Immobilie verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Hinteralbing
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Der Verkauf einer Immobilie in 84494 Niedertaufkirchen Hinteralbing erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser malerischen bayerischen Gemeinde, die von idyllischer Landschaft und einer traditionell starken Nachfrage nach Wohnraum geprägt ist, bieten Immobilienverkäufer potenziell attraktive Renditen. Besonders Einfamilienhäuser und Bauernhöfe finden großen Anklang bei Käufern, die das ländliche Leben schätzen. Daneben trägt die gute Anbindung an größere Städte zur Attraktivität des Immobilienstandortes bei.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien vorgestellt, die berücksichtigt werden sollten, um den Verkauf einer Immobilie in Niedertaufkirchen Hinteralbing erfolgreich abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Hinteralbing
- Wohnung verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Hinteralbing
- Grundstück verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Hinteralbing
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Niedertaufkirchen Hinteralbing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niedertaufkirchen Hinteralbing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niedertaufkirchen Hinteralbing
Haus verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Hinteralbing
Der Verkauf eines Hauses in 84494 Niedertaufkirchen Hinteralbing erfordert eine gut durchdachte Planung und eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarkts. In dieser ruhigen, ländlich geprägten Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sehr verbreitet, während auch einige Bauernhöfe und Landhäuser das idyllische Landschaftsbild prägen. Die Immobilienpreise in Niedertaufkirchen Hinteralbing variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Generell lässt sich feststellen, dass die Preise in den letzten Jahren einen moderaten Anstieg verzeichnet haben, was auf die steigende Nachfrage nach ländlichen Immobilien und den Wunsch nach Wohnen im Grünen zurückzuführen ist. Es ist ratsam, sich im Vorfeld gut über den Markt zu informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um einen realistischen Verkaufswert für Ihre Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 84494 Niedertaufkirchen Hinteralbing
Die Hauspreise in 84494 Niedertaufkirchen Hinteralbing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4537 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 907400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1361100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niedertaufkirchen Hinteralbing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Hinteralbing
Der Verkauf einer Wohnung in 84494 Niedertaufkirchen Hinteralbing bietet eine interessante Möglichkeit, vom derzeitigen Wohnungsmarkt zu profitieren. Die region ist bekannt für ihre idyllische Lage und ruhige, ländliche Atmosphäre, was sie vor allem bei Familien und Ruhesuchenden beliebt macht. Der Wohnungsmarkt in Niedertaufkirchen und Umgebung zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung und guten Verkehrsanbindungen sehr begehrt sind. Zudem werden Immobilien mit großzügigen Grundrissen und Gartenflächen besonders geschätzt, da sie das Bedürfnis nach mehr Raum und Natur erfüllen. Diese Faktoren machen Niedertaufkirchen Hinteralbing zu einem attraktiven Standort für Käufer, die eine hohe Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung suchen.
Wohnungspreise in 84494 Niedertaufkirchen Hinteralbing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Niedertaufkirchen liegt bei 2865 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Hinteralbing
In 84494 Niedertaufkirchen Hinteralbing ist der Immobilienmarkt für Grundstücke aktuell von einer stabilen Nachfrage gekennzeichnet. Viele Menschen schätzen die ländliche und ruhige Lage, gleichzeitig aber auch die gute Anbindung an größere Städte in der Umgebung. Das Angebot an Grundstücken ist überschaubar, was sowohl durch die begrenzte Größe des Ortes als auch durch den zunehmenden Wunsch nach Wohnbauflächen bedingt ist. Es wird jedoch kontinuierlich in der Region gebaut, besonders Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte finden viel Zuspruch. Die Bautätigkeit beschränkt sich jedoch auf einen moderaten Umfang, da die Gegend ihren dörflichen Charakter bewahren will. Daher erfreut sich jedes verfügbare Grundstück einer hohen Attraktivität und vergleichsweise kurzen Verkaufszeiten, was den Markt belebt und zugleich herausfordernd macht für Interessenten, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.
Grundstückspreise in 84494 Niedertaufkirchen Hinteralbing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Niedertaufkirchen liegt bei 229 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 206100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 458000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Niedertaufkirchen Hinteralbing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niedertaufkirchen Hinteralbing
Die Lage von Niedertaufkirchen Hinteralbing im Landkreis Mühldorf am Inn verbindet ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit. Das kleine Dorf ist eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns und bietet seinen Bewohnern sowie Besuchern eine erholsame Umgebung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Trotz der ruhigen Lage ist Niedertaufkirchen Hinteralbing verkehrstechnisch gut angeschlossen. Die Bundesstraße B12 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine zügige Verbindung zu benachbarten Städten und wichtigen Verkehrsknotenpunkten.
Im unmittelbaren Umkreis von Niedertaufkirchen Hinteralbing befinden sich mehrere Ortschaften, darunter die Stadt Mühldorf am Inn, die nur wenige Kilometer entfernt ist und als regionales Zentrum diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote bietet. Auch die Städte Altötting, Burghausen und Waldkraiburg sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über die Bundesstraße B12, die eine Verbindung nach München und Passau bietet. Zudem gibt es in Mühldorf am Inn einen Bahnhof, der für weitere Mobilität durch direkte Zugverbindungen sorgt und Pendlern die Möglichkeit gibt, schnell in größere Städte zu gelangen.
Aktuell leben in Hinteralbing 1451 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niedertaufkirchen Hinteralbing
Im beschaulichen 84494 Niedertaufkirchen Hinteralbing finden Besucher und Bewohner gleichermaßen eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft der Region eignet sich perfekt für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren, die durch weitläufige Felder und Wälder führen. Erholungssuchende können sich in den örtlichen Wellness-Oasen oder an den idyllischen Ufern der Isen entspannen. Lokale Veranstaltungen und Märkte bieten zudem abwechslungsreiche Unterhaltung und die Möglichkeit, regionale Produkte zu entdecken.
Die Region um Niedertaufkirchen überzeugt durch eine gelungene Mischung aus Natur und urbanen Angeboten. So lädt das nahegelegene Mühldorf am Inn mit seinen historischen Sehenswürdigkeiten und einem breiten Kulturangebot zu einem Tagesausflug ein. Sportbegeisterte können die vielen Radwege nutzen oder sich in einem der örtlichen Sportvereine betätigen. Darüber hinaus bietet das Einkaufszentrum in Mühldorf zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, die keine Wünsche offenlassen. Für kulinarische Genüsse sorgen traditionelle bayerische Gasthäuser sowie internationale Restaurants in der Umgebung.
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