Immobilie verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Leiten
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Immobilie verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Leiten
Der Immobilienmarkt in Niedertaufkirchen Leiten, einer ländlich geprägten Region im Herzen Bayerns, bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Die idyllische Lage und die Nähe zu Erholungsgebieten machen den Ort besonders reizvoll. In den vergangenen Jahren hat sich die Nachfrage nach Wohnimmobilien stetig erhöht, womit auch die Preise kontinuierlich angestiegen sind.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Niedertaufkirchen Leiten beleuchten und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie geben. Lassen Sie uns gemeinsam den aktuellen Markt analysieren und die besten Strategien für Ihren Verkaufserfolg herausarbeiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Leiten
- Wohnung verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Leiten
- Grundstück verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Leiten
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Niedertaufkirchen Leiten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niedertaufkirchen Leiten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niedertaufkirchen Leiten
Haus verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Leiten
Wer in 84494 Niedertaufkirchen Leiten ein Haus verkaufen möchte, hat verschiedene Optionen in Bezug auf den Haustyp. In der Region dominieren vor allem Einfamilienhäuser, deren architektonische Gestaltung von traditionellen bayrischen Stilelementen bis zu modernen Bauweisen reicht. Auch Bauernhäuser und Doppelhaushälften sind verbreitet, die typischerweise einen ländlichen Charme und großzügige Grundstücke bieten. Die Immobilienpreise in Niedertaufkirchen Leiten variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Generell lässt sich sagen, dass gut gepflegte Häuser mit hochwertiger Ausstattung und attraktiver Lage tendenziell höhere Preise erzielen, während Sanierungsobjekte und weniger gut gelegene Immobilien günstiger angeboten werden. Der Preis für ein Haus wird maßgeblich von der Nachfrage, dem individuellen Charakter des Hauses und den aktuellen Marktbedingungen bestimmt.
Hauspreise in 84494 Niedertaufkirchen Leiten
Die Hauspreise in 84494 Niedertaufkirchen Leiten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4538 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 907600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1361400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niedertaufkirchen Leiten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Leiten
Der Wohnungsmarkt in 84494 Niedertaufkirchen Leiten zeigt eine stabile Entwicklung, getrieben durch eine Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit größerer Städte. Besonders begehrt sind gut gepflegte Wohnungen mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen, da diese den Ansprüchen nach Nachhaltigkeit und Komfort entsprechen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem attraktiven Ausblick sind bei Käufern hoch im Kurs. Familien und Pendler suchen häufig nach größeren Wohnungen mit mehreren Zimmern und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Nachfrage nach Wohnraum in Niedertaufkirchen Leiten wird durch die hohe Lebensqualität und die Nähe zur Natur zusätzlich angeheizt.
Wohnungspreise in 84494 Niedertaufkirchen Leiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Niedertaufkirchen liegt bei 2782 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Leiten
Der Verkauf von Grundstücken in 84494 Niedertaufkirchen Leiten ist derzeit von einer stabilen Nachfrage geprägt, da die ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Mühldorf am Inn und München sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was aufgrund der hohen Nachfrage zu einer Preissteigerung geführt hat. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und kleineren Wohnanlagen liegt. Diese Bautätigkeit spiegelt das Wachstum und das Interesse an Niedertaufkirchen Leiten wider, wobei Neubauten oft schnell verkauft werden, sobald sie auf dem Markt erscheinen.
Grundstückspreise in 84494 Niedertaufkirchen Leiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Niedertaufkirchen liegt bei 231 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 115500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 207900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 462000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Niedertaufkirchen Leiten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niedertaufkirchen Leiten
84494 Niedertaufkirchen Leiten liegt in einer idyllischen Region in Bayern, Deutschland und besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage. Der charmante Ortsteil ist von weitläufigen Feldern und Wiesen umgeben und bietet einen malerischen Ausblick auf die sanft hügelige Landschaft des bayerischen Voralpenlandes. Durch seine ländliche Umgebung bietet Niedertaufkirchen Leiten seinen Bewohnern eine friedvolle und erholsame Atmosphäre, während es gleichzeitig durch die Nähe zu größeren Verkehrswegen gut angebunden ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Niedertaufkirchen Leiten befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte, darunter Mühldorf am Inn, Altötting und Neuötting. Diese Städte sind alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und eine Vielzahl weiterer Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Niedertaufkirchen Leiten ist durch die Nähe zur Bundesstraße B12 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zur Autobahn A94 und somit zu den Großräumen München und Passau ermöglicht. Dadurch sind auch pendlerfreundliche Verkehrsverbindungen gewährleistet, die den Ortsteil sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv machen.
Aktuell leben in Leiten 1451 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niedertaufkirchen Leiten
In der idyllischen Gemeinde Niedertaufkirchen Leiten mit der Postleitzahl 84494 findet man eine harmonische Kombination aus Freizeitaktivitäten, Erholungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur genießen kann. Die Nähe zu Seen und Flüssen ermöglicht es, Wassersportarten wie Angeln und Bootfahren nachzugehen. Neben der natürlichen Erholung bietet die Gemeinde auch diverse Sporteinrichtungen und Vereine, die für soziale Aktivitäten sorgen und Gemeinschaftsgefühl stärken.
In der Region rund um Niedertaufkirchen Leiten bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Zum Beispiel können Outdoor-Enthusiasten im Erholungsgebiet Isental wandern oder radfahren, während Familien den Waldkraiburger Stadtpark für entspannte Tage im Grünen nutzen können. Für kulturelle Erlebnisse und Entspannung sorgen die nahegelegenen Wellnesshotels und Spa-Einrichtungen in Mühldorf am Inn. Einkaufsmöglichkeiten sind durch lokale Märkte und Geschäfte in den umliegenden Dörfern sowie größere Einkaufszentren wie das Inntal Center in Waldkraiburg reichlich vorhanden, sodass für jeden Bedarf etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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