm
Haus verkaufen in 84323 Massing Hinterwimm
Beim Haus verkaufen in 84323 Massing Hinterwimm stoßen Verkäufer auf eine abwechslungsreiche Nachfrage, da in dieser ländlich geprägten Region verschiedene Haustypen stark vertreten sind. Insbesondere Einfamilienhäuser und typisch bayrische Bauernhäuser prägen das Bild, wobei auch Doppelhaushälften und moderne Neubauten zunehmend beliebt sind. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt eine relativ stabile Preislage, wobei besonders Objekte mit guter Ausstattung und ansprechender Lage höhere Preise erzielen können. Die Nachfrage wird von Käufern geprägt, die sowohl die Ruhe und Naturverbundenheit des ländlichen Raums als auch die Nähe zu größeren Städten schätzen. Entsprechend variiert das Preisniveau, und es ist empfehlenswert, aktuelle Marktanalysen und vergleichbare Verkaufsangebote in Betracht zu ziehen, um eine realistische Preisvorstellung zu entwickeln.
Hauspreise in 84323 Massing Hinterwimm
Die Hauspreise in 84323 Massing Hinterwimm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2944 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 883200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Massing Hinterwimm verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84323 Massing Hinterwimm
Der Wohnungsmarkt in 84323 Massing Hinterwimm zeigt derzeit eine gemischte Entwicklung, die stark von der individuellen Lage und Ausstattung der jeweiligen Immobilie abhängt. In dieser idyllischen und ländlich geprägten Region sind vor allem gut erhaltene Wohnungen mit moderner Ausstattung und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Gärten oder Garagen besonders begehrt. Insbesondere Familien und Pendler, die eine ruhige Wohngegend bevorzugen, fühlen sich von den großzügigen Räumen und naturnahen Wohnlagen angezogen. Der Markt verzeichnet eine konstante Nachfrage, wobei die Preise je nach Angebot und Nachfrage variieren. Käufer schätzen in dieser Region besonders die Kombination aus ruhiger, naturnaher Umgebung und der guten Erreichbarkeit größerer Städte wie Landshut oder München.
Wohnungspreise in 84323 Massing Hinterwimm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84323 Massing liegt bei 2659 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84323 Massing Hinterwimm
Der Verkauf eines Grundstücks in 84323 Massing Hinterwimm bietet eine interessante Gelegenheit angesichts der aktuellen Marktsituation. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren merklich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und das idyllische Umfeld in Niederbayern schätzen. Dabei spielt auch die Nähe zu größeren Städten wie Landshut und Altötting eine Rolle. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was die Attraktivität und den Wert der vorhandenen Optionen erhöht. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl Neubauten als auch Renovierungen von bestehenden Gebäuden zu beobachten sind. Diese Bautätigkeiten tragen dazu bei, dass die Infrastruktur und die Lebensqualität stetig verbessert werden, was die Nachfrage zusätzlich anheizt.
Grundstückspreise in 84323 Massing Hinterwimm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84323 Massing liegt bei 269 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 134500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 242100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 538000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84323 Massing Hinterwimm
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84323 Massing Hinterwimm
Massing Hinterwimm liegt idyllisch im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und gehört zur Gemeinde Massing. Die ländliche Umgebung und die sanften Hügel der Umgebung verleihen dem Ort einen malerischen Charakter. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist Massing Hinterwimm gut angebunden: Über die Bundesstraße B388 erreicht man schnell die nächstgelegenen Städte und Autobahnen.
In unmittelbarer Nähe von Massing Hinterwimm befinden sich die Städte Eggenfelden und Pfarrkirchen, die jeweils etwa 15 bis 20 Minuten Autofahrt entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die B388 und die B20 gewährleistet, die eine zügige Verbindung zu den größeren Verkehrsnetzen ermöglichen. Neben den Straßenverbindungen gibt es auch Bahnverbindungen in der Region, wobei der nächstgelegene Bahnhof in Eggenfelden liegt. Die Nähe zu diesen Verkehrswegen erleichtert den Zugang zu den umliegenden städtischen und wirtschaftlichen Zentren.
Aktuell leben in Hinterwimm 4140 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84323 Massing Hinterwimm
Im idyllischen 84323 Massing Hinterwimm gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die reizvolle Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen sich die atemberaubende Natur in vollen Zügen genießen lässt. Für Entspannung sorgen zudem zahlreiche Grünanlagen und kleine Seen, die sich perfekt für ein Picknick oder Sonnenbaden eignen. Wer lieber kulturelle Erlebnisse sucht, kann in der näheren Umgebung historische Sehenswürdigkeiten besuchen, wie zum Beispiel traditionelle bayerische Kirchen und Museen, die einen Einblick in die regionale Geschichte bieten. Darüber hinaus warten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten darauf, entdeckt zu werden. Von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu größeren Supermärkten findet man alles, was das Herz begehrt. Außerdem sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und laden zum Verweilen ein.
Die Region bietet reichlich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die keinen Wunsch offenlassen. Beispielsweise können sportlich Aktive den nahegelegenen Gutshof mit Reitangeboten besuchen oder auf den örtlichen Tennisplätzen ihr Können unter Beweis stellen. Wer es lieber ruhiger mag, kann in den nahe gelegenen Thermalbädern entspannen oder die Wellnessangebote in den Spa-Hotels nutzen. Auch für Naturfreunde gibt es viel zu entdecken: Der Naturpark im Landkreis bietet geführte Touren und lehrreiche Wanderpfade. Für Einkaufsfreudige empfiehlt sich ein Besuch der Wochenmärkte, wo lokale Produkte und Kunsthandwerk feilgeboten werden. Hier kann man frische Lebensmittel direkt vom Erzeuger erwerben oder sich von der Vielfalt der regionalen Handwerkskunst inspirieren lassen. Maximale Erholung bieten zudem die vielen charmanten Pensionen und Ferienhäuser, die mit ihrem bayerischen Flair zum längeren Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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