Immobilie verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Zerlöd
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84494 Niedertaufkirchen Zerlöd, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84494 Niedertaufkirchen Zerlöd zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und die Nähe zu urbanen Zentren aus. Diese Faktoren machen ihn für potenzielle Käufer besonders attraktiv. Jeder, der seine Immobilie erfolgreich verkaufen möchte, sollte die spezifischen Marktbedingungen und Nachfragetreiber der Region kennen, um optimal vorbereitet zu sein.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Niedertaufkirchen Zerlöd beleuchtet, darunter Marktanalysen, Preisgestaltung und die besten Vermarktungsstrategien. So sind Sie bestens gerüstet, um Ihre Immobilie gewinnbringend und schnell zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Zerlöd
- Wohnung verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Zerlöd
- Grundstück verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Zerlöd
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Niedertaufkirchen Zerlöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niedertaufkirchen Zerlöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niedertaufkirchen Zerlöd
Haus verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Zerlöd
Haus verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Zerlöd steht aufgrund der malerischen Lage und des ländlichen Charmes bei vielen Käufern hoch im Kurs. In dieser Region findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser, die oft mit großzügigen Grundstücken versehen sind. Neubauten entsprechen meist modernen energetischen Standards, während ältere Gebäude durch ihren traditionellen bayerischen Baustil bestechen. Die Preise für Häuser in Niedertaufkirchen Zerlöd variieren je nach Baujahr, Größe, Ausstattung und Lage des Grundstücks, wobei die idyllische und ruhige Umgebung oft einen prämierten Zuschlag rechtfertigt. Die lokale Immobilienlandschaft zeigt eine Mischung aus preiswerten Objekten in dörflicher Idylle sowie gehobenen Angeboten für anspruchsvollere Käufer.
Hauspreise in 84494 Niedertaufkirchen Zerlöd
Die Hauspreise in 84494 Niedertaufkirchen Zerlöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3274 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 982200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niedertaufkirchen Zerlöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Zerlöd
Der Wohnungsmarkt in 84494 Niedertaufkirchen Zerlöd zeigt eine moderate Nachfrage, die besonders durch die Nähe zur Natur und die einladende, ländliche Umgebung gestärkt wird. In dieser idyllischen Gemeinde sind es vor allem familienfreundliche Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modern ausgestattete Objekte, die bei potenziellen Käufern auf großes Interesse stoßen. Auch barrierefreie Wohnungen und Neubauten sind sehr gefragt, da sie sowohl älteren Menschen als auch jungen Familien ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen ermöglichen. Trotz der ruhigen Lage profitieren die Bewohner von einer guten Anbindung an umliegende Städte und wichtige Infrastruktureinrichtungen, was den Verkaufswert von Immobilien in dieser Region nachhaltig steigert.
Wohnungspreise in 84494 Niedertaufkirchen Zerlöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Niedertaufkirchen liegt bei 2615 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Niedertaufkirchen Zerlöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Zerlöd
In der Region 84494 Niedertaufkirchen Zerlöd ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar angestiegen. Besonders Personen und Familien, die der Hektik der Großstädte entfliehen möchten, entdecken die ländliche Idylle als attraktive Wohnalternative. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits landwirtschaftlich genutzt werden und nur wenige neue Parzellen zur Verfügung stehen. Gleichzeitig wird in der Region zunehmend gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Diese Bautätigkeiten beleben das Ortsbild und tragen zur stetigen Entwicklung von Niedertaufkirchen Zerlöd bei, machen es jedoch für Immobilienkäufer auch zu einem umkämpften Markt.
Grundstückspreise in 84494 Niedertaufkirchen Zerlöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Niedertaufkirchen liegt bei 240 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 120000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 216000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 480000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Niedertaufkirchen Zerlöd
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Niedertaufkirchen Zerlöd suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niedertaufkirchen Zerlöd
Der Ortsteil Zerlöd liegt in der Gemeinde Niedertaufkirchen im Landkreis Mühldorf am Inn in Oberbayern. Niedertaufkirchen ist umgeben von einer reizvollen, ländlichen Landschaft, die von Feldern, Wiesen und Wäldern geprägt ist. Die Region bietet eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre und zugleich eine gute Anbindung an größere Städte. Dank der Nähe zur Autobahn A94 ist München in etwa einer Stunde erreichbar, was den Ort auch für Pendler attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Niedertaufkirchen Zerlöd liegen mehrere kleinere Städte und Gemeinden, darunter Mühldorf am Inn, Neumarkt-Sankt Veit und Eggenfelden. Die Verkehrsanbindung ist vorwiegend durch die Bundesstraße B299 und die Autobahn A94 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den nächstgelegenen größeren Städten wie München und Passau ermöglichen. Darüber hinaus gibt es regional gut verknüpfte Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr in dieser ländlichen Region sicherstellen.
Aktuell leben in Zerlöd 1451 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niedertaufkirchen Zerlöd
In der idyllischen Gemeinde Niedertaufkirchen Zerlöd können Besucher und Einwohner gleichermaßen ein breites Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Die umliegende Natur mit ihren weiten Feldern und Wäldern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während verschiedene lokale Parks und Grünflächen Raum zur Entspannung bieten. Für Wellness und körperliche Fitness stehen in der Nähe gut ausgestattete Fitnessstudios und Thermalbäder zur Verfügung. Die Region ist zudem bekannt für ihre vielfältigen kulturellen Veranstaltungen, darunter regelmäßige Konzerte, Theateraufführungen und Volksfeste, die einen Einblick in die lokale Tradition gewähren.
In der Region gibt es zahlreiche Beispiele für abwechslungsreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So ziehen der Mühldorfer Hart und das nahegelegene Inntal Naturfreunde und Wanderer an, die hier Erholung und Abenteuer zugleich finden. Für Shopping-Begeisterte bietet das Einkaufszentrum in Mühldorf am Inn eine Vielzahl von Geschäften, die von Modeboutiquen über Elektronikläden bis hin zu Feinkostgeschäften reichen. Auch Wochenmärkte und Hofläden in der Umgebung laden dazu ein, regionale Spezialitäten und frische Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben, wodurch die lokalen Landwirtschaft unterstützt wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung