Immobilie verkaufen in 96484 Meeder Kleinwalbur
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96484 Meeder Kleinwalbur kann eine herausfordernde Aufgabe sein, insbesondere angesichts der dynamischen Entwicklungen auf dem lokalen Immobilienmarkt. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Lage und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus, was sie für potenzielle Käufer attraktiv macht. Wer jedoch erfolgreich verkaufen möchte, sollte die Marktbedingungen und regionalen Besonderheiten genau kennen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Meeder Kleinwalbur zu berücksichtigen sind. Dazu gehören marktspezifische Trends, rechtliche Rahmenbedingungen und bewährte Verkaufstipps, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96484 Meeder Kleinwalbur
- Wohnung verkaufen in 96484 Meeder Kleinwalbur
- Grundstück verkaufen in 96484 Meeder Kleinwalbur
- Ihr Immobilienmakler in 96484 Meeder Kleinwalbur
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96484 Meeder Kleinwalbur
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96484 Meeder Kleinwalbur
Haus verkaufen in 96484 Meeder Kleinwalbur
In der Region Meeder Kleinwalbur, 96484, werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, ergänzt durch einige wenige Mehrfamilienhäuser und Bauernhöfe. Viele der dortigen Immobilien bestechen durch ihre ländliche Bauweise, oft mit großzügigen Grundstücken und traditionellem Fachwerk. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Zustand, Größe und spezifischer Lage der Immobilie. Im Allgemeinen kann jedoch festgestellt werden, dass Immobilien hier im Vergleich zu städtischen Gebieten erschwinglicher sind, wobei es auch Unterschiede zwischen Neubauten und Bestandsgebäuden gibt. Der Markt bietet ein Spektrum von Objekten, die sowohl junge Familien als auch Kapitalanleger ansprechen könnten.
Hauspreise in 96484 Meeder Kleinwalbur
Die Hauspreise in 96484 Meeder Kleinwalbur sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1957 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Meeder Kleinwalbur verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96484 Meeder Kleinwalbur
Der Wohnungsverkauf in 96484 Meeder Kleinwalbur befindet sich in einer Region, die durch eine Kombination aus ländlichem Charme und günstiger Lage geprägt ist. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend verzeichnet eine stetige Nachfrage, vor allem aufgrund der Nähe zu größeren Städten wie Coburg und der guten Verkehrsanbindung. Besonders begehrt sind in Meeder Kleinwalbur Wohnungen, die modernen Wohnkomfort mit dem idyllischen Flair des ländlichen Raums verbinden. Familien und Pendler suchen vermehrt nach gut ausgestatteten Drei- oder Vierzimmerwohnungen, die neben ausreichend Wohnraum auch Außenflächen wie Balkone oder kleine Gärten bieten. Der Trend geht zudem hin zu energetisch optimierten Objekten, die durch geringe Nebenkosten überzeugen. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen an Bedeutung, da sie den Ansprüchen einer alternden Gesellschaft gerecht werden. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in 96484 Meeder Kleinwalbur vielversprechende Chancen für Verkäufer, da die Nachfrage beständig hoch ist.
Wohnungspreise in 96484 Meeder Kleinwalbur
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96484 Meeder liegt bei 2657 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96484 Meeder Kleinwalbur
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 96484 Meeder Kleinwalbur ist in den letzten Jahren merklich gestiegen. Immer mehr Menschen suchen nach ruhigeren Wohngebieten abseits der großen Städte, was das Interesse an Grundstücken in Meeder Kleinwalbur erhöht hat. Das Angebot kann diese Nachfrage jedoch nicht immer decken, was zu einer Verknappung führt und die Preise in die Höhe treibt. In der Umgebung wird derzeit vermehrt gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Neue Wohnbaugebiete und Einfamilienhäuser prägen zunehmend das Ortsbild, wobei darauf geachtet wird, den ländlichen Charakter der Region zu bewahren.
Grundstückspreise in 96484 Meeder Kleinwalbur
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96484 Meeder liegt bei 125 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 250000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96484 Meeder Kleinwalbur
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96484 Meeder Kleinwalbur
Kleinwalbur, ein Ortsteil der Gemeinde Meeder im Landkreis Coburg, liegt idyllisch eingebettet zwischen sanften Hügeln und großzügigen Feldern und bietet seinen Bewohnern eine ruhige und malerische Wohnlage. Mit einer Bevölkerung, die sich durch ein starkes Gemeinschaftsgefühl und eine enge Verbundenheit zur Natur auszeichnet, ist Kleinwalbur ein idealer Ort für diejenigen, die eine beschauliche Umgebung schätzen. Doch trotz der ländlichen Idylle sind die Anschlussmöglichkeiten an das Verkehrsnetz mehr als zufriedenstellend, was den Ort sowohl für Pendler als auch für die lokale Wirtschaft attraktiv macht.
Im direkten Umkreis von Kleinwalbur befinden sich mehrere bemerkenswerte Städte und Orte. Dazu gehören die Stadt Coburg, welche nur etwa 10 Kilometer entfernt liegt und als nächstgrößere Stadt viele Annehmlichkeiten und Dienstleistungen bietet. Auch die Kleinstadt Bad Rodach liegt in der Nähe und bietet weitere Einrichtungen und Erholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Kleinwalbur ist gut ausgebaut, vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B4, welche eine schnelle Verbindung sowohl nach Coburg als auch zu den südlicher gelegenen Städten wie Bamberg ermöglicht. Des Weiteren sind durch die öffentlichen Verkehrsmittel regelmäßige Busverbindungen vorhanden, die eine gute Erreichbarkeit sicherstellen und den Alltag der Bewohner entscheidend erleichtern.
Aktuell leben in Kleinwalbur 3638 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96484 Meeder Kleinwalbur
In der idyllischen Ortschaft Meeder Kleinwalbur mit der Postleitzahl 96484 kann man Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in vollen Zügen genießen. Die ruhige Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die malerische Landschaft ein. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Wälder und Wiesen perfekte Rahmenbedingungen, um abzuschalten und die Seele baumeln zu lassen. Kleinere Einkaufsmöglichkeiten wie hübsch gestaltete Läden sowie gemütliche Cafés ermöglichen es den Bewohnern und Besuchern, den Alltagstress hinter sich zu lassen und entspannt einzukaufen. Wochenmärkte und lokale Handwerksstände fördern zudem das Entdecken regionaler Produkte und Köstlichkeiten.
Die Region um Meeder Kleinwalbur bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Erholungssuchenden als auch Aktivurlaubern gerecht werden. Der nahegelegene Coburger Forstpark ist ein wahres Paradies für Wanderer und Jogger, dank seiner idyllischen Wege und abwechslungsreichen Natur. Wasserbegeisterte können sich im Freibad Coburg oder den umliegenden Badeseen erfrischen. Zudem laden historische Stätten wie die Veste Coburg zu kulturellen Ausflügen ein. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im nahegelegenen Coburg in Form von Einkaufszentren und Fachgeschäften, während lokale Wochenmärkte frische regionale Erzeugnisse anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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