Immobilie verkaufen in 84552 Geratskirchen Freineck
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84552 Geratskirchen Freineck, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84552 Geratskirchen Freineck bietet derzeit interessante Möglichkeiten für Verkäufer, die von der stabilen Nachfrage und den attraktiven Preisen der Region profitieren möchten. Durch die idyllische Lage im ländlichen Bayern und den positiven wirtschaftlichen Entwicklungen ziehen immer mehr Menschen in diesen charmanten Ort. Das erhöht die Chancen, Ihre Immobilie zu einem guten Preis zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Verkauf in dieser Region beeinflussen, wie etwa die Markttrends, die Käuferzielgruppe und bewährte Verkaufsstrategien. Mit dem richtigen Wissen und der passenden Vorbereitung wird Ihr Immobilienverkauf in Geratskirchen Freineck zum Erfolg.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84552 Geratskirchen Freineck
- Wohnung verkaufen in 84552 Geratskirchen Freineck
- Grundstück verkaufen in 84552 Geratskirchen Freineck
- Ihr Immobilienmakler in 84552 Geratskirchen Freineck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84552 Geratskirchen Freineck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84552 Geratskirchen Freineck
Haus verkaufen in 84552 Geratskirchen Freineck
Beim Hausverkauf in der Region 84552 Geratskirchen Freineck gibt es verschiedene Aspekte zu beachten. Die Gegend ist bekannt für ihre Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Bungalows und großzügigen Landhäusern reichen. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Einwohner wider, die sowohl ländliche Idylle als auch zeitgemäßen Wohnkomfort schätzen. Die Preise für Häuser in Geratskirchen Freineck variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Während Neubauten meist höher bewertet werden, können ältere Objekte je nach Renovierungsbedarf günstiger sein. Die Preisstruktur wird zusätzlich durch die Nachfrage beeinflusst, die in letzter Zeit durch das steigende Interesse an ruhig gelegenen Wohngebieten gestiegen ist.
Hauspreise in 84552 Geratskirchen Freineck
Die Hauspreise in 84552 Geratskirchen Freineck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3292 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 658400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 987600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geratskirchen Freineck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84552 Geratskirchen Freineck
Der Wohnungsmarkt in der Region um 84552 Geratskirchen Freineck ist relativ stabil, wobei die Nachfrage insbesondere nach gut gelegenen und modernisierten Wohnungen stetig wächst. Diese ländliche Gegend bietet eine idyllische Umgebung mit einer guten Anbindung an größere Städte, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien macht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großen Balkonen oder Terrassen sowie zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Stellplätzen und Gartenanteilen. Ältere Immobilien, die renoviert oder saniert werden können, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie Käufern die Möglichkeit bieten, die Wohnungen nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und dabei oft ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Die Immobilienpreise sind in den letzten Jahren leicht gestiegen, was auf die wachsende Attraktivität der Region zurückzuführen ist.
Wohnungspreise in 84552 Geratskirchen Freineck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84552 Geratskirchen liegt bei 2694 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Geratskirchen Freineck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84552 Geratskirchen Freineck
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84552 Geratskirchen Freineck ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was unter anderem auf die idyllische und gleichzeitig gut angebundene Lage zurückzuführen ist. Viele Interessenten, darunter sowohl junge Familien als auch Ruheständler, suchen hier nach Bauplätzen, um ihren Wohntraum zu verwirklichen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt für Käufer herausfordernd gestaltet. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region moderat gebaut, wobei Umweltschutzmaßnahmen und infrastrukturelle Vorgaben den Bau neuer Siedlungen regulieren. Dies führt dazu, dass die wenigen verfügbaren Grundstücke besonders wertvoll sind und durch gezielte Bauprojekte sorgsam genutzt werden, um den ländlichen Charme der Region zu erhalten.
Grundstückspreise in 84552 Geratskirchen Freineck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84552 Geratskirchen liegt bei 206 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 103000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 185400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 412000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84552 Geratskirchen Freineck
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Geratskirchen Freineck suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84552 Geratskirchen Freineck
Freineck, ein Ortsteil der Gemeinde Geratskirchen im Landkreis Rottal-Inn in Bayern, besticht durch seine idyllische Lage im malerischen Hügelland. Die ländliche Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern und Wäldern, die ideale Bedingungen für erholsame Spaziergänge und Radtouren bieten. Das Dorf selbst liegt eingebettet in eine ruhige, naturnahe Kulisse, die sowohl Ruhe suchende als auch naturverbundene Einwohner und Besucher anzieht.
Im unmittelbaren Umkreis von Freineck befinden sich mehrere Städte und Orte, wie Eggenfelden, Pfarrkirchen, und Altötting. Diese Städte sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist für ein ländlich gelegenes Dorf recht gut: Freineck ist über Landstraßen mit den umliegenden Städten vernetzt, wobei die Bundesstraße 588 eine direkte Verbindung zu Eggenfelden herstellt. Zudem gibt es Anbindungen an die Autobahn A94, die nach München und Passau führt, was eine zügige Erreichbarkeit größerer Städte ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den Nachbargemeinden und darüber hinaus sicherstellen.
Aktuell leben in Freineck 862 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84552 Geratskirchen Freineck
In der malerischen Ortschaft 84552 Geratskirchen Freineck bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit und Erholung. Umgeben von der idyllischen Landschaft Niederbayerns können Bewohner und Besucher hier auf gut ausgebauten Wander- und Radwegen die Natur genießen. Die nahegelegenen Wälder und Wiesen laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein, während diverse Vereinsangebote wie Fußball, Tennis oder Schützenvereine für sportliche Betätigung und Gemeinschaft sorgen. Für die Verpflegung und den alltäglichen Bedarf stehen im Ort ein gut sortierter Supermarkt sowie kleine, familiengeführte Geschäfte zur Verfügung. Traditionelle bayerische Gastwirtschaften und Cafés bieten kulinarische Genüsse und Gelegenheit zur geselligen Einkehr.
Die Region um Geratskirchen Freineck bietet überdies ein vielfältiges Spektrum an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, das begeistert. Nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt der Erholungsort Eggenfelden, der mit einem breiten Kultur- und Freizeitangebot aufwartet, darunter das Rottal-Inn-Museum und das Schlossökonomie Gern. Für sportliche Aktivitäten gibt es hier ein Hallenbad und ein Freibad sowie mehrere Fitnessstudios. Das beeindruckende Einkaufszentrum Modepark Röther in Pfarrkirchen bietet Mode und Accessoires für die ganze Familie, während der Wochenmarkt frische, regionale Produkte bereithält. Letztlich sorgen die vielen Feste und Veranstaltungen in der Umgebung, wie Plättenfahrten auf der Rott und das weitbekannte Volksfest in Massing, für eine lebendige und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung