Immobilie verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Hellsberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84494 Niedertaufkirchen Hellsberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Niedertaufkirchen, insbesondere im charmanten Ortsteil Hellsberg, bietet eine einzigartige Möglichkeit, vom aktuellen Immobilienboom in der Region zu profitieren. Der Landkreis Mühldorf am Inn, zu dem Niedertaufkirchen gehört, erfreut sich steigender Nachfrage nach Wohnraum, dank seiner malerischen Landschaften und der Nähe zu größeren Städten wie München. Dieser Trend beeinflusst auch die Wertentwicklung von Immobilien positiv, was den perfekten Zeitpunkt für einen Verkauf darstellt.
In dieser Einleitung werden entscheidende Aspekte wie Markttrends, Kaufinteressen und regionale Besonderheiten hervorgehoben, die Ihnen helfen, Ihr Objekt erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Hellsberg
- Wohnung verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Hellsberg
- Grundstück verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Hellsberg
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Niedertaufkirchen Hellsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niedertaufkirchen Hellsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niedertaufkirchen Hellsberg
Haus verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Hellsberg
In der idyllischen Region von Niedertaufkirchen Hellsberg, Postleitzahl 84494, werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut. Oftmals sind diese Immobilien von großzügigen Grundstücken mit Gärten umgeben, was das Wohnen dort besonders attraktiv macht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts stark, jedoch hat sich aufgrund der ruhigen und naturnahen Umgebung eine stabile und tendenziell steigende Preisentwicklung etabliert. Häuser in dieser Gegend sind vor allem für Familien und Ruhesuchende sehr begehrt, wodurch der Immobilienmarkt dort durch eine hohe Nachfrage gekennzeichnet ist.
Hauspreise in 84494 Niedertaufkirchen Hellsberg
Die Hauspreise in 84494 Niedertaufkirchen Hellsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3255 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 976500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niedertaufkirchen Hellsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Hellsberg
Der Wohnungsmarkt in 84494 Niedertaufkirchen Hellsberg zeigt sich stabil mit einer gesunden Nachfrage nach Wohnimmobilien. Insbesondere familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind besonders begehrt. Zudem sind moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen und Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Gartenanteilen sehr gefragt. Die Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum hält ebenfalls an, was den Markt für Investoren attraktiv macht, die nach langfristigen Mietobjekten suchen. Die idyllische Lage von Niedertaufkirchen Hellsberg, kombiniert mit den Vorteilen einer ländlichen Umgebung und der Nähe zu größeren Städten, trägt zur Attraktivität der Immobilien in dieser Region bei.
Wohnungspreise in 84494 Niedertaufkirchen Hellsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Niedertaufkirchen liegt bei 2611 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Niedertaufkirchen Hellsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Hellsberg
In 84494 Niedertaufkirchen Hellsberg zeigt sich eine moderate bis steigende Nachfrage nach Grundstücken, die sowohl von Familien als auch von Investoren getrieben wird. Die ruhige, ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten bieten eine attraktive Kombination für potenzielle Käufer. Das Angebot an verfügbaren Bauflächen ist jedoch begrenzt, was teilweise durch die geografischen und städtebaulichen Gegebenheiten bedingt ist. In der Region wird kontinuierlich gebaut, jedoch nicht in großem Umfang, da die Neubauprojekte oft sorgfältig geplant und umgesetzt werden, um den ländlichen Charakter zu erhalten und die Infrastruktur nicht zu überlasten. Bautätigkeiten umfassen meist Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die das Ortsbild und die Nachfrage gleichmäßig bedienen.
Grundstückspreise in 84494 Niedertaufkirchen Hellsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Niedertaufkirchen liegt bei 240 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 120000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 216000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 480000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Niedertaufkirchen Hellsberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Niedertaufkirchen Hellsberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niedertaufkirchen Hellsberg
Die Ortschaft 84494 Niedertaufkirchen Hellsberg liegt idyllisch eingebettet in der oberbayerischen Region, umgeben von sanften Hügeln und weiten Feldern. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich vorteilhaft durch die Nähe zur Bundesstraße B299, die für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte sorgt. Zudem ist die Autobahn A94 in kurzer Zeit erreichbar, was schnelle Verbindungen auch zu weiter entfernten Zielen ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Niedertaufkirchen Hellsberg befinden sich mehrere kleine Ortschaften und Städte. Dazu zählen beispielsweise Mühldorf am Inn, Neumarkt-Sankt Veit und Altötting. Besonders Mühldorf am Inn als größere Kreisstadt bietet umfassende Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B299 und die Erreichbarkeit der Autobahn A94 als sehr gut zu bezeichnen, was sowohl Pendlern als auch Reisenden zugutekommt. Des Weiteren existieren auch regionale Busverbindungen, die eine Anbindung an umliegende Orte und Städte sicherstellen.
Aktuell leben in Hellsberg 1451 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niedertaufkirchen Hellsberg
In der malerischen Gemeinde Niedertaufkirchen, insbesondere im Ortsteil Hellsberg, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die Umgebung besticht durch ihre idyllischen Landschaften, die sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge, Rad- und Wandertouren eignen. Der nahegelegene Isar-Hochuferweg lädt zu entspannten Stunden in der Natur ein und bietet gleichzeitig eindrucksvolle Ausblicke auf das Flusstal. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in der Region gut ausgebaute Rad- und Wanderwege sowie verschiedene Sportvereine. Für die nötige Erholung sorgt zudem eine Reihe von gemütlichen Gasthäusern und Biergärten, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Einkaufsmöglichkeiten in Hellsberg sind ebenfalls vorhanden, darunter kleinere Lebensmittelgeschäfte und bäuerliche Direktvermarkter, die frische, lokale Produkte anbieten.
In der Umgebung von Niedertaufkirchen gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Chiemsee, etwa eine Autostunde entfernt, zum Baden, Segeln und Wandern ein. Der malerische Marktplatz von Mühldorf am Inn, nur wenige Kilometer entfernt, bietet eine reizvolle Kombination aus Kultur und Shopping mit seinen vielen Geschäften, Cafés und historischen Gebäuden. Ebenfalls in der Nähe liegt Burghausen mit seiner imposanten Burg, die als längste Burganlage der Welt bekannt ist und einen Besuch wert ist. Auch das Freizeit- und Sportzentrum in Altötting bietet verschiedene Aktivitäten wie Schwimmen, Tennis und Fitnessmöglichkeiten. So finden Einheimische und Besucher rund um Niedertaufkirchen zahlreiche Gelegenheiten, ihre Freizeit abwechslungsreich zu gestalten, sich zu erholen und nach Herzenslust einzukaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung