Immobilie verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Schwareit
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84494 Niedertaufkirchen Schwareit erfreut sich aktuell großer Beliebtheit. Die malerische ländliche Umgebung, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten, macht diese Region besonders attraktiv für Familien und Pendler. Attraktive Immobilienangebote und eine stetig steigende Nachfrage tragen zur dynamischen Entwicklung des Marktes bei.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Niedertaufkirchen Schwareit beleuchtet. Dazu zählen die aktuellen Markttrends, Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung sowie rechtliche Rahmenbedingungen, die potenzielle Verkäufer kennen sollten. Erfahren Sie, wie Sie den optimalen Preis erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess sicherstellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Schwareit
- Wohnung verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Schwareit
- Grundstück verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Schwareit
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Niedertaufkirchen Schwareit
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niedertaufkirchen Schwareit
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niedertaufkirchen Schwareit
Haus verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Schwareit
Wenn Sie ein Haus in 84494 Niedertaufkirchen Schwareit verkaufen möchten, ist es hilfreich, die regionalen Bautypen und Immobilienpreise zu kennen. In dieser ländlich geprägten Region findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhäuser sowie moderne Neubauten und renovierte Altbauten. Der Immobilienmarkt in Niedertaufkirchen Schwareit zeigt eine moderate Preisentwicklung, die sowohl durch Lage als auch durch den Zustand der Objekte beeinflusst wird. Während gut erhaltene und moderne Immobilien in begehrten Ortslagen höhere Preissegmente erreichen, bleiben ältere oder renovierungsbedürftige Häuser in Randlagen etwas erschwinglicher.
Hauspreise in 84494 Niedertaufkirchen Schwareit
Die Hauspreise in 84494 Niedertaufkirchen Schwareit sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3643 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 728600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1092900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niedertaufkirchen Schwareit verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Schwareit
Der Wohnungsmarkt in 84494 Niedertaufkirchen Schwareit zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Aufgrund der naturnahen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Mühldorf am Inn und München sind sowohl Pendler als auch Familien und Senioren interessiert. Ein weiterer Pluspunkt sind die ruhigen Wohngegenden und die hohe Lebensqualität, die Niedertaufkirchen Schwareit seinen Bewohnern bietet. Wer seine Wohnung hier verkaufen möchte, kann mit einer regen Nachfrage und guten Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 84494 Niedertaufkirchen Schwareit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Niedertaufkirchen liegt bei 2844 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Schwareit
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84494 Niedertaufkirchen Schwareit ist aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte relativ hoch. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die eine ruhige Wohngegend bevorzugen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Auswahlmöglichkeiten einschränkt und die Preise tendenziell nach oben treibt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region deutlich intensiviert, was auf den anhaltenden Bedarf und das positive wirtschaftliche Umfeld hinweist. Es werden sowohl neue Wohnbauprojekte als auch die Erweiterung bestehender Infrastrukturen vorangetrieben, um den steigenden Anforderungen gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 84494 Niedertaufkirchen Schwareit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Niedertaufkirchen liegt bei 230 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 115000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 207000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 460000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Niedertaufkirchen Schwareit
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Niedertaufkirchen Schwareit suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niedertaufkirchen Schwareit
Niedertaufkirchen Schwareit befindet sich im Südosten Bayerns und besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer grünen Hügellandschaft. Die Nähe zur Natur sowie die traditionellen bayerischen Einflüsse prägen das Ortsbild und machen es zu einem charmanten Wohnort. Zudem bietet die Gemeinde eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und gleichzeitig guter Erreichbarkeit größerer Städte und wichtiger Verkehrsanbindungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Niedertaufkirchen Schwareit liegen mehrere Ortschaften, darunter die Marktgemeinde Neumarkt-Sankt Veit sowie die Stadt Mühldorf am Inn. Größere Städte wie Landshut und München sind ebenfalls in angemessener Fahrdistanz zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B299 gut gewährleistet, wodurch man schnell auf die Autobahnen A94 und A92 gelangt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen sichergestellt, die die Region gut vernetzen und den Alltag der Bewohner erleichtern.
Aktuell leben in Schwareit 1451 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niedertaufkirchen Schwareit
Niedertaufkirchen Schwareit bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ansprechende Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die Gemeinde liegt in einer malerischen Region, die sich ideal für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren eignet. Es gibt zahlreiche Grünflächen und Naturschutzgebiete, die zu entspannten Erkundungstouren einladen. Sportbegeisterte finden in den lokalen Sportvereinen und den gut ausgestatteten Sportanlagen viele Angebote, um ihre Lieblingsaktivitäten auszuüben. Für den kulinarischen Genuss sorgen gemütliche Restaurants, traditionelle Biergärten und Cafés, die regionale Spezialitäten und internationale Gerichte servieren.
In der Region rund um Niedertaufkirchen Schwareit gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und sich zu erholen. Beispielsweise ist das Naherholungsgebiet “Taubenbach” ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Familien, die die idyllische Landschaft genießen und an den klaren Gewässern entspannen möchten. Kulturinteressierte können die historischen Sehenswürdigkeiten und Museen in den benachbarten Städten besuchen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Einkaufszentren, Wochenmärkte und kleine Läden, die eine breite Palette an Produkten und frischen Lebensmitteln anbieten. Das Einkaufszentrum am Ulmenweg ist besonders beliebt und bietet neben Geschäften auch regelmäßige Veranstaltungen und Events für die ganze Familie.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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