Immobilie verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Bergmaier
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84494 Niedertaufkirchen Bergmaier, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84494 Niedertaufkirchen Bergmaier kann durch seine ländliche Lage und den charmanten Charakter der Region punkten. Hier treffen lokale Traditionen auf modernes Wohnen, was die Gegend sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger attraktiv macht. Die Nähe zu größeren Städten und eine gute Infrastruktur tragen zusätzlich zu einem stabilen Immobilienmarkt bei, der stetig an Wert gewinnt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte, die beim Verkauf einer Immobilie in Niedertaufkirchen Bergmaier zu beachten sind, beleuchtet. Von der Preisfindung über die Marktanalyse bis hin zur richtigen Präsentation Ihrer Immobilie – erfahren Sie, wie Sie erfolgreich in den Verkauf starten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Bergmaier
- Wohnung verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Bergmaier
- Grundstück verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Bergmaier
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Niedertaufkirchen Bergmaier
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niedertaufkirchen Bergmaier
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niedertaufkirchen Bergmaier
Haus verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Bergmaier
In der Region von 84494 Niedertaufkirchen Bergmaier werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei auch vereinzelt Reihenhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser anzutreffen sind. Die Architektur variiert von traditionellen bayerischen Landhäusern bis hin zu modernen Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung. Die Preise für Häuser in Niedertaufkirchen Bergmaier halten sich im mittleren bis gehobenen Preissegment, was vor allem der ruhigen ländlichen Lage und der nahen Anbindung an größere Städte geschuldet ist. Die Nachfrage nach Wohnraum ist aufgrund der naturnahen Umgebung und der familienfreundlichen Infrastruktur relativ hoch, was sich auch in den Hauspreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 84494 Niedertaufkirchen Bergmaier
Die Hauspreise in 84494 Niedertaufkirchen Bergmaier sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3669 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 733800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1100700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niedertaufkirchen Bergmaier verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Bergmaier
Der Verkauf einer Wohnung in 84494 Niedertaufkirchen Bergmaier kann aufgrund der ländlichen Idylle und der Nähe zu größeren Städten wie Mühldorf am Inn und Landshut attraktiv sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Immobilien aus, insbesondere durch Familien und Pendler, die ruhiges Wohnen schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an urbane Zentren wünschen. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, da sie den Wunsch nach mehr Platz und Lebensqualität erfüllen. Auch energieeffiziente Neubauten und renovierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie sowohl den Komfort als auch Nachhaltigkeitsaspekte bieten. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Niedertaufkirchen Bergmaier ein vielfältiges Angebot, das unterschiedlichen Ansprüchen gerecht wird.
Wohnungspreise in 84494 Niedertaufkirchen Bergmaier
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Niedertaufkirchen liegt bei 2842 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Niedertaufkirchen Bergmaier verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Bergmaier
In 84494 Niedertaufkirchen Bergmaier ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen, da die ländliche Idylle gepaart mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte besonders Familien und Ruhesuchende anzieht. Das Angebot an Grundstücken variiert jedoch jährlich und ist oft limitiert, was zu einer Verknappung führen kann. Die Region erlebt eine moderat wachsende Bautätigkeit, indem sowohl neue Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entwickelt werden. Da aber der Baugrund nicht unbegrenzt zur Verfügung steht und viele Gemeinden Umwelt- und Naturschutzrichtlinien beachten, kann die Baulentwicklung nicht mit der hohen Nachfrage Schritt halten, was den Wert der verfügbaren Grundstücke weiter steigen lässt.
Grundstückspreise in 84494 Niedertaufkirchen Bergmaier
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Niedertaufkirchen liegt bei 231 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 115500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 207900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 462000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Niedertaufkirchen Bergmaier
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Niedertaufkirchen Bergmaier suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niedertaufkirchen Bergmaier
84494 Niedertaufkirchen Bergmaier liegt malerisch im bayerischen Alpenvorland und bietet eine idyllische Landschaft, die von sanften Hügeln und grünen Wiesen geprägt ist. Die Lage in der Region Oberbayern ermöglicht eine ruhige Wohnatmosphäre, gleichzeitig ist die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen gewährleistet. Bergmaier, ein Ortsteil von Niedertaufkirchen, profitiert von der naturnahen Umgebung und der gut ausgebauten Infrastruktur, die den Bewohnern eine Balance aus ländlichem Charme und moderner Erreichbarkeit bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Niedertaufkirchen Bergmaier befinden sich mehrere Städte und Orte wie Mühldorf am Inn und Neumarkt-Sankt Veit, die in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Darüber hinaus sind auch die Städte Landshut und Altötting nicht weit entfernt, was zusätzliche urbane Annehmlichkeiten und kulturelle Angebote zugänglich macht. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B299 sowie die Autobahnen A94 und A92 hervorragend, was eine schnelle Verbindung in Richtung München und Passau ermöglicht. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut erschlossen, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Städte sicherstellen.
Aktuell leben in Bergmaier 1451 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niedertaufkirchen Bergmaier
Im charmanten Ortsteil Bergmaier der Gemeinde Niedertaufkirchen im Postleitzahlenbereich 84494 bieten sich vielfältige Möglichkeiten für eine ausgewogene Freizeitgestaltung. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen sowohl Einheimische als auch Besucher die frische Luft und die ruhige Atmosphäre genießen können. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Gelegenheiten zur Vogelbeobachtung und zum Entdecken der regionalen Flora und Fauna. Abseits der Natur bieten auch örtliche Vereine und Gemeinschaftsaktivitäten eine perfekte Gelegenheit zur Erholung und sozialen Interaktion.
Rund um Niedertaufkirchen und Bergmaier gibt es zudem vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, um den täglichen Bedarf und darüber hinaus zu decken. Im nahegelegenen Mühldorf am Inn findet man nicht nur Supermärkte und Fachgeschäfte, sondern auch einladende Wochenmärkte, wo regionale Produkte angeboten werden. Für eine größere Einkaufstour empfiehlt sich ein Besuch in der Stadt Altötting, die mit einem breiten Angebot an Boutiquen, Cafés und Restaurants aufwartet. Diese Mischung aus Freizeit und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Altersgruppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung