Immobilie verkaufen in 84323 Massing Seonbuch
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Der Verkauf einer Immobilie in 84323 Massing Seonbuch kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere aufgrund der positiven Entwicklung des regionalen Immobilienmarktes. Die malerische Lage, kombiniert mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gegenden, macht diese Region für Käufer attraktiv. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Erholungsgebieten erhöhen zusätzlich den Wert der Immobilien in Massing Seonbuch.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer und potenzielle Käufer beachten sollten, um den Verkaufsprozess erfolgreich und reibungslos zu gestalten. Von Marktanalysen bis hin zu rechtlichen Überlegungen – wir führen Sie durch die entscheidenden Schritte.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84323 Massing Seonbuch
- Wohnung verkaufen in 84323 Massing Seonbuch
- Grundstück verkaufen in 84323 Massing Seonbuch
- Ihr Immobilienmakler in 84323 Massing Seonbuch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84323 Massing Seonbuch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84323 Massing Seonbuch
Haus verkaufen in 84323 Massing Seonbuch
Der Verkauf eines Hauses in 84323 Massing Seonbuch kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen umfasst, die von traditionellen Einfamilienhäusern über Bauernhäuser bis hin zu modernen Neubauten reichen. Die Vielfalt der Architektur spiegelt die Entwicklung der Region wider, wobei sowohl historische als auch zeitgenössische Elemente berücksichtigt werden. Preislich variiert der Immobilienmarkt in Massing Seonbuch je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Der Trend zeigt jedoch, dass Immobilien in dieser Region tendenziell an Wert gewinnen, was die Attraktivität sowohl für Verkäufer als auch für Käufer erhöht. Um den besten Preis für ein Haus zu erzielen, ist es ratsam, sich über die aktuellen Marktbedingungen zu informieren und gegebenenfalls professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen.
Hauspreise in 84323 Massing Seonbuch
Die Hauspreise in 84323 Massing Seonbuch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3209 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 641800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 962700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84323 Massing Seonbuch
Der Wohnungsmarkt in 84323 Massing Seonbuch zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte begünstigt wird. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine gehobene Ausstattung und einen modernen Grundriss bieten. Dazu zählen vor allem Neubauwohnungen mit offenen Wohnkonzepten, großen Balkonen oder Terrassen sowie energieeffizienten Bauweisen. Auch Altbauwohnungen, die sorgfältig modernisiert wurden und somit den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden, sind sehr gefragt. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die Nähe zu Naherholungsgebieten und die hohe Lebensqualität in der Region verstärkt. Käufer schätzen zudem das ruhige Wohnumfeld und die Familienfreundlichkeit, die Massing Seonbuch auszeichnet.
Wohnungspreise in 84323 Massing Seonbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84323 Massing liegt bei 2615 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84323 Massing Seonbuch
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84323 Massing Seonbuch ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Potenzielle Käufer und Investoren schätzen die idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ knapp, was die Preise in die Höhe treibt. Bauprojekte in der Region sind zahlreich, von Einfamilienhäusern bis hin zu kleineren Wohnanlagen, was auf eine dynamische Bauentwicklung hinweist. Die Gemeinde hat in den letzten Jahren verstärkt Bauland ausgewiesen, um der Nachfrage gerecht zu werden, wobei die Balance zwischen Neubauten und dem Erhalt des ländlichen Charmes eine zentrale Rolle spielt.
Grundstückspreise in 84323 Massing Seonbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84323 Massing liegt bei 240 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 120000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 216000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 480000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84323 Massing Seonbuch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84323 Massing Seonbuch
Die ländliche Gemeinde Massing, insbesondere der Ortsteil Seonbuch, befindet sich in der idyllischen Region Niederbayern im Landkreis Rottal-Inn. Umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern, bietet Seonbuch eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Die nächstgelegene größere Stadt ist Eggenfelden, die etwa 15 Kilometer südlich liegt und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bietet. Aufgrund der Nähe zur Bundesstraße B388 ist Seonbuch gut an den regionalen Straßenverkehr angebunden. Diese wichtige Verkehrsachse ermöglicht schnellere Verbindungen in Richtung München und Passau sowie zu anderen umliegenden Ortschaften wie Neumarkt-Sankt Veit und Arnstorf. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gesichert, die regelmäßige Anfahrtszeiten zu den umliegenden Gemeinden und Bahnhöfen bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Seonbuch liegen mehrere kleinere Gemeinden und Orte, die zur Lebensqualität und Infrastruktur beitragen. Darunter befinden sich neben Massing selbst auch die benachbarten Orte Gangkofen, Niedertaufkirchen und Geratskirchen. Diese Orte sind innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar und bieten ergänzende Angebote an Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen. Die verkehrstechnische Anbindung von Seonbuch ist durch die nahegelegene B388 und diverse Kreisstraßen gut gestaltet, sodass auch die Anreise mit dem Auto unkompliziert und schnell erfolgen kann. Wichtig für Pendler und Reisende ist die Anbindung an das Bahnnetz über die umliegenden Bahnhöfe, wie etwa der in Eggenfelden, von wo aus regionale Züge in verschiedene Richtungen verkehren.
Aktuell leben in Seonbuch 4140 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84323 Massing Seonbuch
Die Region Seonbuch in der Gemeinde Massing, Postleitzahl 84323, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. In dieser malerischen Gegend gibt es umfangreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft führen und somit perfekte Bedingungen für Naturfreunde und Sportbegeisterte bieten. Auch die lokalen Erholungsangebote wie gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser laden zum Verweilen und Genießen ein. Darüber hinaus bietet das Zentrum von Massing eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, wo man sowohl alltägliche Dinge als auch regionale Spezialitäten erwerben kann.
Zu den Freizeitaktivitäten in der Region gehört beispielsweise das Naturschutzgebiet des Vilstals, das mit seiner artenreichen Flora und Fauna ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Naturbeobachtungen ist. Für sportlich Aktive gibt es zudem zahlreiche Fahrradstrecken, die durch die wunderschöne Landschaft führen, sowie verschiedene Sportvereine, die von Fußball über Tennis bis hin zu Schützenvereinen ein breites Spektrum abdecken. In Sachen Einkaufsmöglichkeiten bietet die Stadt Massing neben Supermärkten und Einzelhandelsgeschäften auch den Wochenmarkt an, wo man frische lokale Produkte wie Obst, Gemüse und regionale Spezialitäten kaufen kann. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, wie etwa das Freilichtmuseum Massing, das einen Einblick in das ländliche Leben vergangener Zeiten gibt und regelmäßig interessante Veranstaltungen und Ausstellungen organisiert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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