Immobilie verkaufen in 84323 Massing Liegöd
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84323 Massing Liegöd kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein, insbesondere in einem sich ständig wandelnden Immobilienmarkt. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Landschaften und die Nähe zu größeren Städten, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage erlebt, mit steigenden Preisen und einem wachsenden Interesse sowohl von Einheimischen als auch von auswärtigen Käufern.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Massing Liegöd beleuchtet, um Ihnen dabei zu helfen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen und den Verkaufsprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84323 Massing Liegöd
In der Region rund um 84323 Massing Liegöd findet man eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen. Besonders beliebt sind hier Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die sich optimal für Familien eignen. Ebenso trifft man auf charmante Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen, sowie moderne Bungalows und Reihenhäuser. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Bauart. Während ältere Immobilien in dörflicher Umgebung erschwinglicher sind, können Neubauten und modernisierte Häuser durchaus höhere Preise erzielen. Faktoren wie Grundstücksgröße und die Nähe zu Infrastruktur wie Schulen oder Einkaufsmöglichkeiten beeinflussen ebenfalls die Preisgestaltung. Insgesamt kann man sagen, dass der Markt in Massing Liegöd aufgrund der idyllischen Lage und der Vielfalt an Haustypen sehr attraktiv ist.
Hauspreise in 84323 Massing Liegöd
Die Hauspreise in 84323 Massing Liegöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2941 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 882300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84323 Massing Liegöd
Der Wohnungsmarkt in 84323 Massing Liegöd zeigt sich stabil und vielversprechend für potenzielle Verkäufer. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hier aufgrund der ruhigen, ländlichen Umgebung und der dennoch guten Anbindung an größere Städte besonders hoch. Vor allem kleinere Wohnungen und Appartements im mittleren Preissegment sind sehr begehrt, da sie sowohl für junge Familien als auch für ältere Paare attraktiv sind. Auch renovierte und moderne Wohnungen mit guter Ausstattung finden schnell Interessenten. Käufer schätzen die naturnahe Lage und die gut ausgebaute Infrastruktur, die Massing Liegöd zu einem gefragten Wohnort macht.
Wohnungspreise in 84323 Massing Liegöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84323 Massing liegt bei 3160 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84323 Massing Liegöd
In der Region 84323 Massing Liegöd ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen sind auf der Suche nach ruhigen und naturnahen Wohnlagen, was das Interesse an dieser ländlichen Gegend erhöht hat. Trotz dieser hohen Nachfrage bleibt das Angebot an Bauplätzen relativ knapp, da viele Grundstücke bereits bebaut sind oder für landwirtschaftliche Zwecke genutzt werden. Die Neubautätigkeit in der Region ist moderat, da die verfügbare Fläche begrenzt ist und Bauprojekte sorgfältig geplant werden müssen, um die natürliche Umgebung und die ländliche Idylle zu bewahren. Das knappe Angebot und die hohe Nachfrage haben auch dazu geführt, dass die Grundstückspreise tendenziell ansteigen, was potenzielle Käufer vor finanzielle Herausforderungen stellen kann.
Grundstückspreise in 84323 Massing Liegöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84323 Massing liegt bei 313 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 156500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 281700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 626000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84323 Massing Liegöd
Die Lage von 84323 Massing Liegöd ist idyllisch in der niederbayerischen Hügellandschaft eingebettet und zugleich gut erreichbar. Massing gehört dabei zum Landkreis Rottal-Inn und ist von einer reizvollen Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen, Waldgebieten und kleinen Seen umgeben, was der Region ihren ländlichen und gleichzeitig charmanten Charakter verleiht.
Im unmittelbaren Umkreis von Massing befinden sich einige kleinere und größere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen Eggenfelden, Neumarkt-Sankt Veit und Vilsbiburg. Besonders Eggenfelden ist nennenswert, das als nächstgrößere Stadt eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen bietet. Die Verkehrsanbindung von Massing Liegöd ist ebenfalls günstig: Über die Bundesstraße B299 ist man gut an das regionale Straßennetz angebunden, und auch die A94 ist nicht weit entfernt, wodurch München und Passau in akzeptabler Fahrzeit erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel wie regionale Buslinien ergänzen das Verkehrsnetz und sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden.
Aktuell leben in Liegöd 4140 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84323 Massing Liegöd
Massing Liegöd im Postleitzahlbereich 84323 bietet eine vielfältige Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. In dieser idyllischen Region Niederbayerns kann man die Natur auf gut ausgeschilderten Wander- und Radwegen erkunden und in den umliegenden Wäldern und Wiesen entspannen. Für diejenigen, die gerne aktiv sind, gibt es zahlreiche Sporteinrichtungen wie Tennisplätze, Fußballfelder und ein Freibad, das in den Sommermonaten für Abkühlung sorgt. Die ruhige, ländliche Atmosphäre lädt zudem zum Verweilen und Entspannen ein. In Massing selbst und den angrenzenden Ortschaften finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, traditionellen Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
Auch die Region um Massing bietet eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsangeboten. So lädt der nahegelegene Rottal-Inn mit seinen Thermalbädern in Bad Birnbach und Bad Griesbach zu wohltuenden Wellnessaufenthalten ein. Für kulturell Interessierte gibt es das Freilichtmuseum Massing, das einen faszinierenden Einblick in die bäuerliche Lebensweise vergangener Jahrhunderte bietet. Die zahlreichen Rad- und Wanderwege, wie der Rottal-Radweg, sind ideal, um die reizvolle Landschaft zu erkunden. Ebenso sind diverse Hofläden und Wochenmärkte eine gute Möglichkeit, regionale Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben. Einkaufszentren und größere Fachgeschäfte findet man in den nahegelegenen Städten wie Eggenfelden oder Pfarrkirchen, die bequem mit dem Auto zu erreichen sind.
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