Immobilie verkaufen in 84323 Massing Obere Gemeinde
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Der Verkauf einer Immobilie in 84323 Massing Obere Gemeinde erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im Herzen Bayerns zeichnet sich durch ihre charmante Dorfatmosphäre und die Nähe zu Natur und Kultur aus. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier in den letzten Jahren konstant gestiegen, was auf die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Massing Obere Gemeinde beleuchtet, um potenziellen Verkäufern wertvolle Einblicke und praktische Tipps zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84323 Massing Obere Gemeinde
- Wohnung verkaufen in 84323 Massing Obere Gemeinde
- Grundstück verkaufen in 84323 Massing Obere Gemeinde
- Ihr Immobilienmakler in 84323 Massing Obere Gemeinde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84323 Massing Obere Gemeinde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84323 Massing Obere Gemeinde
Haus verkaufen in 84323 Massing Obere Gemeinde
Der Verkauf eines Hauses in der 84323 Massing Obere Gemeinde erfordert eine fundierte Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser malerischen Gegend Niederbayerns dominieren vor allem traditionelle Einfamilienhäuser und charmante Bauernhöfe das Bild. Seltener finden sich Reihenhäuser oder moderne Doppelhaushälften, die in anderen Gebieten eher verbreitet sind. Die Preise für Immobilien in Massing sind recht variabel und hängen massiv von Faktoren wie Baujahr, Zustand der Immobilie sowie der genauen Lage ab. In den letzten Jahren gab es jedoch einen spürbaren Anstieg der Preise, was einen Verkauf nach einer signifikanten Wertsteigerung bedeuten kann. Jede Immobilie in der Obere Gemeinde hat das Potenzial, durch ihre Individualität und die attraktive Lage, Käufer zu finden, die den ländlichen Charme zu schätzen wissen.
Hauspreise in 84323 Massing Obere Gemeinde
Die Hauspreise in 84323 Massing Obere Gemeinde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2940 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 882000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84323 Massing Obere Gemeinde
Der Wohnungsmarkt in 84323 Massing Obere Gemeinde gestaltet sich als dynamisch und vielseitig. Besonders begehrt sind gut ausgestattete, moderne Wohnungen, die über zahlreiche Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gärten verfügen. Aufgrund der attraktiven Lage, etwa 120 Kilometer nordöstlich von München, ziehen viele Berufspendler und Familien in die Region, was zu einer hohen Nachfrage führt. Historisch gewachsene Strukturen und eine gute Infrastruktur, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, machen den Standort besonders attraktiv. Immobilien im gehobenen Segment, speziell neuwertige oder frisch renovierte Objekte, erzielen überdurchschnittliche Preise. Auch kleine Stadtwohnungen erfreuen sich aufgrund ihrer Erschwinglichkeit und der Nähe zu den wichtigsten Versorgungsstellen großer Beliebtheit. Käufer schätzen die Mischung aus ruhigem Landleben und der Nähe zu größeren Städten wie Eggenfelden und Landshut.
Wohnungspreise in 84323 Massing Obere Gemeinde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84323 Massing liegt bei 3158 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84323 Massing Obere Gemeinde
Beim Verkauf eines Grundstücks in 84323 Massing Obere Gemeinde zeigt sich eine moderate bis starke Nachfrage nach Immobilien, die insbesondere durch die attraktive Lage und die ruhige Umgebung befeuert wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Käufern erhöht und potenziell höhere Verkaufspreise begünstigt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse wider und zeigt die Dynamik des Immobilienmarktes in Massing Obere Gemeinde. Dennoch bleibt der Wohnraumbedarf hoch, was zukünftige Baumaßnahmen und Investitionen in Infrastruktur begünstigt.
Grundstückspreise in 84323 Massing Obere Gemeinde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84323 Massing liegt bei 268 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 134000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 241200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 536000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84323 Massing Obere Gemeinde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84323 Massing Obere Gemeinde
Massing Obere Gemeinde, gelegen im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, präsentiert sich durch seine ruhige und dennoch gut angebundene Lage als attraktives Wohngebiet. Umschlossen von idyllischen Landschaften und weitläufigen Feldern bietet die Region nicht nur einen hohen Erholungswert, sondern auch eine praktische Erreichbarkeit zu den nächstgelegenen urbanen Zentren. Die Verkehrsverbindungen sind vielfältig und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Massing Obere Gemeinde befinden sich die Städte Eggenfelden, Vilsbiburg und Pfarrkirchen. Diese Orte sind nicht nur wirtschaftlich bedeutsam, sondern bieten auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist günstig gestaltet; die Bundesstraße B388 verbindet Massing schnell mit dem überregionalen Straßennetz. Darüber hinaus sorgen regionale Buslinien für eine verlässliche Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte, wodurch auch Pendlern ein flexibler Zugang zu ihrem Arbeitsplatz ermöglicht wird. Die Nähe zu den größeren Städten Landshut und Mühldorf am Inn, die jeweils in etwa 40 Minuten mit dem Auto erreichbar sind, erweitert die Möglichkeiten für Arbeit, Bildung und Kultur zusätzlich.
Aktuell leben in Obere Gemeinde 4140 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84323 Massing Obere Gemeinde
In der malerischen Gemeinde 84323 Massing und speziell im Ortsteil Obere Gemeinde gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Verschlungene Wanderwege und Radstrecken laden ein, die ländliche Idylle zu erkunden und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Die ruhigen Flussauen entlang der Rott bieten perfekte Plätze für ein entspanntes Picknick oder einen erholsamen Spaziergang. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten, denn das örtliche Sportzentrum bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Trainieren und Austoben. Kinder können sich auf den gut ausgestatteten Spielplätzen austoben, während Erwachsene das Umfeld genießen. Und wenn der Hunger ruft, gibt es gemütliche Gaststätten, die regionale Spezialitäten servieren.
Die Region um Massing bietet zudem attraktive Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack. Neben den traditionellen Bauernmärkten, auf denen frische und lokale Produkte direkt vom Erzeuger angeboten werden, befinden sich auch diverse kleine Läden und Boutiquen in der Nähe, die alles von handgefertigten Kunstwerken bis hin zu modischer Kleidung und Accessoires anbieten. Für größere Einkäufe stehen Supermärkte und Einkaufszentren in den umliegenden Städten zur Verfügung, die mit dem Auto leicht zu erreichen sind. Auch kulturelle Veranstaltungen wie Dorffeste und Konzerte sorgen dafür, dass in Massing und der umliegenden Gegend keine Langeweile aufkommt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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