Immobilie verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Furth
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Der Verkauf einer Immobilie in 84494 Niedertaufkirchen Furth kann eine lohnende Investition sein, besonders in einem dynamischen Immobilienmarkt wie dem im Landkreis Mühldorf am Inn. Diese malerische Region in Bayern zieht sowohl Familien als auch Pendler an, die nach einer Verbindung von ländlicher Ruhe und städtischer Nähe suchen. Die Nachfrage nach hochwertigen Immobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was Verkäufern attraktive Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte rund um den Immobilienverkauf in Niedertaufkirchen Furth beleuchtet, einschließlich Markttrends, regionaler Besonderheiten und strategischer Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Furth
- Wohnung verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Furth
- Grundstück verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Furth
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Niedertaufkirchen Furth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niedertaufkirchen Furth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niedertaufkirchen Furth
Haus verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Furth
Der Verkauf eines Hauses in 84494 Niedertaufkirchen Furth ist eine bedeutende Entscheidung, die gut überlegt sein will. In dieser idyllischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen. Die Preise für Immobilien variieren je nach Bauart, Größe und Lage des Hauses und folgen den allgemeinen Trends des Immobilienmarktes. Obwohl keine spezifischen Preise genannt werden, sollte man sich auf eine Preisspanne gefasst machen, die von diesen Faktoren stark beeinflusst wird. Potenzielle Verkäufer und Käufer sollten sich zudem bewusst sein, dass die Nähe zu Ballungszentren und die Attraktivität der landschaftlichen Umgebung ebenfalls eine Rolle bei der Preisgestaltung spielen.
Hauspreise in 84494 Niedertaufkirchen Furth
Die Hauspreise in 84494 Niedertaufkirchen Furth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4537 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 907400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1361100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Furth
Der Wohnungsmarkt in 84494 Niedertaufkirchen Furth ist derzeit geprägt von einer stabilen Nachfrage, die vor allem durch die attraktive Lage im ländlichen Bayern und die Nähe zu größeren Städten wie Mühldorf am Inn begünstigt wird. Besonders begehrt sind moderne Mehrzimmerwohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, die genügend Platz für Familien bieten. Auch Wohnungen mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz oder solche, die in der Nähe von Schulen und kinderfreundlichen Einrichtungen liegen, stoßen auf besonderes Interesse. Zudem ziehen Neubauten mit energieeffizienten Standards und hochwertigen Ausstattungen viele Käufer an, da sie langfristig niedrigere Nebenkosten versprechen. Käufer schätzen in dieser Region vor allem den hohen Wohnwert sowie die naturnahe Umgebung, die zu einem entspannten Lebensstil einlädt.
Wohnungspreise in 84494 Niedertaufkirchen Furth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Niedertaufkirchen liegt bei 2872 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Furth
In 84494 Niedertaufkirchen Furth ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich in steigenden Immobilienpreisen und einer knappen Verfügbarkeit niederschlägt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist verhältnismäßig begrenzt, was teilweise auf die ländliche Struktur und den Schutz des bestehenden Landschaftsbildes zurückzuführen ist. Dennoch wird in der Region eine moderate Bautätigkeit beobachtet, die sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte konzentriert. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Mühldorf am Inn verstärken den Wunsch vieler, hier eine Immobilie zu erwerben. Investoren und Bauherren sollten sich daher auf eine hohe Konkurrenz einstellen und ihre Projekte sorgfältig planen.
Grundstückspreise in 84494 Niedertaufkirchen Furth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Niedertaufkirchen liegt bei 229 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 206100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 458000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Niedertaufkirchen Furth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niedertaufkirchen Furth
Die Ortschaft 84494 Niedertaufkirchen Furth liegt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Die Region ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit weitläufigen Wiesen und Wäldern, die für Ruhe und Erholung sorgen. Die verkehrstechnische Anbindung der Gemeinde ist durch ihre Nähe zur Bundesstraße B12 günstig, welche eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Dadurch sind die Ballungsräume München und Passau gut erreichbar, was sowohl für Pendler als auch für Besucher von Vorteil ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Niedertaufkirchen Furth liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit sicherstellen. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Mühldorf am Inn, Altötting und Burghausen. Kleinere Nachbargemeinden wie Neumarkt-Sankt Veit und Garching an der Alz bieten zusätzlich regionale Verbindungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung wird hauptsächlich durch die Bundesstraße B12 sowie durch die Nähe zur Autobahn A94 gewährleistet, wodurch eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Regionen sichergestellt ist.
Aktuell leben in Furth 1451 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niedertaufkirchen Furth
Niedertaufkirchen Furth liegt in einer idyllischen Region, die reich an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ist. Die malerischen Landschaften laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Für Naturliebhaber bieten sich die nahegelegenen Wälder und Seen zur Erholung und Entspannung an, während Sportbegeisterte verschiedene Sportanlagen und Vereine vor Ort finden können. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in Niedertaufkirchen Furth und den umliegenden Gemeinden vorhanden. Hier findet man eine Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs sowie kleinere Fachgeschäfte, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten.
Die Region rund um Niedertaufkirchen Furth bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise können Familien den Wildpark Poing besuchen, der spannende Einblicke in das heimische Tierleben bietet und für Groß und Klein ein Erlebnis ist. Für Wanderfreunde ist der Pilgerweg Via Nova ein besonderes Highlight, der mit kulturellen und landschaftlichen Eindrücken fasziniert. Sportbegeisterte können sich im Freizeitbad Caprima in Dingolfing vergnügen, das neben Schwimmmöglichkeiten auch Wellnessangebote bereithält. Einkaufsfreudige werden in der Stadt Mühldorf am Inn fündig, wo eine charmante Altstadt mit zahlreichen Geschäften, Boutiquen und Cafés zum Bummeln einlädt. So bietet die Region rund um Niedertaufkirchen Furth eine harmonische Mischung aus Naturerlebnissen, sportlichen Aktivitäten und abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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