Immobilie verkaufen in 84323 Massing Schusteröd
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84323 Massing Schusteröd eröffnet vielfältige Chancen und spannende Möglichkeiten. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage, eine starke Nachfrage am Immobilienmarkt und ein stetiges Interesse von potenziellen Käufern aus. Mit ihrer harmonischen Mischung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur ist Schusteröd besonders attraktiv für Familien und Investoren.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche Schritte Sie beim Immobilienverkauf beachten sollten und wie Sie den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt erzielen können. Nutzen Sie das Potenzial des Immobilienmarktes in Schusteröd und verkaufen Sie erfolgreich Ihre Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84323 Massing Schusteröd
- Wohnung verkaufen in 84323 Massing Schusteröd
- Grundstück verkaufen in 84323 Massing Schusteröd
- Ihr Immobilienmakler in 84323 Massing Schusteröd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84323 Massing Schusteröd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84323 Massing Schusteröd
Haus verkaufen in 84323 Massing Schusteröd
Der Verkauf eines Hauses in 84323 Massing Schusteröd kann eine attraktive Option für Eigenheimbesitzer sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet und eine dynamische Immobilienlandschaft aufweist. In dieser Gegend findet man sowohl traditionelle bayerische Bauernhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Zudem werden zunehmend energieeffiziente Neubauten errichtet, die den neuesten Standards entsprechen. Die Preise für Häuser in Massing Schusteröd variieren je nach Lage, Alter und Zustand des Gebäudes sowie der Ausstattung. In der Regel spiegelt sich die Nachfrage nach Immobilien auf dem Markt in stabilen bis steigenden Preisen wider, was es für potentielle Verkäufer lohnenswert macht, ihr Eigentum zu veräußern.
Hauspreise in 84323 Massing Schusteröd
Die Hauspreise in 84323 Massing Schusteröd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3522 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1056600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84323 Massing Schusteröd
Der Wohnungsmarkt in 84323 Massing Schusteröd zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der attraktiven ländlichen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind hier sowohl moderne Neubauten als auch gut erhaltene Altbauwohnungen, die durch ihren Charme bestechen. Familien schätzen geräumige Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Singles und Paare häufig kleinere, gut geschnittene Wohnungen in zentraler Lage bevorzugen. Durch die regionale Entwicklung und steigende Nachfrage haben Investitionen in Wohneigentum in dieser Region großes Potenzial, was sowohl Verkäufer als auch Käufer in Bewegung setzt.
Wohnungspreise in 84323 Massing Schusteröd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84323 Massing liegt bei 3197 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84323 Massing Schusteröd
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 84323 Massing Schusteröd zeigt ein interessantes Bild des aktuellen Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend ist moderat, was vor allem auf die idyllische Lage und die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten zurückzuführen ist. Dennoch übersteigt das Angebot an verfügbaren Bauplätzen oft die Nachfrage, da viele Einheimische ihre Grundstücke entweder durch Erbschaft erhalten haben oder aufgrund des Platzangebots größere Flächen besitzen. Der Bauboom hat sich in Massing Schusteröd in Grenzen gehalten; es gibt zwar Bauprojekte, aber die Bautätigkeit bleibt vergleichsweise gering, was sowohl an den administrativen Hürden als auch an der teils zurückhaltenden Investitionsbereitschaft liegt. Dennoch können zukünftige Bauvorhaben durch die steigenden städtebaulichen Bestrebungen in benachbarten Regionen einen leicht positiven Trend erwarten.
Grundstückspreise in 84323 Massing Schusteröd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84323 Massing liegt bei 245 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 220500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 490000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84323 Massing Schusteröd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84323 Massing Schusteröd
Der Ortsteil Schusteröd gehört zur Gemeinde Massing und liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Diese ländliche Gegend zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft mit sanften Hügeln und ausgedehnten Feldern aus, die eine ruhige und idyllische Umgebung bieten. Schusteröd liegt nur wenige Kilometer westlich vom Hauptort Massing entfernt, der eine Reihe von Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet.
In der unmittelbaren Umgebung von Schusteröd befinden sich mehrere kleinere Städte und Dörfer, die eine gute Erreichbarkeit und eine Vielzahl an weiteren Annehmlichkeiten bieten. Dazu gehören Gangkofen, Eggenfelden und Vilsbiburg, die jeweils rund 10 bis 20 Kilometer entfernt liegen. Auch die Kreisstadt Pfarrkirchen ist in rund 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist vor allem über die Bundesstraße 299 und die nahegelegene A94 ausgezeichnet, die direkte Verbindungen nach München und Passau ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz und sorgen für eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte.
Aktuell leben in Schusteröd 4140 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84323 Massing Schusteröd
Massing Schusteröd mit der Postleitzahl 84323 bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in malerische Landschaften können Besucher und Einwohner gleichermaßen zahlreiche Wander- und Radwege entdecken, die zum Entspannen und Auftanken in der Natur einladen. Neben der großartigen Natur bietet das Ortsteil von Massing auch erholsame Plätze wie kleine Seen und Grünanlagen, die ideal für ein Picknick oder einen gemütlichen Nachmittag sind. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, charmanten Läden und Bäckereien, die lokale Spezialitäten anbieten, bis hin zu Supermärkten und Drogerien, die eine breite Produktpalette für den täglichen Bedarf abdecken.
In der Region rund um Massing gibt es zudem eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt das Freilichtmuseum Massing zu einer Reise in die Vergangenheit ein, wo historische Bauernhäuser und Werkstätten besichtigt werden können. Für Entspannung und Wellnessfreuden sorgt das nahegelegene Thermalbad, das mit seinen warmen Quellen und vielfältigen Spa-Angeboten lockt. Die umliegenden Wälder und Naturparks bieten sich ebenfalls für ausgedehnte Wanderungen und Fahrradtouren an. Wer gerne shoppen geht, kann den Markt besuchen, der regelmäßig regionale Produkte, frisches Obst und Gemüse sowie handgemachte Waren anbietet. So wird sowohl für Erholung und Freizeitaktivitäten als auch für Einkaufsvergnügen bestens gesorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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