Immobilie verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Pirket
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84494 Niedertaufkirchen, Ortsteil Pirket, erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in Bayern zieht potenzielle Käufer sowohl durch ihre landschaftliche Schönheit als auch durch die Nähe zu größeren Städten an. In den vergangenen Jahren hat sich der Immobilienmarkt hier stabil entwickelt, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und landwirtschaftliche Anwesen gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um erfolgreich und gewinnbringend ihre Immobilie in Niedertaufkirchen Pirket zu veräußern. Von Marktbedingungen bis hin zu strategischen Verkaufstipps – erfahren Sie, wie Sie Ihr Vorhaben bestmöglich umsetzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Pirket
- Wohnung verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Pirket
- Grundstück verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Pirket
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Niedertaufkirchen Pirket
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niedertaufkirchen Pirket
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niedertaufkirchen Pirket
Haus verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Pirket
Der Verkauf eines Hauses in 84494 Niedertaufkirchen Pirket kann eine spannende Herausforderung sein, da die Region eine interessante Mischung verschiedener Haustypen bietet. In dieser ländlichen Gegend finden sich vor allem traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Doppelhaushälften. Neubauten und sanierte Altbauten bilden ebenfalls einen signifikanten Teil des Marktes, sodass für jeden Geschmack und Bedarf das passende Angebot vorhanden ist. Die Immobilienpreise in Niedertaufkirchen Pirket variieren stark je nach Bauart, Alterszustand und Ausstattung des Hauses. Zudem spielt die Lage innerhalb der Region eine entscheidende Rolle, denn ruhige und naturnahe Grundstücke sind besonders gefragt. Es lohnt sich, den Markt genau zu beobachten und fachkundige Beratung in Anspruch zu nehmen, um den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen.
Hauspreise in 84494 Niedertaufkirchen Pirket
Die Hauspreise in 84494 Niedertaufkirchen Pirket sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3255 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 976500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niedertaufkirchen Pirket verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Pirket
Im idyllischen Niedertaufkirchen Pirket, 84494, gestaltet sich der Wohnungsverkauf als vielversprechendes Unterfangen. Der regionale Wohnungsmarkt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der charmanten Umgebung, die Ruhe und Naturnähe bietet. Begehrt sind vor allem gut geschnittene Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen, die sowohl junge Familien als auch Pendler ansprechen, welche die ländliche Idylle schätzen und dennoch die Nähe zu größeren Städten nicht missen möchten. Schlafzimmer mit Ausblick ins Grüne, großzügige Balkone und moderne, energieeffiziente Bauweisen stehen bei Käufern besonders hoch im Kurs. Das kontinuierliche Interesse und die solide Preisentwicklung machen den Verkauf einer Wohnung in dieser Region zu einer lohnenswerten Investition.
Wohnungspreise in 84494 Niedertaufkirchen Pirket
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Niedertaufkirchen liegt bei 2612 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Pirket
In der Region 84494 Niedertaufkirchen, speziell im Ortsteil Pirket, herrscht eine stetig steigende Nachfrage nach Grundstücken. Dies liegt unter anderem an der attraktiven ländlichen Umgebung, die zunehmend Menschen anzieht, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region überwiegend aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und bestehender Bebauung besteht. Neuentwicklungen und Bauprojekte sind daher seltener, obwohl es sporadisch kleinere Bauvorhaben gibt, die auf das begrenzte Bauland zurückzuführen sind. Insgesamt spiegelt sich die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot in den steigenden Grundstückspreisen wider, was zu einer intensiven Konkurrenz unter den Interessenten führt.
Grundstückspreise in 84494 Niedertaufkirchen Pirket
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Niedertaufkirchen liegt bei 240 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 120000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 216000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 480000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Niedertaufkirchen Pirket
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niedertaufkirchen Pirket
Der Ortsteil Pirket liegt im Gemeindegebiet von Niedertaufkirchen im Landkreis Mühldorf am Inn in Oberbayern. Die Gegend ist von malerischen Landschaften mit Feldern, Wäldern und sanften Hügeln geprägt, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber macht. Niedertaufkirchen selbst bietet Ruhe und ländliche Idylle, abseits der Hektik städtischer Ballungsräume. Dennoch ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut, was den Ort sowohl für Pendler als auch für Besucher interessant macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Pirket liegen mehrere Städte und Gemeinden wie Mühldorf am Inn, Altötting, und Neuötting. Mühldorf am Inn ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B12 und die A94 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung nach München und Passau ermöglichen. Zudem gibt es in den nahegelegenen Städten Mühldorf und Altötting Bahnhöfe, die eine schnelle Verbindung sowohl regional als auch überregional garantieren.
Aktuell leben in Pirket 1451 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niedertaufkirchen Pirket
Niedertaufkirchen, insbesondere der Ortsteil Pirket, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein, wobei man die Ruhe der Natur genießen kann. In und um Pirket finden sich zudem mehrere kleine Geschäfte und Hofläden, die regionale Produkte anbieten und die lokale Wirtschaft stärken. Auch gemütliche Gasthäuser laden dazu ein, die bayerische Küche zu entdecken. Ergänzt werden diese Angebote durch regelmäßig stattfindende Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und Besucher in das Dorfleben einbinden.
In der näheren Umgebung bieten sich zahlreiche weitere Ausflugsziele an. So können Wassersportbegeisterte den nahegelegenen Waginger See besuchen, der vielfältige Aktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Angeln ermöglicht. Für Familien mit Kindern empfiehlt sich ein Ausflug in den Wildpark Oberreith, wo heimische Tierarten aus nächster Nähe bestaunt werden können. Kulturinteressierte finden im nahegelegenen Mühldorf am Inn ein abwechslungsreiches Programm an Theatern, Museen und historischen Stadtrundgängen. Wer ausgiebig bummeln und einkaufen möchte, fährt nach Altötting oder Burghausen, die beide eine attraktive Mischung aus traditionellem Einzelhandel und modernen Einkaufspassagen bieten. So vereint die Region um Niedertaufkirchen und Pirket Naturerlebnis, Kultur und Shoppingmöglichkeiten zu einem vielfältigen Freizeitangebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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