Immobilie verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Jepolding
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Der Verkauf einer Immobilie in 84494 Niedertaufkirchen Jepolding kann eine lohnende Gelegenheit sein, besonders in einem sich stetig entwickelnden Immobilienmarkt. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, was die Nachfrage nach Wohnraum erhöht und die Preise stabilisiert. Dank der ländlichen Idylle und gleichzeitig guter Verkehrsanbindung ist Niedertaufkirchen Jepolding attraktiv für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern. Vom aktuellen Markttrend über rechtliche Grundlagen bis hin zu erfolgreichen Verkaufsstrategien finden Sie hier wertvolle Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Jepolding
- Wohnung verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Jepolding
- Grundstück verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Jepolding
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Niedertaufkirchen Jepolding
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niedertaufkirchen Jepolding
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niedertaufkirchen Jepolding
Haus verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Jepolding
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Niedertaufkirchen Jepolding im Postleitzahlbereich 84494 kann aufgrund der landschaftlichen Reize und der Ruhe der Region sehr attraktiv sein. In dieser ländlichen Gegend finden sich vornehmlich Einfamilienhäuser, Bauernhöfe sowie teils modernisierte Landhäuser, die das vorwiegend agrarisch geprägte Landschaftsbild ergänzen. Die Preise für Immobilien in Niedertaufkirchen Jepolding variieren stark je nach Zustand, Alter und Lage des Hauses. Tendenziell sind Immobilien in dieser ländlichen Region preiswerter als in städtischen Gebieten, doch die Nachfrage nach ländlicher Idylle kann auch hier zu Preisschwankungen führen. Wer ein Haus in Niedertaufkirchen Jepolding verkaufen möchte, kann daher auf verschiedene Zielgruppen stoßen, die das ländliche und ruhige Leben schätzen.
Hauspreise in 84494 Niedertaufkirchen Jepolding
Die Hauspreise in 84494 Niedertaufkirchen Jepolding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3256 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 976800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niedertaufkirchen Jepolding verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Jepolding
Der Wohnungsmarkt in 84494 Niedertaufkirchen Jepolding zeigt eine stabile Nachfrage, getrieben durch die idyllische Lage und die Nähe zu bedeutenden Städten wie München und Landshut. Besonders begehrt sind modern ausgestattete Wohnungen mit Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen und energieeffizienten Einrichtungen. Familien und Berufspendler schätzen die gut ausgebaute Infrastruktur und die naturnahe Umgebung, die ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Altbauwohnungen mit historischem Charme und Neubauten mit trendigen Designs sind gleichermaßen gefragt, wobei die Käufer großes Augenmerk auf Qualität und Lage legen. Die Preise sind im Vergleich zu den Städten noch moderat, was das Gebiet auch für Kapitalanleger interessant macht.
Wohnungspreise in 84494 Niedertaufkirchen Jepolding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Niedertaufkirchen liegt bei 2616 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Jepolding
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84494 Niedertaufkirchen Jepolding ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Zentren wie München suchen. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region ist jedoch relativ begrenzt, da es nur wenige verfügbare Parzellen gibt und viele davon oft schnell verkauft werden. Der Bau neuer Immobilien in der Region nimmt stetig zu, mit einer Vielzahl von neuen Wohnbauprojekten, die sowohl Einfamilienhäuser als auch größere Wohnkomplexe umfassen. Die steigende Bautätigkeit spiegelt die hohe Nachfrage wider und zeigt, dass Niedertaufkirchen Jepolding als attraktiver Wohnort immer mehr an Bedeutung gewinnt.
Grundstückspreise in 84494 Niedertaufkirchen Jepolding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Niedertaufkirchen liegt bei 240 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 120000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 216000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 480000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Niedertaufkirchen Jepolding
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niedertaufkirchen Jepolding
Jepolding ist ein idyllisches Dorf im Gemeindegebiet von Niedertaufkirchen, gelegen in der sagenhaften Landschaft des Bayerischen Voralpenlandes. Diese ruhige und malerische Region begeistert durch ihre herrliche Natur und die traditionelle bayerische Kultur. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und weitläufigen Feldern, die sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren eignen. Niedertaufkirchen selbst bietet eine beschauliche und familienfreundliche Atmosphäre, in der sich sowohl Einheimische als auch Besucher wohlfühlen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Jepolding finden sich mehrere attraktive Städte und Orte. Mühldorf am Inn ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot. Auch Altötting, bekannt als bedeutender Wallfahrtsort, liegt nur wenige Kilometer südlich und ist einen Besuch wert. Was die Verkehrsanbindung angeht, ist Jepolding gut mit dem Straßennetz verbunden. Die Bundesstraße B299 ist in der Nähe und ermöglicht schnelle Verbindungen zu den umliegenden größeren Städten wie Landshut und Rosenheim. Darüber hinaus gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch auch ohne eigenes Auto Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Jepolding 1451 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niedertaufkirchen Jepolding
Der Ortsteil Jepolding in der Gemeinde Niedertaufkirchen, PLZ 84494, bietet eine entspannte Atmosphäre für Freizeit und Erholung. Umgeben von idyllischen Landschaften, eignet sich die Region hervorragend für Spaziergänge und Fahrradtouren. Gleichzeitig sorgen nahegelegene Wälder und Wiesen für ausreichend Raum zur Entspannung und zum Naturgenuss. Der Dorfcharakter von Jepolding trägt zur Ruhe und Gelassenheit bei, die viele Besucher und Einwohner gleichermaßen schätzen.
In der Umgebung von Niedertaufkirchen gibt es verschiedene Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Rottauensee in Neuötting bietet Wassersportarten wie Schwimmen und Tretbootfahren an. Für Wanderer und Naturfreunde sind die umliegenden Wanderwege im Mühldorfer Hart ideal. Zum Einkaufen laden die Städte Mühldorf am Inn und Altötting mit zahlreichen Geschäften, Supermärkten und Wochenmärkten ein. Erholungs- und Wellnessangebote finden sich zudem in den Thermen und Spa-Angeboten in Burghausen und Bad Birnbach.
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