Immobilie verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Fischeck
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Der Verkauf einer Immobilie in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Fischeck kann durch die derzeit lebhafte Entwicklung des Immobilienmarktes in der Region besonders attraktiv sein. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten hat in den letzten Jahren zugenommen, wodurch Immobilienverkäufer von steigenden Preisen profitieren können. Die idyllische Lage und die gute Infrastruktur ziehen viele potenzielle Käufer an, die hier ihr neues Zuhause oder eine rentable Investition finden möchten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beim Immobilienverkauf in Neumarkt-Sankt Veit Fischeck berücksichtigen sollten. Von Marktanalysen über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu Vermarktungsstrategien – ein fundierter Überblick hilft bei einem erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Fischeck
- Wohnung verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Fischeck
- Grundstück verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Fischeck
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Fischeck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Fischeck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Fischeck
Haus verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Fischeck
Neumarkt-Sankt Veit Fischeck, gelegen im idyllischen Bayern, zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus. In dieser Region findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Historische Bauernhäuser und charmante Landhäuser künden von der reichen Geschichte und dem ländlichen Charakter der Gegend. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise im Vergleich zu Großstädten moderat sind und ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Käufer können hier noch authentische bayerische Lebensqualität zu erschwinglichen Kosten finden.
Hauspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Fischeck
Die Hauspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Fischeck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3622 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 724400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1086600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Fischeck
Der Wohnungsmarkt in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Fischeck ist derzeit von einer regen Nachfrage geprägt, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte. Wohnungen, die moderne Ausstattungen wie Fußbodenheizung, hochwertige Einbauküchen und großzügige Balkone oder Terrassen bieten, sind besonders begehrt. Zudem werden Objekte in ruhigen, grünen Lagen mit guter Infrastruktur wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bevorzugt. Familien und Berufspendler suchen hier gleichermaßen nach einem optimalen Wohnumfeld, was zu einer positiven Entwicklung der Immobilienpreise führt.
Wohnungspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Fischeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Neumarkt-Sankt Veit liegt bei 3163 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Fischeck
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Fischeck ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die idyllische Lage und gute Anbindung an größere Städte machen die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler. Trotz der hohen Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. In der Region wird derzeit viel gebaut, um der Nachfrage gerecht zu werden, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Die regionalen Bauträger und Gemeinde investieren kontinuierlich in die Entwicklung neuer Wohngebiete, um den steigenden Bedarf nach Wohnraum zu decken und gleichzeitig die Infrastruktur zu verbessern.
Grundstückspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Fischeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Neumarkt-Sankt Veit liegt bei 269 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 134500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 242100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 538000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Fischeck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Fischeck
84494 Neumarkt-Sankt Veit Fischeck liegt malerisch in der bayerischen Region zwischen dem Fluss Isen und sanften Hügellandschaften. Die kleine Ortschaft überzeugt durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig durch eine gute Anbindung an größere Städte. Besonders vorteilhaft ist die Nähe zur Stadt Neumarkt-Sankt Veit, die verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bietet. Das Umland ist von zahlreichen Wander- und Radwegen durchzogen, die Naturfreunde und Erholungssuchende gleichermaßen begeistern.
Im unmittelbaren Umkreis von Neumarkt-Sankt Veit Fischeck befinden sich die Städte Mühldorf am Inn, Altötting und Eggenfelden, die weitere infrastrukturelle und kulturelle Angebote bieten. Die Verkehrsanbindung wird durch die Bundesstraße B299 und die nahegelegene Autobahn A94 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie München oder Passau ermöglicht. Zudem ist Neumarkt-Sankt Veit an das Netz der Deutschen Bahn angebunden, wodurch sich auch eine komfortable Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln realisieren lässt.
Aktuell leben in Fischeck 6494 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Fischeck
Neumarkt-Sankt Veit, insbesondere der Ortsteil Fischeck mit der Postleitzahl 84494, bietet eine Vielzahl attraktiver Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft rund um Fischeck lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein und bietet gleichzeitig zahlreiche Orte der Ruhe und Entspannung. Ob man die Natur in den nahen Wäldern genießen oder an den Ufern der nahegelegenen Flüsse und Bäche verweilen möchte – die Region bietet für jeden Geschmack etwas. Darüber hinaus sorgen lokale Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten für das tägliche Wohl. Märkte und kleine Läden im Ortszentrum bieten frische regionale Produkte an, während größere Einkaufsmöglichkeiten in Neumarkt-Sankt Veit leicht erreichbar sind und ein umfassendes Sortiment an Waren bereithalten.
In der Region rund um 84494 Neumarkt-Sankt Veit finden sich viele Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise lädt das malerische Umland rund um den Ortsteil Fischeck zu schönen Wanderungen und Fahrradtouren oder einfach zu einem entspannten Spaziergang durch die Natur ein. Für einen aktiven Tag eignet sich auch ein Besuch des örtlichen Freibades oder der Sportanlagen, die ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten bieten. An regnerischen Tagen können Besucher in den gemütlichen Cafés und Restaurants der Region die Zeit genießen oder in den kulturellen Einrichtungen wie dem Heimatmuseum und der Bibliothek auf Entdeckungstour gehen. Last but not least erfreuen sich die lokalen Märkte und Einkaufsmöglichkeiten großer Beliebtheit, da sie eine stimmungsvolle Atmosphäre mit einem breiten Angebot an frischen, regionalen Produkten und anderen Waren bieten.
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