Immobilie verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Kager
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Der Immobilienmarkt in 84494 Niedertaufkirchen Kager ist in den letzten Jahren stetig interessant geblieben, geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlicher Idylle und wachsender Nachfrage nach Wohnraum. Ob Einfamilienhaus oder Baugrundstück – die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen, alles was Sie wissen müssen, um Ihre Immobilie in Niedertaufkirchen Kager erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Kager
- Wohnung verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Kager
- Grundstück verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Kager
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Niedertaufkirchen Kager
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niedertaufkirchen Kager
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niedertaufkirchen Kager
Haus verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Kager
Das Verkaufen eines Hauses in 84494 Niedertaufkirchen Kager bietet interessante Möglichkeiten, da die Region eine Vielfalt an Haustypen aufweist. In der Gegend werden häufig traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und ansehnliche Bauernhäuser gebaut. Diese zeigen oft eine harmonische Kombination aus klassischen Baustilelementen und modernen Annehmlichkeiten, um sowohl den Charme des Ländlichen als auch den Komfort des Zeitgemäßen zu vermitteln. Die Preise für Häuser in Niedertaufkirchen Kager variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich. Generell spiegelt sich der typische Immobilienmarkt einer ländlichen, aber gut angebundenen Region wider: Attraktive Angebote für Familien und Ruhesuchende stehen im Vordergrund. Wer sein Haus hier verkaufen möchte, sollte den aktuellen Marktwert gut kennen, da der Immobilienmarkt auch von saisonalen Schwankungen und der Nachfrage nach bestimmten Haustypen beeinflusst wird.
Hauspreise in 84494 Niedertaufkirchen Kager
Die Hauspreise in 84494 Niedertaufkirchen Kager sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3257 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 977100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niedertaufkirchen Kager verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Kager
Im beschaulichen Niedertaufkirchen Kager, das zur Postleitzahl 84494 gehört, zeigt sich der Wohnungsmarkt insgesamt stabil mit leichter Tendenz zu steigenden Preisen. Aufgrund der ländlichen Lage und der dennoch guten Anbindung an größere Städte wie Mühldorf am Inn und München, sind hier besonders familienfreundliche Wohnungen sowie Immobilien mit großzügigen Außenbereichen gefragt. Wohnungen in ruhigen Wohngegenden und Nähe zu Natur bieten den Bewohnern eine hohe Lebensqualität und stoßen daher auf großes Interesse. Ein weiterer Aspekt, der die Attraktivität erhöht, sind moderne, energieeffiziente Wohnungen, die sowohl durch technische Ausstattungen als auch durch eine nachhaltige Bauweise überzeugen. Wer hier seine Wohnung verkaufen möchte, hat gute Chancen, besonders wenn die Immobilie den Wünschen der suchenden Familien und Berufspendler entspricht.
Wohnungspreise in 84494 Niedertaufkirchen Kager
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Niedertaufkirchen liegt bei 2612 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Kager
In der idyllischen Region von 84494 Niedertaufkirchen Kager erlebt der Grundstücksmarkt eine interessante Dynamik. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in letzter Zeit gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und Naturnähe schätzen, gleichzeitig jedoch die gute Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Arbeitsplätzen nicht missen wollen. Das Angebot an Bauplätzen ist zwar nicht überwältigend groß, aber es gibt regelmäßig neue Angebote, die auf den Markt kommen. Dieser moderate Bestand sorgt dafür, dass die Nachfrage weitgehend befriedigt werden kann, allerdings steigen die Preise langsam an. Bautätigkeiten in der Gegend finden stetig statt, aber eher im überschaubaren Rahmen – es handelt sich meist um Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnprojekte. Dadurch bleibt der dörfliche Charakter von Niedertaufkirchen Kager weitgehend erhalten und zieht insbesondere Familien und Ruhesuchende an.
Grundstückspreise in 84494 Niedertaufkirchen Kager
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Niedertaufkirchen liegt bei 252 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 126000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 226800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 504000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Niedertaufkirchen Kager
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niedertaufkirchen Kager
Niedertaufkirchen Kager liegt im idyllischen oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Die Ortschaft besticht durch ihre ländliche Ruhe und zugleich durch eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die ländliche Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, was die Region nicht nur für Bewohner, sondern auch für Naturfreunde und Erholungssuchende attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Niedertaufkirchen Kager befinden sich mehrere kleinere Orte wie Neumarkt-Sankt Veit, Mühldorf am Inn und Eggenfelden. Diese sind mit dem Auto innerhalb von 10 bis 20 Minuten gut erreichbar. Über die Bundesstraße 299 ist Kager zudem an das überregionale Straßennetz angebunden, was eine zügige Anbindung an größere Städte wie Landshut und Rosenheim ermöglicht. Die Nähe zur Autobahn A94 sorgt außerdem für eine direkte Verbindung nach München, die in etwa einer Stunde Fahrzeit zu erreichen ist. Der öffentliche Nahverkehr wird vor allem durch regionale Buslinien abgedeckt, welche eine Anbindung an umliegende Bahnhöfe und damit auch an das bayerische Bahnnetz sicherstellen.
Aktuell leben in Kager 1451 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niedertaufkirchen Kager
Niedertaufkirchen Kager, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die Gegend zeichnet sich durch ihre idyllischen Wanderwege und Radstrecken aus, die sich hervorragend für entspannte Ausflüge oder sportliche Aktivitäten unter freiem Himmel eignen. Erholungsuchende finden hier Ruhe in den weitläufigen Naturgebieten, während Familien die lokalen Spiel- und Sportplätze zu schätzen wissen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus sorgen gut sortierte Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung dafür, dass es an nichts fehlt.
Neben den landschaftlichen Attraktionen bietet die Region auch vielfältige Freizeitaktivitäten und Erholungsangebote. Beispiele hierfür sind die zahlreichen Badeseen, die im Sommer zu einer willkommenen Abkühlung einladen sowie die Indoorangebote für Schlechtwettertage, wie etwa Bowling oder Fitnessstudios. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten; historische Sehenswürdigkeiten und regelmäßige Veranstaltungen bereichern das Freizeitangebot. Darüber hinaus ermöglichen lokale Geschäfte und Wochenmärkte den Einkauf von frischen, regionalen Produkten und sorgen so für eine gesunde und bewusste Lebensweise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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