Immobilie verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Hintergrub
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Der Verkauf einer Immobilie in Niedertaufkirchen Hintergrub, 84494, erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in Oberbayern besticht durch ihre ruhige Lage und die naturnahe Umgebung, was sie zu einer attraktiven Wohngegend macht. Trotz der ruhigen Atmosphäre profitiert Niedertaufkirchen von einer guten Anbindung an umliegende Städte und Wachstumszentren, was die Nachfrage nach Wohnimmobilien steigert und Verkäufern attraktive Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in 84494 Niedertaufkirchen Hintergrub beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick zu verschaffen und den Verkaufsprozess bestmöglich zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Hintergrub
- Wohnung verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Hintergrub
- Grundstück verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Hintergrub
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Niedertaufkirchen Hintergrub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niedertaufkirchen Hintergrub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niedertaufkirchen Hintergrub
Haus verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Hintergrub
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Gemeinde Niedertaufkirchen, insbesondere im Ortsteil Hintergrub, bietet diverse Möglichkeiten, da hier eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen gebaut werden. In dieser ländlichen Region trifft man häufig auf Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und moderne Neubauten, wobei auch renovierte Altbauten und Landhäuser eine besondere Nachfrage genießen. Die Preise für Immobilien in Niedertaufkirchen variieren stark in Abhängigkeit von Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses sowie der genauen Lage innerhalb der Gemeinde. Trotz der beschaulichen Umgebung ist der Immobilienmarkt hier lebendig, und die Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Region bleibt konstant hoch. Käufer schätzen vor allem die Ruhe und die Nähe zur Natur, während Verkäufer von den attraktiven Konditionen profitieren können.
Hauspreise in 84494 Niedertaufkirchen Hintergrub
Die Hauspreise in 84494 Niedertaufkirchen Hintergrub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3259 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 977700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niedertaufkirchen Hintergrub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Hintergrub
Der Wohnungsmarkt in 84494 Niedertaufkirchen Hintergrub gestaltet sich derzeit als lebhaft und vielversprechend. In dieser idyllischen und ländlich geprägten Region zieht es besonders Familien und Berufspendler an, die die Ruhe des Landlebens schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte suchen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Garten, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und die großzügigen Raumaufteilungen überzeugen, stehen hoch im Kurs. Käufer schätzen zudem die malerische Umgebung und die Nähe zur Natur, die ein erholsames Wohnumfeld garantieren. Insgesamt bietet Niedertaufkirchen Hintergrub eine attraktive Mischung aus Lebensqualität und Investitionspotenzial, was den Verkauf von Wohnungen hier besonders interessant macht.
Wohnungspreise in 84494 Niedertaufkirchen Hintergrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Niedertaufkirchen liegt bei 2614 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Hintergrub
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84494 Niedertaufkirchen Hintergrub ist derzeit sehr hoch, was auf den wachsenden Trend zur ländlichen Wohnlage und die attraktive Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, da die Region durch vielfältige Schutzgebiete und landwirtschaftliche Nutzflächen geprägt ist. Dies führt zu steigenden Preisen und einem intensiven Wettbewerb unter Kaufinteressenten. Die Bautätigkeit ist trotzdem beachtlich, da bestehende Areale kontinuierlich erschlossen und neue Wohnprojekte initiiert werden, um der starken Nachfrage gerecht zu werden. Investoren und private Bauherren finden daher in Hintergrub eine spannende, aber auch herausfordernde Marktsituation vor.
Grundstückspreise in 84494 Niedertaufkirchen Hintergrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Niedertaufkirchen liegt bei 240 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 120000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 216000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 480000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Niedertaufkirchen Hintergrub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niedertaufkirchen Hintergrub
Niedertaufkirchen Hintergrub liegt im südöstlichen Teil von Bayern, umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern, die eine malerische Landschaft bieten. Die kleine, ländliche Gemeinde im Landkreis Mühldorf am Inn bietet eine ruhige und idyllische Lage, die besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv ist. Trotz der ländlichen Umgebung ist Hintergrub gut in das Verkehrsnetz eingebunden, was eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Niedertaufkirchen Hintergrub befinden sich mehrere Städte und Orte wie Mühldorf am Inn, Altötting, und Waldkraiburg, die alle in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend durch regionale Straßen gesichert, die in die nächstgelegenen Städte führen. Für Fernreisen bieten sich die Autobahnen A94 und A3 an, die durch die Nähe gut erreichbar sind und eine komfortable Verbindung zu größeren Städten wie München ermöglichen. Zudem besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden und Bahnstationen in den größeren Städten, die den Pendlerverkehr erleichtern.
Aktuell leben in Hintergrub 1451 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niedertaufkirchen Hintergrub
Im idyllischen Niedertaufkirchen Hintergrub, das zur Postleitzahl 84494 gehört, finden sowohl Einheimische als auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Die Region besticht durch ihre malerische Natur, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Wer es sportlicher mag, kann sich auf den gut gepflegten Wanderwegen oder in den nahegelegenen Sportanlagen austoben. Entspannung finden die Menschen in den gepflegten Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Von kleinen Boutiquen und Hofläden, die regionale Produkte anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten ist alles vorhanden, was das Herz begehrt.
Neben den Angeboten in Niedertaufkirchen Hintergrub bietet die umliegende Region zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel ist der nahegelegene Inn ein beliebtes Ziel für Wassersportarten wie Kanufahren und Angeln. Für Kulturliebhaber gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Feste in den benachbarten Städten und Dörfern, die von traditionellen Volksfesten bis hin zu modernen Kunst- und Musikfestivals reichen. Einkaufsbegeisterte kommen in der Kreisstadt Mühldorf am Inn, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, voll auf ihre Kosten. Hier gibt es eine breite Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. So bietet die gesamte Region um 84494 Niedertaufkirchen Hintergrub eine perfekte Kombination aus Natur, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die kaum Wünsche offen lässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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