Immobilie verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Feuereck
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84494 Niedertaufkirchen Feuereck erfordert ein tiefgehendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Oberbayern bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an wirtschaftlich starke Regionen, was die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich hoch hält.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Niedertaufkirchen Feuereck eine Rolle spielen. Dazu gehören Markttrends, Preisentwicklungen und spezifische Merkmale der Region, die potenzielle Käufer anziehen. So sind Sie bestens vorbereitet, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Feuereck
- Wohnung verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Feuereck
- Grundstück verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Feuereck
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Niedertaufkirchen Feuereck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niedertaufkirchen Feuereck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niedertaufkirchen Feuereck
Haus verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Feuereck
Das Verkaufen eines Hauses in 84494 Niedertaufkirchen Feuereck erfordert einige wichtige Überlegungen, da die Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen bietet. In Niedertaufkirchen und den angrenzenden Ortsteilen wie Feuereck sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser weit verbreitet. Auch ländliche Anwesen und Bauernhäuser sind in der Region keine Seltenheit, was die Angebote besonders abwechslungsreich macht. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Objektes. Generell lässt sich sagen, dass trotz der ländlichen Natur der Region eine stabile und teils steigende Nachfrage nach Immobilien besteht, was sich tendenziell positiv auf die Preisentwicklung auswirkt. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und die dennoch gute Erreichbarkeit von größeren Städten wie Mühldorf oder Landshut, was Niedertaufkirchen Feuereck zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufe macht.
Hauspreise in 84494 Niedertaufkirchen Feuereck
Die Hauspreise in 84494 Niedertaufkirchen Feuereck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3257 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 977100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niedertaufkirchen Feuereck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Feuereck
Der Verkauf einer Wohnung in 84494 Niedertaufkirchen Feuereck bietet ein vielversprechendes Angebot auf dem aktuellen Wohnungsmarkt in der Region. Niedertaufkirchen, bekannt für seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur, erlebt eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnimmobilien. Besonders begehrt sind moderne Neubauwohnungen sowie gut erhaltene Altbauten, die eine Kombination von traditionellen Charme und modernen Annehmlichkeiten bieten. Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen genießen ebenfalls eine hohe Nachfrage. Familien schätzen die sichere und ruhige Umgebung, während Berufspendler die gute Erreichbarkeit von umliegenden Städten wie Mühldorf am Inn und Landshut zu schätzen wissen. Insgesamt präsentiert sich der Wohnungsmarkt in dieser Region als dynamisch und ansprechend für verschiedene Käufergruppen.
Wohnungspreise in 84494 Niedertaufkirchen Feuereck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Niedertaufkirchen liegt bei 2611 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Feuereck
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84494 Niedertaufkirchen Feuereck ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die idyllische Lage in Oberbayern und die relativ gute Anbindung an größere Städte wie München machen die Region attraktiv sowohl für junge Familien als auch für Ruheständler. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Umgebung hauptsächlich durch landwirtschaftliche Flächen und Wälder geprägt ist, was den Baulandmarkt etwas strafft. In der Region wird dennoch einiges gebaut. Vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohneinheiten entstehen, wobei die lokale Bauwirtschaft bemüht ist, den gestiegenen Bedarf zu decken. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in Niedertaufkirchen Feuereck als dynamisch, aber aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit an Grundstücken auch herausfordernd.
Grundstückspreise in 84494 Niedertaufkirchen Feuereck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Niedertaufkirchen liegt bei 240 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 120000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 216000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 480000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Niedertaufkirchen Feuereck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niedertaufkirchen Feuereck
Der Ortsteil Feuereck gehört zur Gemeinde Niedertaufkirchen im niederbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Die Lage von Feuereck zeichnet sich durch eine naturnahe Umgebung und eine ländliche Idylle aus, die von weiten Feldern, Wiesen und Wäldern geprägt ist. Der ruhige Charakter des Ortes bietet eine hohe Lebensqualität, wobei die Nähe zu größeren Verkehrsknotenpunkten keineswegs vernachlässigt wird. Trotz der abgeschiedenen Atmosphäre ist Feuereck gut erreichbar und verfügt über eine angenehme Verkehrsanbindung.
Im unmittelbaren Umkreis von Niedertaufkirchen und Feuereck liegen mehrere Städte und Orte, darunter Mühldorf am Inn, Neumarkt-Sankt Veit und Eggenfelden. Diese Orte bieten weiterführende Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B299 gewährleistet, die die Region mit den überregionalen Verkehrsnetzen verbindet. Zudem besteht eine gute Erreichbarkeit zu den Autobahnen A94 und A92, wodurch auch die Landeshauptstadt München in angemessener Fahrzeit erreicht werden kann. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen abgedeckt, die die umliegenden Gemeinden und die nahegelegenen Bahnhöfe miteinander vernetzen.
Aktuell leben in Feuereck 1451 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niedertaufkirchen Feuereck
Das malerische Feuereck in Niedertaufkirchen, mit der Postleitzahl 84494, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher in ihren Bann ziehen. Von idyllischen Wanderwegen, die durch üppige Wälder und an klaren Bächen entlangführen, bis hin zu gemütlichen Picknickplätzen, an denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann, gibt es für Naturliebhaber viel zu entdecken. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in der Umgebung gut ausgeschilderte Radwege und gepflegte Sportanlagen. Für Familien bieten sich Spielplätze und Naherholungsgebiete ausgezeichnet an. Neben den Outdoor-Aktivitäten laden einige traditionelle Gasthäuser und Cafés dazu ein, bayerische Spezialitäten in entspannter Atmosphäre zu genießen. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz, da das Dorf regelmäßig Veranstaltungen und Feste feiert, die das reiche kulturelle Erbe der Region widerspiegeln.
Einkaufsfreudige finden in der Region rund um Niedertaufkirchen ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten. In den nahegelegenen Städten wie Mühldorf am Inn oder Neuötting gibt es eine Vielzahl von Geschäften, die von kleinen Fachläden bis hin zu größeren Einkaufszentren reichen. Wochenmärkte bieten frische regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse an, die sich hervorragend als Mitbringsel oder für den täglichen Bedarf eignen. Darüber hinaus stehen den Besuchern in der Region zahlreiche Freizeitaktivitäten zur Auswahl. Beispielsweise laden die Isarauen zu entspannten Spaziergängen und Bootstouren ein, während das Erlebnisbad in Massing Spaß und Erholung für die ganze Familie bietet. Tierfreunde können dem Vogelpark in Abensberg oder dem Wildpark Oberreith einen Besuch abstatten, um die heimische Tierwelt aus nächster Nähe zu erleben. So vereint die Region auf harmonische Weise Erholung, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten.
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