Immobilie verkaufen in 84323 Massing Kreuzöd
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Gemeinde Massing Kreuzöd, gelegen im Postleitzahlenbereich 84323, bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern zahlreiche Möglichkeiten. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region Niederbayerns zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktiven Preisen aus, was ihn für Investoren und Privatkäufer gleichermaßen interessant macht. Massing Kreuzöd punktet mit einer ruhigen, ländlichen Umgebung und gleichzeitig einer guten Anbindung an größere Städte wie München und Passau.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Massing Kreuzöd beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den lokalen Markt und die besten Strategien zur Vermarktung Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84323 Massing Kreuzöd
Das Haus verkaufen in 84323 Massing Kreuzöd kann sowohl für Käufer als auch für Verkäufer eine lohnende Entscheidung sein, denn die Region bietet eine Vielfalt an Haustypen. Dort werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften errichtet, die sowohl klassische als auch moderne Architektur widerspiegeln. In einigen Bereichen findet man zudem charmante Bauernhäuser und großzügige Landhäuser, die den ländlichen Charakter der Umgebung betonen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Größe der Immobilie. Während Neubauten tendenziell höher bewertet werden, können ältere Häuser und renovierungsbedürftige Objekte zu moderateren Preisen erworben werden. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in 84323 Massing Kreuzöd stabil und bietet gute Chancen für potenzielle Investoren.
Hauspreise in 84323 Massing Kreuzöd
Die Hauspreise in 84323 Massing Kreuzöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3255 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 976500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84323 Massing Kreuzöd
Der Wohnungsmarkt in der Region Massing Kreuzöd (PLZ 84323) präsentiert sich aktuell dynamisch und vielversprechend. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne und gut ausgestattete Wohnimmobilien, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen erfreuen sich hierbei großer Beliebtheit. Auch Objekte, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und gleichzeitig eine ruhige, naturnahe Lage bieten, stehen bei potenziellen Käufern hoch im Kurs. Darüber hinaus haben sanierte Altbauwohnungen und Neubauten, die energetische Standards erfüllen, eine hohe Nachfrage. Aufgrund des knappen Angebots und der wachsenden Beliebtheit der Region zeichnet sich tendenziell ein stabiler bis steigender Preistrend ab. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, hat daher gute Chancen, zeitnah interessierte Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 84323 Massing Kreuzöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84323 Massing liegt bei 2611 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84323 Massing Kreuzöd
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84323 Massing Kreuzöd ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge der ländlichen Idylle und gleichzeitig die Nähe zu den größeren Städten schätzen. Besonders Familien und Ruhesuchende zeigen großes Interesse an dieser Region. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Konkurrenzdruck unter den Käufern erhöht und die Preise in die Höhe treibt. Bauaktivitäten in der Gegend nehmen zu, da sowohl private Investoren als auch Bauunternehmen die Region als attraktive Investitionsmöglichkeit erkannt haben. Neubauprojekte entstehen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, doch bleibt der Markt aufgrund der limitierten Fläche angespannt. Wer ein Grundstück in Massing Kreuzöd anbieten kann, hat daher gute Chancen, es zu einem attraktiven Preis zu verkaufen.
Grundstückspreise in 84323 Massing Kreuzöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84323 Massing liegt bei 240 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 120000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 216000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 480000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84323 Massing Kreuzöd
84323 Massing Kreuzöd liegt in einer malerischen Region Niederbayerns, die durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Erreichbarkeit auffällt. Die kleine Ortschaft gehört zur Gemeinde Massing im Landkreis Rottal-Inn und befindet sich in einer ruhigen, von landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägten Gegend. Die Nähe zu größeren Verkehrsachsen und die Anbindung an Staats- und Bundesstraßen macht den Ort dennoch gut erreichbar und attraktiv für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
In unmittelbarer Umgebung von Massing Kreuzöd befinden sich Orte wie Eggenfelden, Vilsbiburg und Gangkofen, die eine wichtige Rolle für Einkaufs- und Arbeitsmöglichkeiten spielen. Die Verkehrsanbindung ist günstig; die Bundesstraße B388 durchquert die Region und sorgt für eine schnelle Verbindung nach Landshut und Mühldorf am Inn. Auch die Autobahn A94 ist in einer akzeptablen Fahrzeit erreichbar, was die Vernetzung in Richtung München und Passau ermöglicht. Das öffentliche Nahverkehrsnetz bedient die Region ebenfalls zuverlässig, mit Buslinien, die die verschiedenen Städte und Ortsteile zusammenführen.
Aktuell leben in Kreuzöd 4140 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84323 Massing Kreuzöd
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind wesentliche Aspekte, die den Lebenswert in Massing Kreuzöd erheblich bereichern. Diese idyllische Region in Niederbayern zeichnet sich nicht nur durch ihre malerische Natur aus, die zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren einlädt, sondern bietet auch diverse kulturelle Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten für Jung und Alt. Die nahegelegenen Wälder und Parks sind ideal für entspannende Spaziergänge und Picknicks, während die örtlichen Sportvereine und Freizeiteinrichtungen eine Plattform für sportliche Betätigung und soziale Interaktion bieten. Darüber hinaus tragen zahlreiche Cafés, Restaurants und traditionelle Wirtshäuser dazu bei, das regionale Leben zu genießen, während eine gute Anbindung an umliegende Städte weitere Einkaufsmöglichkeiten für die Einwohner eröffnet.
In der Region bieten sich abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten wie das Wandern im benachbarten Bayerischen Wald oder das Radfahren entlang der zahlreichen Radwege an. Beispiele für Erholungsmöglichkeiten sind die gut gepflegten Grünanlagen und Naherholungsgebiete, wie der idyllische Vilstalstausee, der zum Angeln und Bootfahren einlädt. Wenn es um Einkaufsmöglichkeiten geht, finden die Bewohner und Besucher von Massing Kreuzöd sowohl traditionelle Märkte mit frischen, regionalen Produkten als auch moderne Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten wie Landshut oder Mühldorf, die eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen bieten. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufserlebnissen macht die Region zu einem lebens- und liebenswerten Ort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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