Immobilie verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Neuburg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84494 Niedertaufkirchen Neuburg kann eine lohnende Möglichkeit darstellen, angesichts der stabilen Nachfrage nach attraktiven Wohnlagen in der Region. Mit einer Kombination aus idyllischer Landschaft und guter Anbindung an städtische Zentren hat der lokale Immobilienmarkt in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erfahren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkaufsprozess berücksichtigen sollten – von aktuellen Markttrends über Preisfindung bis hin zu wichtigen rechtlichen Vorgaben. Nutzen Sie diese Einschätzungen, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Neuburg
- Wohnung verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Neuburg
- Grundstück verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Neuburg
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Niedertaufkirchen Neuburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niedertaufkirchen Neuburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niedertaufkirchen Neuburg
Haus verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Neuburg
In der idyllischen Region von 84494 Niedertaufkirchen Neuburg werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die eine harmonische Balance zwischen ländlicher Ruhe und moderner Wohnqualität bieten. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Haustyp, Größe, Ausstattung und Lage. Ein- und Zweifamilienhäuser mit großzügigen Gärten und traditionellen Baustilen sind ebenso zu finden wie moderne Neubauten mit energetisch effizienten Standards. Insgesamt spiegeln die Preise die Attraktivität und den Charme der Region wider und liegen in einem Bereich, der sowohl für junge Familien als auch für Pendler und Ruheständler interessant ist.
Hauspreise in 84494 Niedertaufkirchen Neuburg
Die Hauspreise in 84494 Niedertaufkirchen Neuburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3259 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 977700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niedertaufkirchen Neuburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Neuburg
Der Wohnungsmarkt in 84494 Niedertaufkirchen Neuburg zeigt eine lebhafte Dynamik, da die Region durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitige Nähe zu urbanen Zentren an Attraktivität gewinnt. Besonders begehrt sind hierbei moderne Eigentumswohnungen mit hochwertigen Ausstattungen und energieeffizienten Bauweisen, die sowohl junge Familien als auch Pendler ansprechen. Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ausreichenden Parkmöglichkeiten sind ebenfalls sehr gefragt. Zudem gewinnen barrierefreie Wohnungen und solche mit Garten oder Balkon immer mehr an Beliebtheit, da sie zusätzlichen Lebenskomfort bieten und eine hohe Lebensqualität versprechen. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region bleibt stabil hoch, was Verkäufern eine vielversprechende Ausgangslage bietet.
Wohnungspreise in 84494 Niedertaufkirchen Neuburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Niedertaufkirchen liegt bei 2612 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Neuburg
Grundstück verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Neuburg erfreut sich einer stetig wachsenden Nachfrage, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten schätzen. Die Region verzeichnet in den letzten Jahren eine Zunahme an Bauaktivitäten, insbesondere Wohnprojekte, die durch neue Baugebiete und die Umwandlung von ehemaligen landwirtschaftlichen Flächen vorangetrieben wird. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit noch überschaubar, was dazu führt, dass verfügbare Parzellen oft schnell vergriffen sind. Investoren und Privatpersonen sehen hier großes Potenzial, was die Attraktivität des Grundstücksmarktes in Niedertaufkirchen Neuburg weiter steigert.
Grundstückspreise in 84494 Niedertaufkirchen Neuburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Niedertaufkirchen liegt bei 240 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 120000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 216000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 480000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Niedertaufkirchen Neuburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niedertaufkirchen Neuburg
84494 Niedertaufkirchen Neuburg liegt idyllisch in Oberbayern eingebettet und bietet somit eine attraktive Wohngegend, die durch ihre Ruhe und die herrliche Naturlandschaft überzeugt. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz erleichtert den Alltag der Bewohner erheblich. Der Ort ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Diverse Buslinien verbinden Niedertaufkirchen Neuburg mit umliegenden Gemeinden und Städte. Außerdem sind größere Verkehrsachsen, wie die B12, in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Anbindung an weitere größere Städte gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von 84494 Niedertaufkirchen Neuburg befinden sich unter anderem die Städte und Orte Mühldorf am Inn, Altötting, und Töging am Inn. Diese bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet; über die B12 ist Mühldorf am Inn in rund 15 Minuten zu erreichen und die A94 gewährleistet eine schnelle Verbindung nach München und Passau. Damit ist Niedertaufkirchen Neuburg sowohl für Pendler als auch für Erholungssuchende eine attraktive Option.
Aktuell leben in Neuburg 1451 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niedertaufkirchen Neuburg
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niedertaufkirchen Neuburg bieten eine vielfältige Palette an Attraktionen und Vereinen. Die idyllische Lokalität lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren in der malerischen Umgebung ein. Für Erholungssuchende stehen zudem Grünanlagen und Naturplätze zur Verfügung, an denen man die Seele baumeln lassen kann. Das Vereinsleben ist ebenfalls stark ausgeprägt, mit zahlreichen sportlichen und kulturellen Angeboten, die eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen. Auch für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von gut sortierten Supermärkten bis hin zu kleinen, spezialisierten Läden, die regionale Produkte anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Möglichkeiten. In der Nähe befindliche Städte wie Mühldorf am Inn bieten weitere Einkaufsmöglichkeiten in größeren Einkaufszentren. Für Natur- und Wanderfreunde gibt es zahlreiche Wege und Wanderpfade, wie etwa den Innradweg, der durch wunderschöne Landschaften führt. Wer sich für Kultur interessiert, kann in nahegelegene Museen oder historische Stätten wie das Schloss Taufkirchen eintauchen. Für sportbegeisterte gibt es Tennishallen, Freibäder und Fitnessstudios. All diese Einrichtungen sorgen dafür, dass sowohl Einheimische als auch Besucher eine abwechslungsreiche und entspannte Zeit verbringen können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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