Immobilie verkaufen in 93142 Maxhütte-Haidhof Roding
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 93142 Maxhütte-Haidhof Roding erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Umgebung, bekannt für ihre hohe Lebensqualität und Nähe zur Natur, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer soliden Nachfrage und stabilen Preisen, die von der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Maxhütte-Haidhof Roding vorgestellt, um potenziellen Verkäufern einen klaren Überblick über die Marktbedingungen und Verkaufsmöglichkeiten zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93142 Maxhütte-Haidhof Roding
- Wohnung verkaufen in 93142 Maxhütte-Haidhof Roding
- Grundstück verkaufen in 93142 Maxhütte-Haidhof Roding
- Ihr Immobilienmakler in 93142 Maxhütte-Haidhof Roding
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93142 Maxhütte-Haidhof Roding
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93142 Maxhütte-Haidhof Roding
Haus verkaufen in 93142 Maxhütte-Haidhof Roding
In der Region 93142 Maxhütte-Haidhof und Roding werden diverse Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften reichen. Die Architektur variiert dabei von klassischen Bayerischen Stilelementen bis hin zu zeitgemäßen, energieeffizienten Bauweisen. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend weist eine breite Preisspanne auf, abhängig von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung der Häuser. Interessenten können sowohl erschwinglichere Optionen als auch hochpreisige Immobilien finden, die den unterschiedlichen Ansprüchen und Budgets gerecht werden. Bei der Planung eines Hausverkaufs ist es daher ratsam, eine genaue Marktanalyse durchzuführen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 93142 Maxhütte-Haidhof Roding
Die Hauspreise in 93142 Maxhütte-Haidhof Roding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3187 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 956100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93142 Maxhütte-Haidhof Roding
Der Wohnungsverkauf in 93142 Maxhütte-Haidhof Roding erfreut sich derzeit einer stabilen Nachfrage, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und guten infrastrukturellen Anbindung an größere Städte wie Regensburg bei vielen Käufern beliebt ist. Besonders begehrt sind geräumige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernem Schnitt und gehobener Ausstattung, die sich sowohl für Familien als auch für Paare eignen. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit einem ansprechenden Garten- oder Balkonbereich stehen hoch im Kurs, da viele Interessenten Wert auf nachhaltige und komfortable Wohnbedingungen legen. Durch die steigende Lebensqualität und die attraktiven Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zeigt sich der Markt in dieser Region als äußerst lebendig und attraktiv für potenzielle Käufer.
Wohnungspreise in 93142 Maxhütte-Haidhof Roding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93142 Maxhütte-Haidhof liegt bei 4512 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93142 Maxhütte-Haidhof Roding
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93142 Maxhütte-Haidhof sowie in Roding ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Mit der Nähe zu Regensburg bieten diese Orte sowohl eine ruhige Lebensqualität als auch eine gute Anbindung an städtische Zentren. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt und angesichts der steigenden Nachfrage oft schnell vergriffen. Der regionale Immobilienmarkt zeigt, dass regelmäßig neue Bauprojekte initiiert werden, um den Bedarf zu decken. Sowohl private als auch öffentliche Bauträger investieren zunehmend in den Bau von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Mehrfamilienhäusern, obwohl der verfügbare Baugrund in manchen Teilen der Region knapp ist. Die dynamische Entwicklung und das verstärkte Baugeschehen machen Grundstücke hier zu einer wertvollen Investition.
Grundstückspreise in 93142 Maxhütte-Haidhof Roding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93142 Maxhütte-Haidhof liegt bei 369 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 184500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 332100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 738000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93142 Maxhütte-Haidhof Roding
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93142 Maxhütte-Haidhof Roding
Maxhütte-Haidhof ist eine Stadt im Oberpfälzer Landkreis Schwandorf in Bayern. Die Kleinstadt zeichnet sich durch ihre idyllische Lage zwischen den Städten Schwandorf und Regensburg aus, wobei sie etwa 25 Kilometer von der Regensburger Altstadt entfernt liegt. Maxhütte-Haidhof bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine reizvolle Umgebung mit zahlreichen Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur, darunter Wandern und Radfahren in den umliegenden Wäldern und Auen.
Zum unmittelbaren Umkreis von Maxhütte-Haidhof gehören kleinere Orte wie Teublitz, Burglengenfeld und Wackersdorf. Größere Städte in der Nähe sind Schwandorf, welches nordwestlich und etwa 12 Kilometer entfernt liegt, sowie Regensburg im Süden. Die Verkehrsanbindung der Stadt ist hervorragend: Über die nahegelegene Autobahn A93 erreicht man schnell Regensburg und Weiden in der Oberpfalz. Zudem bieten die Bundesstraßen B15 und B85 eine gute Erreichbarkeit. Der örtliche Bahnhof Maxhütte-Haidhof sorgt zusätzlich für eine komfortable Zugverbindung in Richtung Regensburg und Nürnberg, wodurch Berufspendler und Reisende gleichermaßen profitieren.
Aktuell leben in Roding 12225 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93142 Maxhütte-Haidhof Roding
Maxhütte-Haidhof und Roding sind charmante Orte in der Oberpfalz, die eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während Radfahrer das gut ausgebaute Wegenetz nutzen können. Familien schätzen die zahlreichen Spielplätze und Naturerlebnisangebote, während Kulturinteressierte die historischen Sehenswürdigkeiten erkunden können. Zudem gibt es vor Ort diverse Sportmöglichkeiten, von Tennisplätzen bis zu Schwimmbädern. Mit einer Vielzahl an lokalen Geschäften, Supermärkten und einem Einkaufszentrum ist auch für das leibliche Wohl und den täglichen Bedarf gesorgt. Gemütliche Cafés und Restaurants laden zum Entspannen und Genießen regionaler Spezialitäten ein.
In der Region gibt es auch vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote, die das Leben bereichern. Der nahegelegene Murner See und der Steinberger See bieten Wassersportler ein Paradies für Segeln, Schwimmen und Angeln. Im Winter locken Skilanglaufloipen und Schlittelbahnen. Einkaufsfreudige können in Regensburg bummeln, wo die Altstadt mit ihren Boutiquen und Läden jeden Geschmack trifft. Freizeitparks und Zoos in der Umgebung, wie der Churpfalzpark und der Straubinger Tiergarten, sind beliebte Ausflugsziele für Familien. So wird die Region durch ein harmonisches Zusammenspiel aus Natur, Kultur und Freizeitgestaltung bereichert, das Einwohnern und Besuchern gleichermaßen zugutekommt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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