Immobilie verkaufen in 84552 Geratskirchen Holzen
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Der Verkauf einer Immobilie in 84552 Geratskirchen Holzen bietet aktuell interessante Möglichkeiten, da der Immobilienmarkt in der Region eine stabile Nachfrage bei attraktiven Preisen aufweist. Besonders die ruhige, ländliche Lage mit guter Anbindung an nahegelegene Städte zieht viele Kaufinteressenten an, die auf der Suche nach Eigenheimen oder Anlageobjekten sind.
In dieser Einleitung werden neben der Marktanalyse auch wertvolle Tipps und Strategien vorgestellt, um den Verkaufsprozess erfolgreich und profitabel zu gestalten. So können Eigentümer von den aktuellen Marktbedingungen in Geratskirchen Holzen bestmöglich profitieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84552 Geratskirchen Holzen
- Wohnung verkaufen in 84552 Geratskirchen Holzen
- Grundstück verkaufen in 84552 Geratskirchen Holzen
- Ihr Immobilienmakler in 84552 Geratskirchen Holzen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84552 Geratskirchen Holzen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84552 Geratskirchen Holzen
Haus verkaufen in 84552 Geratskirchen Holzen
Das Verkaufen eines Hauses in der Region 84552 Geratskirchen Holzen kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, da die Gegend verschiedene Haustypen bietet, die den unterschiedlichsten Bedürfnissen gerecht werden. In dieser ländlichen Region sind vor allem Einfamilienhäuser sehr beliebt, die oft großzügige Grundstücke und gemütliche, traditionelle Baustile aufweisen. Ebenso finden sich Landhäuser und Bauernhöfe, die den typischen Charme des ländlichen Bayerns ausstrahlen. Moderne Neubauten mit zeitgemäßer Architektur sind zwar seltener, aber auch in dieser Region zu finden. Die Preise für Häuser in Geratskirchen Holzen variieren je nach Haustyp, Größe und Zustand erheblich und sind in den letzten Jahren stabil geblieben. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Lage, weshalb Immobilien in dieser Region weiterhin gefragt sind.
Hauspreise in 84552 Geratskirchen Holzen
Die Hauspreise in 84552 Geratskirchen Holzen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3304 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 991200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geratskirchen Holzen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84552 Geratskirchen Holzen
Der Wohnungsmarkt in Geratskirchen Holzen, Postleitzahl 84552, ist geprägt von einer idyllischen, ländlichen Umgebung, die gleichzeitig eine hohe Lebensqualität und gute Verkehrsanbindungen bietet. Diese Region zieht vor allem Familien und Paare an, die eine ruhige Wohnlage bevorzugen, jedoch nicht auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten möchten. Besonders begehrt sind gut gepflegte Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und einem Balkon oder Gartenanteil. Auch renovierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie oft mit ihrem besonderen Charme und großzügigen Raumaufteilungen punkten. Der Markt ist vergleichsweise überschaubar, weswegen gut instand gehaltene und attraktiv gelegene Immobilien meist zügig Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 84552 Geratskirchen Holzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84552 Geratskirchen liegt bei 2694 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84552 Geratskirchen Holzen
Der Verkauf eines Grundstücks in 84552 Geratskirchen Holzen verlangt eine genaue Kenntnis der regionalen Immobilienmarktbedingungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist stabil bis leicht steigend, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen ist begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. In letzter Zeit wird relativ viel gebaut, was auf eine positive wirtschaftliche Entwicklung und eine zunehmende Attraktivität der Region hinweist. Neubauprojekte sowie Modernisierungen von Bestandsimmobilien prägen das aktuelle Bild von Geratskirchen Holzen, wodurch sich das Ortsbild stetig verändert und aufgewertet wird.
Grundstückspreise in 84552 Geratskirchen Holzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84552 Geratskirchen liegt bei 206 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 103000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 185400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 412000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84552 Geratskirchen Holzen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84552 Geratskirchen Holzen
Holzen, eine kleine Ortschaft im Gemeindebereich von Geratskirchen, liegt im Landkreis Rottal-Inn im Bundesland Bayern. Umgeben von einer malerischen Hügellandschaft, ist sie ein klassisches Beispiel für die idyllische Ruhe des bayerischen Voralpenlandes. Die Region ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, kleinen Wäldern und sanften Hügeln, die das Landschaftsbild dominieren. Holzen selbst besteht aus vereinzelten Höfen und Wohnhäusern, die sich harmonisch in die Natur einfügen. Aufgrund seiner ruhigen und abgeschiedenen Lage bietet Holzen einen hohen Erholungswert und ist ideal für diejenigen, die dem Trubel der Städte entkommen möchten.
Die nächstgelegenen Städte im Umkreis von Holzen sind Eggenfelden, etwa 15 Kilometer westlich, und die Stadt Simbach am Inn, die ungefähr 20 Kilometer südöstlich liegt. Weitere umliegende Orte sind Pfarrkirchen und Marktl, die ebenfalls in kurzer Fahrdistanz erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage relativ gut. Holzen ist über Landes- und Kreisstraßen mit den umliegenden Gemeinden und Städten vernetzt. Die Bundesstraße B20, die in einiger Entfernung von Holzen verläuft, bietet eine schnelle Verbindung zu den benachbarten größeren Verkehrsknotenpunkten und weiter zur Autobahn A94. Insgesamt profitieren die Bewohner von Holzen von einer guten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, während sie gleichzeitig die Ruhe und Abgeschiedenheit ihres Ortes genießen können.
Aktuell leben in Holzen 862 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84552 Geratskirchen Holzen
Der beschauliche Ort 84552 Geratskirchen Holzen bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern ein abwechslungsreiches Programm garantieren. Die natürliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der bayerischen Landschaft genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche ruhige Plätzchen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Darüber hinaus sorgt eine Palette von Einkaufsmöglichkeiten dafür, dass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann. Vom örtlichen Supermarkt bis hin zu kleinen Fachgeschäften findet man hier alles, was das Herz begehrt.
Auch die umliegende Region hält eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bereit. In Altötting beispielsweise locken kulturelle Sehenswürdigkeiten wie die berühmte Gnadenkapelle und interessante Museen. Wer sich aktiv erholen möchte, kann die Rad- und Wanderwege entlang des Inns erkunden. Währenddessen bietet die nahegelegene Stadt Mühldorf eine lebendige Einkaufsmeile, zahlreiche Cafés und Restaurants, die zu einem gemütlichen Stadtbummel einladen. Passau hingegen überrascht mit seinem historischen Flair und der Dreiflüsse-Stadt, die sich durch das Zusammenfließen von Donau, Inn und Ilz auszeichnet. Hier kann man auch eine Vielzahl an Boutiquen, Galerien und Geschäften entdecken, die ein besonderes Einkaufserlebnis versprechen.
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