Immobilie verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Römersberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84494 Niedertaufkirchen Römersberg erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit und attraktive Lebensqualität aus, was sie zu einem gefragten Wohngebiet macht. In letzter Zeit verzeichnet der Markt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen beim Immobilienverkauf in Niedertaufkirchen Römersberg erläutert, um Ihnen einen reibungslosen und erfolgreichen Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Römersberg
- Wohnung verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Römersberg
- Grundstück verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Römersberg
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Niedertaufkirchen Römersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niedertaufkirchen Römersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niedertaufkirchen Römersberg
Haus verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Römersberg
Beim Verkauf eines Hauses in 84494 Niedertaufkirchen Römersberg bietet die Region eine interessante Mischung verschiedener Haustypen, die auf die Bedürfnisse potentieller Käufer zugeschnitten sind. In dieser ländlichen Gegend finden sich oft Einfamilienhäuser, klassische Bauernhäuser mit charmanten historischen Merkmalen sowie moderne Neubauten. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind hier vertreten, um den unterschiedlichen Platz- und Budgetanforderungen gerecht zu werden. Die Immobilienpreise in Niedertaufkirchen Römersberg variieren je nach Haustyp und Ausstattung, wobei die Nähe zur Natur und der ländliche Charme häufig zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis führen. Käufer schätzen die ruhige Wohnlage sowie die gute Anbindung an umliegende Städte, was die Region sowohl für Familien als auch für Berufspendler interessant macht.
Hauspreise in 84494 Niedertaufkirchen Römersberg
Die Hauspreise in 84494 Niedertaufkirchen Römersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3209 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 641800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 962700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niedertaufkirchen Römersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Römersberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 84494 Niedertaufkirchen Römersberg zeigt eine ausgewogene Nachfrage, die jedoch aufgrund der idyllischen und ruhigen Lage zunehmend an Attraktivität gewinnt. Besonders begehrt sind hierbei gut erhaltene oder sanierte Wohnungen mit moderner Ausstattung sowie strukturell durchdachte Grundrisse. Immobilienkäufer und -mieter bevorzugen oft Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen schönen Ausblick in die umgebende Natur bieten. Zudem haben energieeffiziente Lösungen und nachhaltige Bauweisen zunehmend größere Bedeutung. Das Vorhandensein von Annehmlichkeiten wie gute Verkehrsanbindungen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote beeinflusst ebenfalls die Begehrtheit von Wohnungen in dieser Gegend.
Wohnungspreise in 84494 Niedertaufkirchen Römersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Niedertaufkirchen liegt bei 2613 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Römersberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84494 Niedertaufkirchen Römersberg hat in den letzten Jahren deutlich zugenommen, da viele Menschen das idyllische, ländliche Leben bevorzugen und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wünschen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu einer Verknappung führt. Dies hat zur Folge, dass die Preise für Bauland kontinuierlich steigen. In der Region wird durchaus viel gebaut, sowohl Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbeeinheiten, was die Attraktivität des Ortes weiter erhöht. Die bauliche Entwicklung wird durch die lokale Verwaltung achtsam gesteuert, um den Charakter und die Lebensqualität der Gegend zu bewahren.
Grundstückspreise in 84494 Niedertaufkirchen Römersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Niedertaufkirchen liegt bei 240 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 120000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 216000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 480000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Niedertaufkirchen Römersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niedertaufkirchen Römersberg
Der Ortsteil Römersberg gehört zu Niedertaufkirchen und liegt malerisch in der oberbayerischen Landschaft im Landkreis Mühldorf am Inn. Eingebettet in die wunderschöne Umgebung von Feldern und Wiesen bietet Römersberg eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Die beschauliche Region ist geprägt von ländlichem Charme und bietet ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeit in der Natur. Durch seine erhöhte Lage kann man von Römersberg aus wunderbare Ausblicke in die umliegende Landschaft genießen.
Im unmittelbaren Umkreis von Römersberg finden sich mehrere kleine Orte und Städte. Niedertaufkirchen selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet grundlegende Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Mühldorf am Inn und Altötting, die beide in etwa 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Auch die etwas weiter entfernte Stadt Landshut ist in einer knappen Stunde erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut; Römersberg ist über die B299 und die A94 mit dem regionalen und überregionalen Verkehrsnetz verbunden. Diese Straßen bieten eine schnelle Verbindung zu wichtigen Zielen in der Umgebung sowie zu den Großstädten München und Passau. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die das Dorf in die umliegende Region integrieren.
Aktuell leben in Römersberg 1451 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niedertaufkirchen Römersberg
In der idyllischen Region von 84494 Niedertaufkirchen, insbesondere im Ortsteil Römersberg, finden Besucher und Anwohner vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkauf. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein und bietet Erholungsuchenden eine Ruheoase im Grünen. Kleine lokale Geschäfte und Märkte bieten regionale Produkte und handgefertigte Waren an, wodurch das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis wird. Zudem gibt es verschiedene gastronomische Betriebe, die lokale Spezialitäten servieren und den Aufenthalt noch angenehmer gestalten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem die Erkundung der malerischen Landschaft des nahegelegenen Isentals, das für seine Wander- und Radwege bekannt ist. Ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber ist auch das Naturschutzgebiet Unterer Inn, das mit seiner vielfältigen Flora und Fauna begeistert. Für kulturelle Abwechslung sorgt das Heimatmuseum in Mühldorf am Inn, das spannende Einblicke in die Geschichte der Region bietet. Einkaufsfreudige können sich auf Wochenmärkten und in Hofläden mit frischen, regionalen Erzeugnissen eindecken, während charmante Cafés und Biergärten zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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