Immobilie verkaufen in 84323 Massing Thann
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Massing Thann, einer idyllischen Ortschaft im Landkreis Rottal-Inn, zeigt sich vielfältig und dynamisch. Mit ihrer ländlichen Ruhe und gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte bietet die Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktive Optionen. Wenn Sie eine Immobilie in 84323 Massing Thann verkaufen möchten, ist es entscheidend, die Besonderheiten und Trends des lokalen Marktes zu kennen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, von der richtigen Preisfindung über die ansprechende Präsentation bis hin zur erfolgreichen Verhandlung mit potenziellen Käufern. Erfahren Sie, wie Sie von den speziellen Gegebenheiten des Marktes profitieren können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84323 Massing Thann
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 84323 Massing Thann gibt es einige Besonderheiten zu beachten. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, wobei vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften dominieren. In der ländlichen Umgebung sind auch Bauernhäuser und Landhäuser weit verbreitet, die durch großzügige Grundstücke und traditionelle Architektur bestechen. Die Preise für Häuser in Massing Thann variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Der Immobilienmarkt zeigt jedoch eine Tendenz zu moderat steigenden Preisen, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten bietet. Um den optimalen Verkaufswert zu erzielen, ist es ratsam, eine professionelle Immobilienbewertung durchführen zu lassen und aktuelle Markttrends zu berücksichtigen.
Hauspreise in 84323 Massing Thann
Die Hauspreise in 84323 Massing Thann sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2965 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 889500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84323 Massing Thann
Der Wohnungsmarkt in 84323 Massing Thann ist derzeit sehr dynamisch, wobei eine erhöhte Nachfrage nach verschiedenen Wohnarten beobachtet wird. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen sowie gut gelegene Immobilien, die sowohl eine gute Verkehrsanbindung als auch Nahversorgung bieten. Familien und Berufspendler suchen vor allem nach großzügigen Wohnungen mit mindestens drei Zimmern, während Singles und junge Paare oftmals kleinere, aber zentral gelegene Apartments bevorzugen. Die steigenden Immobilienpreise und die vermehrte Nachfrage nach Wohnraum machen es für Verkäufer attraktiv, ihre Wohnungen jetzt auf den Markt zu bringen, um von den derzeit günstigen Verkaufsbedingungen zu profitieren. Jedoch sollten potenzielle Verkäufer die richtige Preisstrategie wählen und eventuell professionelle Immobilienberater hinzuziehen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 84323 Massing Thann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84323 Massing liegt bei 3154 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84323 Massing Thann
Der Verkauf eines Grundstücks in 84323 Massing Thann bietet potenziellen Verkäufern interessante Gelegenheiten, da die Nachfrage in dieser Region stetig zunimmt. Dank der idyllischen ländlichen Lage, verbunden mit einer guten Erreichbarkeit größerer Städte, zieht es sowohl Privatpersonen als auch Investoren in die Gegend. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit begrenzt, was die Attraktivität und den Wert der verfügbaren Parzellen weiter erhöht. Der Bauboom der letzten Jahre hat auch hier seine Spuren hinterlassen; es entstehen vermehrt Wohn- und Gewerbebauten, die das regionale Wachstum fördern. Trotzdem bleibt die Bauaktivität maßvoll, um den ländlichen Charakter von Massing Thann zu bewahren und eine nachhaltige Entwicklung zu gewährleisten.
Grundstückspreise in 84323 Massing Thann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84323 Massing liegt bei 161 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 322000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84323 Massing Thann
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84323 Massing Thann
Massing Thann, mit der Postleitzahl 84323, liegt malerisch eingebettet im niederbayrischen Hügelland und gehört zur Gemeinde Massing im Landkreis Rottal-Inn in Bayern. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre idyllische Lage aus, umgeben von weitläufigen Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern, die zur Ruhe und Erholung einladen. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Massing Thann in der Nähe der Bundesstraße B299 liegt, die eine wichtige Nord-Süd-Verbindung in der Region darstellt und eine bequeme Verbindung zu überregionalen Verkehrsnetzen bietet.
Im Umkreis von Massing Thann befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl für alltägliche Besorgungen als auch für kulturelle und freizeitliche Aktivitäten von Interesse sind. Unmittelbar in der Nähe liegt Massing selbst, eine Gemeinde mit allen notwendigen Einrichtungen. Auch die Städte Eggenfelden und Pfarrkirchen sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die nächste größere Stadt ist Landshut, die mit dem Auto in etwa 45 Minuten erreichbar ist und weitere urbane Annehmlichkeiten sowie einen Anschluss an das Fernverkehrsnetz der Deutschen Bahn bietet. Die gute Verkehrsanbindung durch die B299 ermöglicht eine schnelle Anbindung in Richtung Regensburg im Norden und Altötting im Süden sowie in andere umliegende Regionen.
Aktuell leben in Thann 4140 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84323 Massing Thann
In der malerischen Region 84323 Massing Thann vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Miteinander. Diese idyllische Gegend bietet eine Vielzahl an Aktivitäten, die von Naturwanderungen in den umliegenden Wäldern und Hügeln bis hin zu kulturellen Entdeckungen in historischen Stätten reichen. Ein zentrales Element der Freizeitgestaltung ist der lokale Freizeitpark, der sowohl für Familien als auch für Adrenalinjunkies jede Menge Attraktionen bereithält. Ruhesuchende finden in den zahlreichen Wellness-Oasen und Erholungseinrichtungen Entspannung und Regeneration. Wer nach einem ausgiebigen Aktivtag shoppen möchte, wird in den lokalen Geschäften und Märkten fündig, die regionale Produkte und Kunsthandwerk anbieten und somit die perfekte Möglichkeit bieten, ein Stück Massing Thann mit nach Hause zu nehmen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine reiche Auswahl an Angeboten, die jeden Geschmack ansprechen. Beispielsweise können Naturliebhaber im nahegelegenen Naturpark Bayerischer Wald Wander- und Radwege erkunden, während Geschichtsinteressierte in den Museen von Passau oder Landshut auf ihre Kosten kommen. Für Shopping-Enthusiasten gibt es in den Städten Mühldorf und Eggenfelden zahlreiche Boutiquen und Einkaufszentren, die von Mode über Elektronik bis hin zu kulinarischen Genüssen alles bieten. Darüber hinaus laden gemütliche Cafés und Restaurants entlang des Inn-Ufers zu entspannten Pausen und kulinarischen Erlebnissen ein. So wird die Region nicht nur zu einem Ort der Erholung, sondern auch zu einem vielseitigen Erlebnis für Groß und Klein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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