Immobilie verkaufen in 84552 Geratskirchen Windbichl
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**Immobilie verkaufen in 84552 Geratskirchen Windbichl**
Der Immobilienmarkt in der idyllischen Ortschaft Geratskirchen Windbichl, mit der Postleitzahl 84552, spiegelt die wachsende Attraktivität des ländlichen Raums wider. Der Mix aus traditioneller bayerischer Architektur und malerischer Landschaft zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die Ruhe und einen hohen Lebensstandard suchen. In den letzten Jahren hat sich hier ein stabiler Markt entwickelt, der sowohl Verkäufern als auch Käufern zahlreiche Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser speziellen Region erörtert und wertvolle Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess erfolgreich und stressfrei zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84552 Geratskirchen Windbichl
- Wohnung verkaufen in 84552 Geratskirchen Windbichl
- Grundstück verkaufen in 84552 Geratskirchen Windbichl
- Ihr Immobilienmakler in 84552 Geratskirchen Windbichl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84552 Geratskirchen Windbichl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84552 Geratskirchen Windbichl
Haus verkaufen in 84552 Geratskirchen Windbichl
In der idyllischen Region von 84552 Geratskirchen Windbichl werden überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die durch ihre traditionelle bayerische Bauweise mit modernen Akzenten bestechen. Der Immobilienmarkt hier bietet eine spannende Mischung aus neuen, modernen Wohnungen und charmant renovierten Altbauten. Die Preise für Häuser variieren in Abhängigkeit von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Gebäudes. Das Angebot reicht von geräumigen Landsitzen mit großzügigen Grundstücken bis hin zu klassischen, gemütlichen Familienhäusern. Dank der landschaftlich reizvollen Umgebung und der ruhigen Lage erfreut sich die Region einer stetigen Nachfrage, was sich auch auf die Wertentwicklung der Immobilien auswirkt.
Hauspreise in 84552 Geratskirchen Windbichl
Die Hauspreise in 84552 Geratskirchen Windbichl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3291 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 658200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 987300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84552 Geratskirchen Windbichl
Der Wohnungsmarkt in 84552 Geratskirchen Windbichl zeigt sich aktuell als dynamisch und vielversprechend, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der hohen Lebensqualität, die die Region bietet. Besonders begehrt sind Wohnungen, die modernen Komfort mit der charmanten ländlichen Atmosphäre verbinden. Diese Immobilien punkten nicht nur durch großzügige Grundrisse und hochwertige Ausstattungen, sondern auch durch beeindruckende Ausblicke auf die umliegende Natur. Familien schätzen die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an nahegelegene Städte, während Pendler die Nähe zu regionalen Wirtschaftszentren besonders attraktiv finden. Wer in 84552 Geratskirchen Windbichl eine Wohnung verkaufen möchte, trifft auf eine interessierte Käuferschaft, die sowohl auf Neubauten als auch auf sorgfältig renovierte Altbauten großen Wert legt.
Wohnungspreise in 84552 Geratskirchen Windbichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84552 Geratskirchen liegt bei 2695 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84552 Geratskirchen Windbichl
In 84552 Geratskirchen Windbichl ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ hoch, da die Lage in einer ländlichen und idyllischen Region potenziell viele Käufer anzieht, die Ruhe und Natur schätzen. Das verfügbare Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und den Wert der Grundstücke weiter steigert. In den letzten Jahren wurde in der Region eine zunehmende Zahl von Neubauten beobachtet, was auf eine wachsende Einwohnerzahl und steigende Investitionen in den Wohnungsbau hinweist. Trotz der Bautätigkeit ist das Bauvolumen moderat und es werden vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert, was der ländlichen Charakteristik entspricht und die Nachfrage nach verfügbaren Grundstücken weiter erhöht.
Grundstückspreise in 84552 Geratskirchen Windbichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84552 Geratskirchen liegt bei 206 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 103000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 185400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 412000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84552 Geratskirchen Windbichl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84552 Geratskirchen Windbichl
Geratskirchen Windbichl mit der Postleitzahl 84552 liegt im schönen Landkreis Rottal-Inn in Bayern und bietet eine idyllische, ländliche Atmosphäre. Die sanfthügelige Landschaft und ausgedehnte Wiesen prägen das Umland und machen die Gegend besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz der abgeschiedenen Lage ist Windbichl gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die nächste größere Stadt Mühldorf am Inn ist etwa 20 Kilometer entfernt und ist bequem über die Bundesstraße B299 erreichbar. Die Autobahn A94 verbindet die Region mit München und Passau und bietet somit eine ideale Verbindung für Pendler und Reisende. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen sichergestellt, die regelmäßig umliegende Orte und Städte anfahren.
Im unmittelbaren Umkreis von Geratskirchen Windbichl liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen Eggenfelden, etwa 15 Kilometer südlich, sowie Neumarkt-Sankt Veit, das sich rund 10 Kilometer nordöstlich befindet. Beide Orte bieten Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung und weitere wichtige Dienstleistungen. Die gute Verkehrsanbindung durch die Bundesstraße B299 sowie die Nähe zur Autobahn A94 gewährleisten, dass sowohl der Individualverkehr als auch der öffentliche Nahverkehr effizient genutzt werden kann. Dies macht Geratskirchen Windbichl zu einem attraktiven Wohnort für diejenigen, die eine ländliche Umgebung bevorzugen, jedoch nicht auf die Annehmlichkeiten einer guten Verkehrsanbindung verzichten möchten.
Aktuell leben in Windbichl 862 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84552 Geratskirchen Windbichl
Die kleine Gemeinde 84552 Geratskirchen Windbichl bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe der Umgebung genießen kann. Für Radfahrer gibt es gut ausgebaute Strecken, die durch die idyllische Landschaft führen. Ebenso bietet die Region Gelegenheiten zum Angeln und zu weiteren Outdoor-Aktivitäten, die dazu beitragen, Körper und Geist zu entspannen. Besonders Erholungsuchende finden hier eine ideale Umgebung, um dem hektischen Alltag zu entfliehen.
In der Region gibt es neben naturnahen Erlebnismöglichkeiten auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Marktbereich bietet eine Auswahl an kleinen Geschäften, die lokale Produkte und Handwerkskunst anbieten. Zudem sind Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien gut erreichbar, um den täglichen Bedarf abzudecken. Für ausgedehntere Einkaufstouren bieten sich anliegende Städte wie Eggenfelden oder Altötting an, die mit ihren vielseitigen Angeboten und charmanten Innenstädten zum Bummeln einladen. Freizeit- und Erholungsangebote in Verbindung mit praktischen Einkaufsmöglichkeiten machen 84552 Geratskirchen Windbichl zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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