Immobilie verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Eckersbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 84494 Niedertaufkirchen Eckersbach kann eine lukrative Gelegenheit sein, besonders angesichts der stabilen Nachfrage und des wachsenden Interesses an Wohnimmobilien in dieser malerischen bayerischen Region. Mit ihrer idyllischen Lage und ausgezeichneten Infrastruktur zieht Niedertaufkirchen zunehmend Familien und Investoren an, die nach einem ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohnort suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Niedertaufkirchen Eckersbach zu beachten sind, von marktgerechten Preisen bis hin zu effektiven Verkaufsstrategien, um potenzielle Käufer optimal anzusprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Eckersbach
- Wohnung verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Eckersbach
- Grundstück verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Eckersbach
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Niedertaufkirchen Eckersbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niedertaufkirchen Eckersbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niedertaufkirchen Eckersbach
Haus verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Eckersbach
Beim Hausverkauf in 84494 Niedertaufkirchen Eckersbach ist es wichtig, die unterschiedlichen Haustypen in der Region zu berücksichtigen. In diesem Gebiet findet man vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie vereinzelt auch Bauernhöfe und moderne Bungalows. Die Immobilienpreise in Niedertaufkirchen Eckersbach variieren stark abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Häuser. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass der Markt in dieser ländlichen Gegend tendenziell etwas niedriger angesiedelt ist als in städtischen Ballungszentren, wobei die Nachfrage nach gut gepflegten und hochwertig ausgestatteten Objekten kontinuierlich steigt.
Hauspreise in 84494 Niedertaufkirchen Eckersbach
Die Hauspreise in 84494 Niedertaufkirchen Eckersbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3634 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1090200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niedertaufkirchen Eckersbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Eckersbach
Der Wohnungsmarkt in 84494 Niedertaufkirchen Eckersbach zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die vor allem Familien und ältere Menschen anspricht. In der Region sind insbesondere gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Garten sowie eine moderne Ausstattung sehr begehrt. Potenzielle Käufer suchen oft nach Immobilien, die sowohl stadtnah gelegen als auch in der Nähe von Natur und Erholungsgebieten sind, was Niedertaufkirchen Eckersbach zu einem attraktiven Standort macht. Dank einer stabilen Nachfrage und einer begrenzten Anzahl an verfügbaren Immobilien bleiben die Verkaufschancen in dieser ländlichen Gemeinde konstant gut, wobei individuelle, hochwertig renovierte Objekte besonders gefragt sind.
Wohnungspreise in 84494 Niedertaufkirchen Eckersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Niedertaufkirchen liegt bei 2783 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Eckersbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 84494 Niedertaufkirchen Eckersbach gestaltet sich aufgrund der aktuellen Marktsituation als äußerst vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen, ländlichen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an freien Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was den Markt besonders attraktiv für Verkäufer macht. In Niedertaufkirchen und den umliegenden Gebieten wird derzeit moderat gebaut, wobei es sowohl individuelle Wohnbauprojekte als auch kleinere Neubausiedlungen gibt. Diese Dynamik zwischen hoher Nachfrage und begrenztem Angebot sorgt für stabile und teilweise steigende Immobilienpreise, was potenziellen Verkäufern interessante Renditemöglichkeiten bietet.
Grundstückspreise in 84494 Niedertaufkirchen Eckersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Niedertaufkirchen liegt bei 230 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 115000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 207000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 460000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Niedertaufkirchen Eckersbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niedertaufkirchen Eckersbach
84494 Niedertaufkirchen Eckersbach liegt in Bayern, eingebettet in eine malerische Landschaft, die von sanften Hügeln und üppigen Feldern geprägt ist. Diese idyllische Gemeinde besticht nicht nur durch ihre naturnahe Umgebung, sondern auch durch ihre günstige Lage. Sie befindet sich im Einzugsgebiet von größeren Städten, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Niedertaufkirchen Eckersbach nah an den wichtigen Verkehrsachsen der Region liegt. Dies ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Im unmittelbaren Umkreis von 84494 Niedertaufkirchen Eckersbach befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem Mühldorf am Inn, Altötting und Neumarkt-Sankt Veit. Die Bundesstraße B12 bietet eine direkte Verbindung zu diesen Städten und ermöglicht somit eine zügige Anfahrt. Zudem ist die Region gut an das Netz des öffentlichen Nahverkehrs angebunden, sodass regelmäßige Busverbindungen zur Verfügung stehen. Dank dieser umfassenden Verkehrsanbindungen können die Bewohner problemlos Pendeln und die Vorzüge der umliegenden städtischen Einrichtungen und Angebote nutzen.
Aktuell leben in Eckersbach 1451 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niedertaufkirchen Eckersbach
Im beschaulichen 84494 Niedertaufkirchen Eckersbach kann man viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung finden. Die wunderschöne Natur in und um Eckersbach lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Vor allem die idyllischen Wälder und die sanft geschwungenen Hügel bieten eine perfekte Kulisse, um dem Alltag zu entfliehen und frische Luft zu genießen. Für Familien und Freunde gibt es zahlreiche Grill- und Picknickplätze, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen. Zudem bietet der nahe gelegene Fluss Vils Gelegenheiten zum Angeln und Bootfahren. Kulturelle Highlights und Veranstaltungen, wie das jährliche Dorffest, fördern das Gemeinschaftsgefühl und bieten Unterhaltung für Groß und Klein.
In der Region um Niedertaufkirchen finden sich zudem vielfältige Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Vilstalstausee in Marklkofen zum Schwimmen, Segeln und Entspannen am Ufer ein. Für Sportbegeisterte gibt es diverse Fitness- und Sportvereine, in denen man von Fußball bis Yoga verschiedenste Aktivitäten ausüben kann. Wer lieber einkaufen möchte, findet in der Kreisstadt Mühldorf am Inn eine gute Auswahl an Geschäften, Boutiquen und gemütlichen Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Wochenmärkte bieten regionale Spezialitäten und frische Produkte an, während größere Einkaufszentren in der Umgebung kaum Wünsche offenlassen. So finden sowohl Einheimische als auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit nach Belieben zu gestalten.
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