Immobilie verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Leoprechting
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Der Immobilienmarkt in 84494 Niedertaufkirchen Leoprechting verzeichnet eine konstante Nachfrage, beeinflusst von der malerischen ländlichen Umgebung und der attraktiven Lebensqualität. Mit wachsendem Interesse an ländlichen Immobilien und einer stabilen regionalen Wirtschaft präsentieren sich vielfältige Chancen für potenzielle Verkäufer. Hausbesitzer, die in Erwägung ziehen, ihre Immobilie zu veräußern, können von den aktuellen Marktbedingungen profitieren und auf engagierte Käufer treffen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in Niedertaufkirchen Leoprechting erfolgreich gestalten können, von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Tipps für den Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Leoprechting
- Wohnung verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Leoprechting
- Grundstück verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Leoprechting
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Niedertaufkirchen Leoprechting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niedertaufkirchen Leoprechting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niedertaufkirchen Leoprechting
Haus verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Leoprechting
In 84494 Niedertaufkirchen Leoprechting werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen spiegeln den ländlichen Charme der Region wider und bieten unterschiedlichen Bedürfnissen entsprechenden Wohnraum. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Allgemein zeigt der regionale Markt eine Tendenz zu stabilen Preisen, wobei sowohl Neubauten als auch Bestandsimmobilien nachgefragt werden. Wer sein Haus in diesem Gebiet verkaufen möchte, profitiert von einer attraktiven Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte, was sich positiv auf die Immobilienbewertung auswirkt.
Hauspreise in 84494 Niedertaufkirchen Leoprechting
Die Hauspreise in 84494 Niedertaufkirchen Leoprechting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3210 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 963000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niedertaufkirchen Leoprechting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Leoprechting
Der Wohnungsmarkt in 84494 Niedertaufkirchen Leoprechting zeigt eine zunehmende Dynamik, da die Region aufgrund ihrer ländlichen Ruhe und gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte an Attraktivität gewinnt. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung, Einbauküche und energieeffizienten Bauweisen. Familien schätzen zudem den Zugang zu großzügigen Grünflächen und Spielplätzen, während Senioren barrierefreie Wohnungen bevorzugen. Die Nachfrage wird zusätzlich durch junge Paare und Berufspendler angeheizt, die eine idyllische Wohnlage mit der Möglichkeit eines schnellen Arbeitswegs kombinieren möchten.
Wohnungspreise in 84494 Niedertaufkirchen Leoprechting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Niedertaufkirchen liegt bei 2611 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Leoprechting
In 84494 Niedertaufkirchen Leoprechting zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als stabil, insbesondere da die Region eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was dazu führt, dass interessierte Käufer schnell handeln müssen, um passende Flächen zu erwerben. Bautätigkeiten in der Region sind moderat, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Bauträgerprojekte realisiert werden. Dies sorgt für eine allmähliche, aber nachhaltige Entwicklung und trägt zur langfristigen Attraktivität des Immobilienmarktes in Leoprechting bei.
Grundstückspreise in 84494 Niedertaufkirchen Leoprechting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Niedertaufkirchen liegt bei 240 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 120000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 216000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 480000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Niedertaufkirchen Leoprechting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niedertaufkirchen Leoprechting
Der Ort 84494 Niedertaufkirchen Leoprechting liegt in einer malerischen Region in Bayern, geprägt durch eine idyllische Landschaft und nahegelegene Wälder. Diese friedliche Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität, geprägt von ländlichem Charme und Naturverbundenheit. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, so dass man sowohl die umliegenden Städte schnell erreichen kann als auch eine direkte Anbindung an größere Verkehrsknotenpunkte hat.
Zu den Städten und Orten im unmittelbaren Umkreis von Niedertaufkirchen Leoprechting zählen unter anderem Mühldorf am Inn, Altötting und Neuötting. Diese Städte bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Bundesstraßen gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den übergeordneten Autobahnen ermöglichen. Besonders die Nähe zur A94 ist hervorzuheben, welche eine schnelle Anbindung an München und Passau bietet, und somit sowohl Pendlern als auch Reisenden großen Komfort bietet. Zudem gibt es gut entwickelte öffentliche Verkehrsmittel, wodurch auch ohne eigenen Pkw Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Leoprechting 1451 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niedertaufkirchen Leoprechting
Niedertaufkirchen Leoprechting bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahegelegene Isenfluss perfekt für entspannende Stunden am Wasser geeignet ist. Für die Sportbegeisterten gibt es mehrere gut ausgestattete Sporteinrichtungen sowie Wander- und Radwege, die durch die idyllischen Landschaften führen. Zudem gibt es in der Nähe charmante Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen.
In der Region um Niedertaufkirchen Leoprechting findet man zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Simsee bietet Wassersportaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Stand-Up-Paddling. Für Kulturinteressierte sind Ausflüge in historische Städte wie Mühldorf am Inn oder Altötting ideal, wo Museen und beeindruckende Kirchen besichtigt werden können. Einkaufsfreudige finden in den umliegenden Städten gut sortierte Einkaufszentren und kleine Boutiquen. Wochenmärkte und Hofläden bieten frische regionale Produkte an und runden das individuelle Einkaufserlebnis in der Region perfekt ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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